Amsteldijk Noord 103 E

Huize 'Amstel Staete' befindet sich in der goldenen Kurve des Flusses Amstel, zwischen Amsterdam und Ouderkerk aan de Amstel, und hat die einzigartige Eigenschaft von viel Land, mehrere Gebäude in der schönen Landschaft unter dem Rauch von Amsterdam.

Die Villa
Diese schöne Villa/Landhaus wurde 1995 unter Architektur erbaut. Beim Bau wurden nur sehr hochwertige Materialien verwendet. Das Ergebnis ist eine sehr moderne Villa und Gebäude, mit jedem erdenklichen Luxus. Das Haus hat einen gut durchdachten Grundriss, der großen Wohnkomfort für eine große Familie bietet. Huize 'Amstel Staete' befindet sich in einer der schönsten Lagen unter dem Rauch von Amsterdam mit freiem Blick über die Amstel und einem einzigartigen Blick auf die Wiesen und Polder, mit der Skyline von Amsterdam und den Zuidas am Horizont.

Grundriss;
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Zugang zu allen Räumen. Auf dieser Etage finden Sie den
Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Waschküche und ein geräumiger Abstellraum. An der Vorderseite ist
ist eines der geräumigen Wohnzimmer mit vielen Fenstern und die Garage, mit Platz
für zwei große Autos. Durch die Garage kann man in die Waschküche gehen, auf der
Rückseite befindet sich das zweite Wohnzimmer/Heimbüro, das auch eine kleine Küche hat.
Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Call floor
Auf dieser Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf die Amstel mit angrenzender großer Küche, Speisekammer und Toilette. Vom Flur aus betreten Sie das Wohnzimmer, das einen Kamin hat, durch die Flügeltüren gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf die schönen Wiesen. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet

1. Stock
Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Zimmern, auf der linken Seite das Hauptschlafzimmer, das über einen
Balkon, einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad hat. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und separater Toilette ausgestattet. Durch die doppelten Flügeltüren gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf die Amstel. Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon.
2. Stock
Auf dieser Etage finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer und viel Stauraum.

Gartenhaus
Im Gartenhaus finden Sie ein unabhängiges Gästehaus mit eigener Garage und einem schönen Wintergarten. Außerdem befindet
hier eine extra Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat ein Waschbecken, eine Dusche und eine separate Toilette.

Scheune
Auf dem Grundstück befindet sich eine große freistehende Scheune, die noch frei unterteilt werden kann und derzeit als Lager für Geräte genutzt wird.

Bootssteg
An der Amstel befindet sich ein privater Bootssteg mit Anlegestelle, der Sie innerhalb einer halben Stunde mit dem Boot ins
Herzen von Amsterdam bringt.

Erreichbarkeit
Die Villa befindet sich südlich von Amsterdam zwischen der Kalfjeslaan und der Gemeinde Ouderkerk aan de Amstel in einer
schönen ländlichen Umgebung, aber mit der Stadt Amsterdam in Reichweite. Die Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Amsterdam (Gelderlandplein) als auch in Amstelveen sind nur wenige Minuten entfernt. Das Gleiche gilt für die verschiedenen Ausfallstraßen (A1, A2, A9 und A10).

Parken
Neben kostenlosen Parkplätzen auf der öffentlichen Straße gibt es auch die Möglichkeit, zwei Autos in der Garage auf dem Grundstück zu parken, mehrere Autos können im Haus und auf der Einfahrt abgestellt werden, und in der Scheune ist Platz für eine große Autosammlung.

Ausstattung
- Gesamtfläche 630 m2 mit Nebengebäuden
- überdachte Garage für mehrere Autos
- privater Bootssteg mit Liegeplatz für ein Boot direkt vor dem Haus
- großes Grundstück von 3.735 m2
- Unverbaubarer Blick nach vorne und hinten
- nach der ersten Kurve gelegen
- Spitzname "Haus mit dem Baumhaus"
- Aufzug
- Scheune für die Lagerung

Renderings geben eine Vorstellung von einer möglichen Adaptierung und dienen als Eindruck für den potentiellen Käufer.