Baambrugse Zuwe 141 E

«ЛА ДОЛЧЕ ВИТА» НА ОЗЕРАХ ВИНКЕВЕНА

* Английский текст ниже *

Иногда на рынке появляется вилла, которая не имеет себе равных. Резиденция, в которой архитектура, комфорт, оздоровительные возможности и непревзойденное расположение объединяются в уникальный стиль жизни, который редко встречается на рынке.

Добро пожаловать на улицу Баамбругсе Зуве, 141E, в Винкевеене.

** ДОБРОВОЛЬНАЯ ПРОДАЖА ПО РЕГИСТРАЦИИ **
Речь идет о добровольной продаже по результатам регистрации. Срок регистрации длится до 17:00 среды, 30 сентября 2026 года включительно.

Само собой разумеется, что речь идет об объекте из абсолютного топ-сегмента голландского рынка жилья.

Серьезным заинтересованным лицам предлагается записаться на просмотр этой исключительно эксклюзивной виллы. Разумеется, вы можете привести с собой своего риэлтора. После просмотра вы сможете принять решение о том, хотите ли вы сделать предложение, и если да, то на какую сумму.

Рассматриваются исключительно письменные предложения, отправленные по электронной почте. Ваше предложение должно содержать как минимум следующее:

1. Размер покупной цены
2. Указание желаемой вами даты передачи объекта
3. Наличие/отсутствие оговорок

Продажа осуществляется при условии одобрения заявки, и может быть запрошено подтверждение финансовой состоятельности.

Срок подачи заявок заканчивается в среду, 30 сентября 2026 года, в 17:00.

ВВЕДЕНИЕ
Прямо на берегу знаменитых озер Винкевеенсе Плас, скрытая за величественными воротами и окруженная зрелой зеленью, расположена эта исключительная вилла международного уровня. Эксклюзивное частное поместье, где покой, простор и абсолютная уединенность органично сочетаются с динамикой Амстердама и аэропорта Схипхол, до которых можно быстро добраться.

С жилой площадью около 927 м² на участке площадью около 4 720 м², включающем как сушу, так и водную гладь, эта вилла предлагает жилой комфорт исключительного уровня. Спроектированная известным архитектором Гертом-Яном Кневелем и построенная с бескомпромиссным вниманием к качеству, каждая комната виллы излучает вневременную элегантность и утонченность.

Здесь вы каждый день будете испытывать непревзойденное ощущение La Dolce Vita.

ВИЛЛА, СОЗДАННАЯ, ЧТОБЫ ВПЕЧАТЛЯТЬ
С того момента, как открывается внушительный вход, становится ясно, что это не обычное жилище. Просторные виды, впечатляющие потолки, высококачественные материалы и идеальный баланс между архитектурой и светом создают атмосферу сдержанной роскоши.

Просторная гостиная является сердцем виллы и плавно переходит в стильную столовую и эксклюзивную кухню-гостиную. Большие стеклянные фасады открывают захватывающий вид на озера Винкевеенсе-Плас и позволяют внутреннему и внешнему пространству полностью слиться воедино.

На первом этаже также расположено полностью уединенное спальное крыло с двумя просторными спальнями, каждая из которых оборудована роскошной ванной комнатой. Идеальное решение для гостей, семьи или проживания на одном уровне.

ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ЧАСТНЫЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КУРОРТ
Ваш собственный частный оздоровительный курорт

Здесь отдых приобретает совершенно новое измерение.

Эксклюзивная оздоровительная зона располагает крытым бассейном с подогревом, джакузи, паровой баней и сауной. Это частный спа-центр международного уровня, где каждый день проходит как пребывание в пятизвездочном курорте.

МАСТЕР-СЮИТ МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ
Впечатляющая лестница ведёт на второй этаж, где главное место занимают свет, простор и вид из окон.

Просторная лестничная площадка оформлена как стильная зона отдыха с бильярдным столом и ведёт в уютный кабинет.

