Type A HIKARI Nobu Residences Park Meadows

** Englischer Text unten **

HIKARI – Typ A | ab € 1.322.500,- v.o.n.

Wohnen, wo Tageslicht, Design und Outdoor-Living zusammenkommen. Das ist HIKARI!
Diese elegante Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und zwei privateéTerrassen mit insgesamt ca. 22 m² Außenfläche, die nach Westen ausgerichtet sind, wo Sie die angenehme Nachmittags- und Abendsonne mit Blick auf den Beatrixpark genießen können.

Das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche ist das pulsierende Herz des Hauses. Die fassadenbreiten und raumhohen Fenster schaffen einen Raum voller Charakter und natürlichem Licht, der sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen von Gästen geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, von denen sich das zweite hervorragend in ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer verwandeln lässt. Das Badezimmer kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine separate zweite Toilette und einen Abstellraum.
Wohnen mit NOBU
Nobu Residences Park Meadows Amsterdam bringt die Philosophie von ééeiner der ikonischsten Hotelmarken der Welt nach Amsterdam Süd. Den Bewohnern stehen exklusive Einrichtungen zur Verfügung: ein Fitnessstudio, ein Spa, ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Golfsimulator, eine Lounge mit 24/7-Sicherheitsdienst und Conciërge-Service sowie ein hochwertiges Nobu-Restaurant mit Terrasse.
Hier zu wohnen ist mehr als eine Adresse. Es ist ein Lebensstil.

Fertigstellung
Die Immobilie kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt und von einem der angeschlossenen renommierten Innenarchitekten eingerichtet werden. Die großen Fenster fügen sich wunderbar in die Umgebung ein und die Deckenhöhe beträgt fast 3 Meter. Für Küche und Bad arbeiten Sie mit ausgewählten Partnern wie Leicht oder Bulthaup für die Küchen und Van Munster oder Intercodam für das Bad zusammen. Hierfür ist ein Betrag im Kaufpreis enthalten. Auch eine individuelle Gestaltung ist mit dem Innenarchitekten Piet Boon möglich. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung én Bodenkühlung ausgestattet.

Parken, Fahrräder & Mobilität
Die geschlossene, kameraüberwachte Privatparkgarage bietet die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben. Die festen Stellplätze sind mit einer Elektroladestation ausgestattet. Darüber hinaus gibt es Rollerstellplätze und einen großzügigen Fahrradabstellplatz mit einem eigenen Bereich für Anwohner mit speziellen Stellplätzen für Lastenräder.

Objektlage
Die Wohnungen befinden sich auf einem unbefristeten Erbbaurecht der Gemeinde, für das eine jährliche Kanonzahlung fällig ist. Ein Auskauf des Erbbauzinses ist eine der Optionen.

Ausstattung HIKARI:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Außenbereich: ca. 22 m² (zwei privateéTerrassen)
- Schlafzimmer: 2
- Bäder: 1
- Sonnenlage: Westen
- Etagen: in den geraden Etagen 2 bis 14
- Innenabstellraum
- Energielabel: A+++

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

** Englische Übersetzung **

HIKARI – Typ A | Ab €1.322.500,- (k.A.)

Wohnen Sie dort, wo natürliches Licht, Design und das Leben im Freien zusammenkommen. Willkommen im HIKARI.

Dieses elegante Apartment bietet ca. 80 m² Wohnfläche und verfügt über zwei private Terrassen mit insgesamt ca. 22 m² Außenfläche, beide nach Westen ausgerichtet und mit Blick auf den wunderschönen Beatrixpark. Hier können Sie die angenehme Nachmittags- und Abendsonne in einer ruhigen grünen Umgebung genießen.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bodentiefen und breiten Fenster wird der Innenraum mit natürlichem Tageslicht durchflutet und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Raffinesse, das sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, wobei sich das zweite Schlafzimmer perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen internen Abstellraum.

Wohnen mit NOBU
Nobu Residences Park Meadows Amsterdam bringt die Philosophie einer der weltweit bekanntesten Hotelmarken nach Amsterdam Zuid. Die Bewohner genießen Zugang zu einer außergewöhnlichen Sammlung von Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, Wellness-Einrichtungen, ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Golfsimulator, eine Lounge mit 24/7-Sicherheits- und Concierge-Service sowie ein erstklassiges Nobu-Restaurant mit Terrasse.

Hier zu leben ist mehr als nur ein Haus zu besitzen, es ist ein Lebensstil.

Ausstattung & Interior Design
Die Residenz kann in Zusammenarbeit mit einem der ausgewählten Innenarchitekten des Projekts ganz nach dem persönlichen Geschmack gestaltet werden. Ausgedehnte, raumhohe Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung mit der umgebenden Landschaft, während Deckenhöhen von fast 3 Metern das Gefühl von Raum und Luxus verstärken.

Für Küche und Bad können die Käufer mit sorgfältig ausgewählten Partnern wie Leicht oder Bulthaup für das Küchendesign und Van Munster oder Intercodam für die Badausstattung zusammenarbeiten. Ein spezielles Budget für diese Ausstattungen ist im Kaufpreis enthalten. Maßgeschneiderte Innenausstattungslösungen sind ebenfalls über den renommierten Innenarchitekten Piet Boon erhältlich. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.

Parken, Radfahren & Mobilität
Die sichere, kameraüberwachte Privatgarage bietet die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben. Alle ausgewiesenen Parkplätze sind mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Darüber hinaus gibt es spezielle Parkplätze für Motorroller und einen geräumigen Fahrradabstellraum, einschließlich privater Anwohnerabschnitte und ausgewiesener Plätze für Lastenfahrräder.

Grundstückspacht
Die Wohnungen befinden sich auf einem unbefristeten Erbbaurecht, das von der Stadt Amsterdam vergeben wird und für das ein jährlicher Erbbauzins zu entrichten ist. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, den Erbpachtzins auf unbestimmte Zeit abzulösen.

HIKARI Highlights
- Wohnfläche: ca. 80 qm
-Außenbereich: ca. 22 m² (zwei private Terrassen)
-Schlafzimmer: 2
-Bäder: 1
- Ausrichtung: Westlage
-Etagen: in den geraden Etagen 2 bis 14
- Etagen: in den geraden Etagen 2 bis 14
- Interner Abstellraum
- Energielabel: A+++

Haftungsausschluss
Alle Informationen, einschließlich der Maße, sind unverbindlich. Aus dem Inhalt können keine Rechte abgeleitet werden. Abweichungen von den angegebenen Maßen berechtigen nicht zu Schadensersatzansprüchen des Käufers. Ein schriftlicher Kaufvertrag ist erforderlich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.