Achterambachtseweg 19

В лиственном Хендрик-Идо-Амбахт, полном характера и с метрополией Роттердам за углом, спрятан исключительный объект недвижимости: жилой фермерский дом "Россенбург", в абсолютно идеальном месте прямо на реке Ваал.

Внушительный соломенный дом общей площадью около 874 м² gfa* сочетает в себе монументальную привлекательность и мощный, неподвластный времени дизайн всемирно известного дизайнера Пита Буна.

Здесь аутентичные детали здания органично сочетаются с современной роскошью, высококачественной отделкой и интерьером, продуманным до мелочей.


Расположенный на обширном участке площадью не менее 14 819 м², этот особняк предлагает спокойствие, уединение и открытое пространство. Солнечные террасы, бассейн, частный причал и река Ваал в качестве естественного заднего двора создают непревзойденные условия для жизни. Будь то тихое утро с видом на воду или долгий летний вечер с друзьями под звездами - здесь все складывается воедино.

Россенбург" - это не дом, а образ жизни. Оазис элегантности, пространства и изысканности, где прошлое и настоящее встречаются в идеальной гармонии.


Шедевр.

*А вы уже посмотрели видео с дрона...? *

По соображениям конфиденциальности, ограниченное количество фотографий этой эксклюзивной собственности также показано; у нас есть больше визуальных материалов, доступных для серьезных кандидатов, конечно, лучше записаться на просмотр.

Приходите, пожалуйста, прогуляйтесь с нами.

первый этаж
Просторный холл с камином и впечатляющей лестницей

Уютная гостиная с подлинными балками и колоннами и французскими дверями на террасу

К ней примыкает просторная кухня-столовая с потолком высотой 8,5 метров (!), а также патио-дверями на улицу

Роскошная кухня оснащена самой современной техникой, включая газовую плиту WOLF, встроенную технику Gaggenau и элегантную барную стойку - мечта любого любителя кулинарии


Также на первом этаже находятся роскошно отделанное подсобное помещение, привлекательная ТВ-комната, отдельный кабинет и просторный домашний офис.

Здесь же находится просторное техническое помещение и крытый гараж XL, оборудованный подъемником для автомобилей. Благодаря такой продуманной планировке здесь легко помещаются четыре автомобиля, и при этом остается много места для хранения или парковки велосипедов и другого оборудования.


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Просторная лестничная площадка с внушительной пустотой, придающей этажу открытость и легкость

Мастер-люкс (I) с красивыми аутентичными деталями, изготовленными на заказ гардеробными, щедрой гардеробной (I) и элегантной ванной комнатой, оснащенной:
- двойной умывальник
- просторной душевой кабиной
- туалет

Спальня (II) и спальня (III) - обе просторные, стильно оформленные и оснащенные естественным освещением

Роскошная ванная комната (II) с двойной раковиной, отделанная высококачественными материалами

Спальня (IV) с изготовленной на заказ тумбой для телевизора в качестве стильного разделения внутри комнаты, с ванной комнатой (III), оборудованной:
- отдельно стоящая ванна
- двойной умывальник

Вторая просторная гардеробная (II) - идеальна в качестве дополнительной гардеробной или сезонного шкафа

ВТОРОЙ ЭТАЖ
На верхнем этаже находится просторная мансарда, идеально подходящая в качестве практичного места для хранения

ЛАНДШАФТ
Расположенный на исключительно большом участке площадью не менее 14 819 м², "Россенбург" предлагает жизнь на открытом воздухе редкой привлекательности. Красивая окружающая территория была тщательно разработана и полностью оборудована для жизни в спокойствии, комфорте и стиле.

Открытое пространство включает в себя:

+ Несколько залитых солнцем террас, стратегически расположенных вокруг дома для любого времени суток - от тихого утра до уютного летнего вечера

+ Частный причал на открытых водных путях, с прямым выходом к реке Ваал


+ Открытый бассейн с подогревом, расположенный в центре сада и окруженный роскошными удобствами

+ Домик у бассейна площадью около 54 м², расположенный непосредственно рядом с бассейном и включающий в себя:
- кухня
- ванная комната
- две отдельные комнаты, обе меблированы удобными зонами отдыха - идеально подходят для размещения гостей, велнес-зоны или студии

+ Отдельно стоящий сарай площадью около 30 м², идеально подходящий для садового инвентаря, велосипедов или хранения

+ Стильный садовый домик площадью около 37 м², соответствующий внешнему виду участка - многоцелевое использование, например, в качестве студии, рабочего пространства или гостиной


+ Пышные газоны и насаждения, которые не только привносят атмосферу и цвет, но и гарантируют оптимальную приватность

+ Река Ваал как естественный задний двор, с успокаивающими видами, чувством свободы и связи с ландшафтом


+ Просторная парковка на территории дома, идеальная для приема гостей или большой семьи с несколькими автомобилями

Одним словом: исключительная среда обитания, где гармонично сливаются внутренняя и внешняя жизнь. Здесь вы будете ощущать роскошь свободы, пространства и изысканности - день за днем.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Жилой фермерский дом "Россенбург"
+ Общая площадь около 874 м² GFA*, участок 14 819 м²
+ Дизайн с монументальным шармом, реализованный в сотрудничестве с Piet Boon Studio
+ Роскошная кухня с бытовой техникой WOLF и Gaggenau
+ 4 просторные спальни, несколько ванных комнат и 2 гардеробные
+ Гараж с подъемником на 4 машины
+ Бассейн с подогревом и полностью оборудованный домик у бассейна (кухня, ванная комната, 2 комнаты)
+ Частная пристань на реке Ваал
+ Отдельно стоящий сарай (ок. 30 м²) и садовый домик (ок. 37 м²)
+ Солнечные террасы и полностью благоустроенный сад с оптимальным уединением
+ Уникальное расположение на набережной, спокойствие, простор и изысканность в одном месте

СПЕЦИФИКАЦИЯ Площадь этажа
Общая площадь этажа, составляющая примерно 874 м² GFA, ориентировочно указана следующим образом:

Главное здание
+ Жилая площадь ок. 633 м²
+ Другие внутренние помещения прибл. 150 м²

Флигели
+ Домик для бассейна ок. 54 м²
+ Садовый домик ок. 37 м²

Также имеется сарай площадью около 30 м²

Оговорка
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является исключительно ориентировочной; из нее нельзя извлечь никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Заявлено требование о письменной форме. Предложение без обязательств, доставка по согласованию.
ЭНТУЗИАСТ? Такой высококлассный объект недвижимости, как этот, заслуживает того, чтобы с ним познакомиться лично. Мы хотели бы пригласить вас на просмотр без обязательств.