Абсолютным центром внимания является впечатляющая главная спальня. Спальня, обладающая шармом эксклюзивного президентского люкса, укомплектована просторной гардеробной и роскошной ванной комнатой с ванной, двойной раковиной и всеми мыслимыми удобствами.

Кроме того, на этом этаже расположена четвёртая спальня, также оборудованная собственной ванной комнатой.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАЗВЛЕЧЕНИЯ НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ
Нижний этаж также дышит роскошью.

Принимайте гостей в стильном баре, устраивайте вечера покера в отдельной игровой комнате, дегустируйте изысканные вина из собственного винного погреба или наслаждайтесь киновечером в частном кинотеатре. Для любителей спорта здесь также имеется полностью оборудованный фитнес-зал.

Этот этаж полностью оборудован для отдыха, общения и наслаждения жизнью.

ОТДЫХ НА ВОДЕ
Экстерьер виллы является естественным продолжением её интерьера.

Красиво благоустроенный сад предлагает несколько солнечных террас, полную уединенность и феноменальный вид на воду. Здесь сезоны сменяют друг друга в полной тишине, а вы наслаждаетесь одним из самых красивых мест для проживания в Нидерландах.

Со стороны воды вилла располагает высококачественной береговой набережной, просторным причалом и недавно обновлённым лодочным сараем, рассчитанным на лодку длиной до примерно восьми метров, с возможностью расширения. Из собственного сада вы можете напрямую выйти на озера Винкевеенсе Плассен.

УСТОЙЧИВОСТЬ ВСТРЕЧАЕТСЯ С ИННОВАЦИЯМИ
За элегантным внешним видом скрываются новейшие технологии.

Вилла оснащена 92 солнечными панелями, тремя гибридными тепловыми насосами, передовой системой рекуперации тепла, потолочным охлаждением, а также системой подогрева и охлаждения пола. Кроме того, современная система безопасности и обновленная система осушения бассейна обеспечивают оптимальный комфорт и безопасность.

Результатом стала вилла, готовая к будущему, в которой роскошь, экологичность и жилой комфорт органично сочетаются.

ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
+ Жилая площадь около 927 м²
+ Около 4 720 м² собственного участка и водной поверхности
+ Идеальное расположение прямо на берегу озёр Винкевеенсе
+ Просторная гостиная с эксклюзивной кухней-гостиной
+ Четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой
+ Частный оздоровительный центр с крытым бассейном, джакузи, сауной и паровой баней
+ Развлекательный этаж с баром, покер-румом, винным погребом, кинотеатром и фитнес-залом
+ Красиво благоустроенный сад с несколькими террасами у воды
+ Роскошный лодочный ангар, просторный причал и новая набережная
+ Парковка на территории для примерно 13 автомобилей
+ Энергетический класс A
+ 92 солнечных панели и три гибридных тепловых насоса
+ Высококачественная система безопасности
+ Потолочное охлаждение, подогрев пола и охлаждение пола

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Baambrugse Zuwe 141E — это гораздо больше, чем просто вилла.

Это эксклюзивная частная усадьба, где архитектура, природа, оздоровительные процедуры и комфорт объединяются в жилой комплекс международного уровня. Место, где каждый день похож на отпуск, а уединение, простор и роскошь являются само собой разумеющимися.

Для тех, кто довольствуется только самым лучшим, это уникальный шанс.

Мы с удовольствием приглашаем вас на индивидуальный просмотр, чтобы вы смогли лично оценить эту исключительную резиденцию.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением указанных размеров исключается. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию. Требование о письменной форме считается применимым, даже если одна или несколько сторон квалифицируются как профессиональные покупатели.

* Английский текст *

LA DOLCE VITA НА ОЗЕРАХ ВИНКЕВЕЕН

Некоторые дома просто не поддаются сравнению. Резиденция, в которой исключительная архитектура, непревзойденный комфорт, частный оздоровительный центр и необыкновенное расположение на берегу озера объединяются, создавая образ жизни, который редко доступен.

Добро пожаловать на улицу Баамбругсе Зуве, 141E, в Винкевеене.

