Zijdelveld 28 a

位于齐德尔湖畔的独栋别墅，建筑面积311平方米（含60平方米地下室），配有专属停车位。这是一座将独特风格与可持续性完美融合的非凡家庭住宅（能效等级A+++）。



这是一栋约311平方米的独特家庭住宅，紧邻齐德尔湖，可欣赏到湖面壮丽的开阔景观，设有五至六间卧室、多个起居空间以及由建筑师精心设计的花园。 此外，还配有一个60平方米的地下室，净高达2.47米。



这座迷人的独立别墅坐落于乌伊霍恩（Uithoorn）齐德尔湖畔，地理位置绝佳，占地面积达711平方米。 深邃且精心设计的花园紧邻水岸，可将齐德尔湖（Zijdelmeer）宽阔的弯道尽收眼底，视野格外开阔。这里宁静、私密且充满自然气息，同时日常所需设施及市区近在咫尺。



该别墅由两栋和谐相连的建筑部分组成。前屋于2016年进行了全面重建，采用迷人且永不过时的建筑风格，与维护良好的原有后屋完美融合。 最终呈现出一座氛围宜人且功能多样的住宅，其布局出人意料地宽敞，将原汁原味的韵味与现代的奢华与舒适完美融合。



无论是大家庭、居家办公，还是不同代际成员都需要独立空间的家庭，这里都是理想之选。与此同时，开放式厨房自然而然地成为了房屋的核心：一个温馨的聚会场所。



在可持续性方面，这栋住宅也极具前瞻性。别墅拥有A+++级能效认证，配备太阳能电池板和地源热泵。所有卧室均装有空调。院内设有停车位，并配有电动汽车充电桩。



布局



一楼：氛围宜人的起居空间，均与室外相连



在私家院内停车后，穿过一扇别致的门，您将进入接待大厅，由此可通往各个起居空间、地下室及卧室楼层。楼梯平台处设有衣帽间和客用卫生间。



整个楼层均铺设了天然石材地砖，并配备地暖系统。所有门均为落地式，各房间均采用现代化的照明设计。



位于前侧的宽敞客厅是一个格外舒适的空间，配有氛围感十足的壁炉和一扇精美的玻璃凸窗，可俯瞰前院的绿意盎然的景色。



房屋中央是宽敞的乡村风格开放式厨房，配备齐全的嵌入式电器，包括利勃海尔（Liebherr）品牌的恒温酒柜、大容量冰箱和冷冻柜。 此外，还配备了西门子（Siemens）的组合式烤箱/微波炉、带铁板烧炉头的Bora电磁炉以及大量储物空间。厨房采用Tinello品牌的比利时硬石台面，与用餐区直接相连，营造出温馨开阔的生活空间。



特别值得一提的是用餐区上方配有遮阳装置的大型天窗，它能带来绝美的自然采光。由于侧立面朝南且设有众多窗户和门，阳光全天都能洒入室内。



通过中央生活区，前屋与原有的后屋直接相连。这里设有一间氛围温馨的第二起居室，非常适合用作电视室或家庭活动室。这是一个舒适且更随意的空间，孩子们可以在此独处，人们也可以在此静静地放松身心。



紧邻其旁是一处宽敞的多功能空间，目前用作洗衣房，但同样非常适合用作办公室、工作室或家庭办公区。该空间配有独立的储物间、单独的侧门以及通往深邃后花园的门。 这里建有一座带壁炉和独立厨房的开放式花园小屋，让您四季皆可尽享花园之乐。因此，您可以打造一个拥有独立入口的工作空间，同时又不影响家庭的隐私。



正是各居住空间之间的这种连接，使这栋房子如此与众不同。这里既有充分的空间供家人共同生活，也让您能在任何时候独处。

在原后屋上方的一楼，设有一间独立卧室，配有独立设施，如储藏室和独立浴室。该房间还配有一间宽敞的衣帽间（也可改造成卧室）。 这个独特的空间提供了额外的隐私，非常适合年长的孩子、访客或同住的亲属居住。



一楼



前屋一楼的后侧设有一间宽敞的主卧室，配有独立套间浴室和步入式衣帽间。这是屋内一个舒适而宁静的私人空间。浴室配备步入式淋浴间、卫生间、浴缸和嵌入式洗手盆。

前部设有一间宽敞的次卧，得益于实用的布局和现有的嵌入式衣柜，该房间同样非常适合用作书房或学习空间。



二楼



此处设有两间宽敞的卧室。 此处同样可打造独立的起居或睡眠空间，目前房屋前部设有一间起居室，后部则设有带卫浴的卧室。得益于众多维拉克斯（Velux）天窗，室内阳光充足；而良好的隔热性能和空调系统则确保了室内始终保持凉爽。



