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Wir stellen Ihnen hiermit "Anna's Hoeve" vor. Diese ursprüngliche freistehende Villa mit Geschäftsräumen wurde 1922 erbaut, wobei das Vorderhaus inzwischen abgerissen wurde.
In einzigartiger Lage an der Amstel gelegen, mit weitem Blick über Wasser und Wiesen, auf einem schönen Grundstück von ca. 13.745 m². Auf der Rückseite mit Blick auf ein Naturschutzgebiet.
Das Grundstück verfügt über einen eigenen Bootssteg und liegt in unmittelbarer Nähe der Zuidas. Über eine Zufahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten erreicht man das Haus und das rückwärtige Geschäftshaus.
Der jetzige Eigentümer hat einen Antrag für die Realisierung eines neuen Arbeits-/Wohngebäudes innerhalb des aktuellen Bebauungsplans von 1.119 m2 GO-Fläche gestellt.
Wohnhaus;
Ein neues Wohnhaus mit 93 m2 im Erdgeschoss und 57 m2 im 1. Obergeschoss, also insgesamt 150 m2.
Geschäftsräume:
Frei aufteilbare neue große Gewerbefläche über 3 Etagen von 477 m2, 363 m2 und 129 m2, also insgesamt 969 m2, Im Plan wird die jetzige Gewerbefläche abgerissen und komplett neu gebaut mit zusätzlicher Unterkellerung.
Die Bruttonutzfläche des Betriebsgeländes beträgt ca. 1.078 m2 und des Neubaus 200 m2 (Fassungsvermögen ca. 3.834 m3).
Nach dem aktuellen Flächennutzungsplan sind in der Kategorie 1. und 2. verschiedene Gewerbebetriebe zulässig, u.a. Büros, Bekleidungsverarbeitung, Druckerei, Möbelreparatur, soziale Beschäftigung, Bauhandwerk, Autohandel, Großhandel, Baumärkte, Kinderbetreuung, Fitness, Pflegeheime, Hotel, Gaststätte etc. Die umfassende Liste liegt zur Einsichtnahme aus.