ДОБРОВОЛЬНАЯ ПРОДАЖА ПО ТЕНДЕРУ
Данный объект недвижимости предлагается к продаже на добровольной основе по тендеру.

Срок подачи предложений заканчивается в среду, 30 сентября 2026 года, в 17:00 (CET).

Эта исключительная усадьба представляет собой одно из лучших предложений на рынке элитной недвижимости Нидерландов.

Серьёзным потенциальным покупателям предлагается организовать индивидуальный просмотр этой необыкновенной виллы. Вы, конечно же, можете прийти в сопровождении своего собственного консультанта по недвижимости. После просмотра вы сможете принять решение о том, стоит ли подавать предложение, и, если да, то по какой цене.

Рассматриваются только письменные предложения, отправленные по электронной почте.

Ваше предложение должно содержать:

- Покупную цену
- Желаемую дату завершения сделки
- Любые условия (или подтверждение того, что предложение является безусловным)

Продавец ausdrücklich оставляет за собой право выбора покупателя. От потенциальных покупателей может быть запрошено подтверждение наличия средств.

Торги завершаются в среду, 30 сентября 2026 года, в 17:00 (CET).

ВВЕДЕНИЕ
Расположенный непосредственно на берегу знаменитых озер Винкевеен, незаметно скрытый за впечатляющим воротами и окруженный ухоженной ландшафтной территорией, этот исключительный поместье на берегу озера предлагает непревзойденный уровень роскоши и уединения.

Здесь покой и уединение гармонично сосуществуют с оживлёнными центрами Амстердама и аэропортом Амстердам-Схипхол, до которых можно добраться всего за несколько минут езды на автомобиле.

Эта замечательная резиденция, предлагающая жилую площадь около 927 кв. м (9 978 кв. футов) на участке площадью около 4 720 кв. м (50 806 кв. футов / 1,16 акра), включающем частную землю и водоем, обеспечивает жизнь самого высокого уровня.

Проект разработан известным голландским архитектором Гертом-Яном Кневелем, и каждая деталь отражает бескомпромиссное мастерство, вневременную элегантность и архитектурное совершенство.

Здесь каждый день воплощает суть «La Dolce Vita».

ВИЛЛА, СОЗДАННАЯ, ЧТОБЫ ВПЕЧАТЛЯТЬ
С того момента, как распахиваются величественные входные двери, сразу становится ясно, что это не обычная резиденция.

Просторные помещения, высокие потолки, изысканные материалы и обилие естественного света создают атмосферу сдержанной утончённости.

Великолепная гостиная плавно переходит в элегантную столовую и дизайнерскую кухню, изготовленную на заказ. Стеклянные двери от пола до потолка обрамляют захватывающие панорамные виды на озера Винкевеен, создавая при этом плавный переход между интерьером и окружающими террасами.

На первом этаже также расположено полностью уединенное спальное крыло с двумя просторными гостевыми апартаментами, каждый из которых имеет собственную роскошную ванную комнату — идеальное решение для семьи, гостей или проживания на одном уровне.

ВАШ ЛИЧНЫЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ УГОЛОК
Релаксация выходит на совершенно новый уровень.

Специально отведенная оздоровительная зона включает крытый бассейн с подогревом, джакузи, паровую баню и сауну, создавая атмосферу частного спа-салона, сравнимую с эксклюзивным пятизвездочным курортом.

ГОЛОВНАЯ СПАЛЬНЯ МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ
Элегантная лестница ведёт на второй этаж, где естественное освещение, захватывающие дух виды и исключительная просторность определяют атмосферу пребывания.

Просторная лестничная площадка оформлена как изысканная гостиная с бильярдным столом и обеспечивает доступ к уютному домашнему кабинету.

Несомненным центром внимания является впечатляющая главная спальня.

Оформленная с великолепием президентского люкса, она располагает просторной гардеробной и роскошной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной, двойной раковиной и всеми мыслимыми удобствами.

Четвертая спальня, также с собственной ванной комнатой, завершает этот уровень.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ В ИДЕАЛЬНОМ ИСПОЛНЕНИИ
Нижний цокольный этаж полностью посвящён отдыху и развлечениям.