地下室



前屋下方设有一个格外宽敞的地下室，可从中央门厅进入。

该层不仅提供了充裕的实用储物空间，还非常适合用作多种功能区域，例如私人健身房、兴趣爱好室、游戏室或安静的工作区。这是对别墅原本就宽敞的居住面积的宝贵补充。



花园：紧邻齐德尔湖的绿色绿洲



这座由建筑师精心设计且维护得极好的花园，从房屋一直延伸至齐德尔湖畔。 通过精心挑选的植物与各式露台的交相辉映，营造出氛围格外宜人的户外空间。

花园内分布着多个休憩区，无论白天何时，您都能找到一个既可沐浴阳光又可享受树荫的绝佳去处。

一个特别的亮点是那座宽敞、带顶棚但开放式的花园小屋。这个充满情调的户外空间是住宅的延伸，让您一年四季都能尽享花园之乐。 这里还设有一间设备齐全的户外厨房，非常适合漫长的夏夜、丰盛的晚宴以及与亲朋好友共度的温馨时光。

花园尽头是紧邻水边的木质露台。在这里，您可以尽览齐德尔湖（Zijdelmeer）宽阔弯道处那真正壮丽而开阔的景色。 这一地理位置营造出非凡的开阔感与自由感，水景、周围的自然风光以及不断变幻的四季景色，永远让人百看不厌。

无论是清晨在水边悠闲地喝杯咖啡，还是在花园里享受阳光明媚的午后，抑或与朋友共度漫长的夏夜：这里都能为您带来非凡的户外体验。



周边环境与交通便利性



乡村生活，阿姆斯特丹近在咫尺

齐德尔梅尔湖是乌伊霍恩最具特色且绿意盎然的地点之一。 湖泊及周边自然保护区共同构成了一个独特的环境，这里拥有丰富的动植物资源、优美的徒步路线，以及尽情享受户外生活的无限可能。在这里，您将置身于水与绿意环绕的宁静之中，而乌伊霍恩充满活力的市中心却近在咫尺。

乌伊霍恩拥有丰富且多样化的配套设施。 在充满韵味的古老村中心，您会发现种类繁多的餐厅、咖啡馆和露天座位，其中很大一部分都坐落在阿姆斯特尔河畔，景色宜人。此外，还有各种商店、超市和专卖店，包括位于齐德尔瓦德（Zijdelwaard）和阿姆斯特尔广场（Amstelplein）的购物中心内。



对于家庭而言，乌伊霍恩是一个特别宜居的居住环境。这里有多所小学、中学、托儿所以及众多体育协会。对于喜欢徒步、骑行和休闲活动的人来说，周边地区也提供了丰富的选择。 阿姆斯特尔河、周围的圩田景观以及附近的韦斯特恩德湖群，使这里的户外生活格外迷人。

交通便利性同样出色。通过N201公路及周边干线道路，可便捷前往阿姆斯特尔芬、阿姆斯特丹、史基浦机场和阿尔斯梅尔。 此外，通过“乌伊霍恩线”（25路有轨电车），还可经由阿姆斯特尔芬直达阿姆斯特丹南区。因此，这处住宅兼具两全其美的优势：既拥有临水而居的宽敞空间、宁静氛围和自然风光，又与充满活力的城市保持着舒适的距离。



详细信息

• 独立式别墅，居住面积约311平方米，地下室面积60平方米。

• 坐落于711平方米的宽敞地块上，紧邻齐德尔湖（Zijdelmeer）。

• 可将湖面宽阔的弯道尽收眼底，视野开阔无阻。

• 前屋于2016年完全重建，采用与后屋风格相协调的迷人设计。

• 原有的后屋保养良好，并在必要处进行了翻新。

• 能源标签为A+++，配备太阳能电池板、空调和地源热泵。

• 拥有五至六间卧室以及多个起居和办公空间。

• 设有多个厨房和储藏室，多个侧门，且部分区域可独立使用；

• 60平方米的宽敞地下室，因层高达2.47米，用途多样；

• 由建筑师精心设计的花园，设有多个露台。

• 带顶棚的开放式花园小屋，配有设备齐全的户外厨房。

• 临水木质露台，可欣赏全景视野。

• 院内设有带电动汽车充电点的停车位。

• 前往阿姆斯特丹、阿姆斯特尔芬和史基浦机场的交通十分便利。