Принимайте гостей в элегантном баре, наслаждайтесь вечером в частной покерной комнате, дегустируйте исключительные вина из собственного погреба или наслаждайтесь развлечениями кинотеатрального качества в частном домашнем кинотеатре.

Полностью оборудованный фитнес-зал дополняет этот замечательный уровень для досуга.

Каждая деталь была разработана с учетом развлечений, отдыха и удовольствия.

ЖИЗНЬ НА БЕРЕГУ
Красиво благоустроенные сады являются естественным продолжением виллы.

Несколько солнечных террас обеспечивают полную уединенность и открывают вид на спокойные воды озёр Винкевеен, создавая исключительную атмосферу жизни на открытом воздухе в любое время года.

Вдоль набережной на территории виллы расположены высококачественные причальные стены, впечатляющий частный причал и недавно отреставрированный лодочный ангар, рассчитанный на судно длиной до примерно восьми метров, с возможностью расширения.

Из собственного сада вы можете подняться на борт и отплыть прямо на озёра Винкевеен.

УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ В СОЧЕТАНИИ С ИННОВАЦИЯМИ
За её вневременной элегантностью скрываются передовые технологии.

Вилла оснащена 92 солнечными панелями, тремя гибридными тепловыми насосами, передовой системой вентиляции с рекуперацией тепла, системой подогрева и охлаждения полов, а также системой потолочного охлаждения во всех помещениях.

Сложная система безопасности и недавно установленная система осушения воздуха для крытого бассейна ещё больше повышают комфорт, эффективность и дают чувство спокойствия.

В результате получилось резиденция, готовая к будущему, где роскошь, экологичность и передовые технологии сосуществуют в идеальной гармонии.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Жилая площадь около 927 кв. м (9 978 кв. футов)
Приблизительно 4 720 кв. м (1,16 акров) частной территории и водной глади
Превосходное расположение на берегу озёр Винкевеен
Впечатляющая гостиная с дизайнерской кухней, изготовленной на заказ
Четыре просторные спальные комнаты, каждая с собственной ванной комнатой
Частный оздоровительный центр с крытым бассейном, джакузи, сауной и парной
Специальный развлекательный уровень с баром, покер-румом, винным погребом, частным кинотеатром и фитнес-студией
Красиво благоустроенные сады с несколькими террасами на берегу
Роскошный лодочный ангар, частный причал и недавно обновленные набережные
Парковка на территории частного поместья, рассчитанная примерно на 13 автомобилей
Энергетический класс A
92 солнечных панели и три гибридных тепловых насоса
Современная система безопасности
Потолочное охлаждение, а также система подогрева и охлаждения полов во всех помещениях

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Baambrugse Zuwe 141E — это гораздо больше, чем просто резиденция.

Это исключительное частное поместье, где архитектура, природа, оздоровительные возможности и изысканный образ жизни объединяются, создавая стиль жизни международного уровня.

Место, где каждый день похож на праздник, а уединение, простор и бескомпромиссная роскошь являются неотъемлемой частью повседневной жизни.

Для тех, кто не согласен на меньшее, чем самое лучшее, это представляет собой исключительную возможность.

Мы будем рады приветствовать вас на индивидуальном просмотре, чтобы вы смогли лично оценить эту исключительную резиденцию на берегу водоёма.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся представленная информация, включая, помимо прочего, размеры, габариты и технические характеристики, была собрана с должной тщательностью и носит исключительно ориентировочный характер. Предоставленная информация не дает оснований для каких-либо прав. Любые расхождения в указанных размерах не дают ни одной из сторон права на компенсацию. Настоящее предложение не является обязательным и подлежит заключению договора и одобрению продавцом. Сделка будет завершена по взаимному соглашению. Применяется установленное законом требование о том, что соглашения о продаже недвижимого имущества должны оформляться в письменной форме, в том числе в случаях, когда одна или несколько сторон являются профессиональными покупателями.