Drienermarkeweg 25

Drienermarkeweg 25 – Энсхеде

Расположенный на территории поместья площадью около 6,6 гектара (77 490 м²), находящегося под охраной в соответствии с Законом о природных красотах, на окраине исторического района Эс — где ландшафт плавно переходит в пологие холмы — это место сочетает в себе спокойствие, простор и красоту природы. Загородный дом с жилой площадью около 422 м² гармонично вписывается в окружающую среду и естественным образом сливается с мягко волнистым ландшафтом.

На окраине Энсхеде, на границе между городом и открытым ландшафтом Твенте, расположена эта загородная усадьба 1930 года, построенная по проекту архитектора Ваутера Хамдорфа и расположенная в историческом поселке Дриене. Здесь архитектура, история и ландшафт сливаются в одно гармоничное целое — причем в состоянии, которое сразу бросается в глаза.

Архитектура с характером
Справа от входа оригинальная мемориальная плита с надписью «Driener Marke 31 мая 1930» напоминает о происхождении дома — это сдержанная деталь, которая делает историю этого места осязаемой. Загородный дом построен из кирпича и имеет вытянутую, слегка изогнутую планировку. Под соломенной крышей с плавно ниспадающей линией конька образуется мощный и в то же время игривый силуэт — черта, придающая проекту его характерную элегантность.

В изгибе здания находится сердце дома: центральная лестничная клетка, отмеченная высокими окнами с витражами, которые особым образом пропускают дневной свет внутрь. По обе стороны расположены крылья с жилыми помещениями на первом этаже и спальнями под крышей — логично, но ни в коем случае не предсказуемо.

Вход укрыт во внутреннем углу изгиба, под просторным свесом, опирающимся на консоли и образующим таким образом естественный навес. Вокруг архитектура раскрывается в богатой и тщательно проработанной игре окон, мансардных окон и фасадных плоскостей, с деревянной обшивкой под скатами крыши и линиями обзора, которые каждый раз удивляют. Укрытая терраса под крышей образует здесь естественный переход между внутренним и внешним пространством.

Жизнь с характером и комфортом
За характерными фасадами скрывается тёплый и уютный семейный дом, в котором пространство и атмосфера идут рука об руку. Просторный холл отличается величественной и впечатляюще широкой лестничной клеткой, оборудованной лестничным подъемником и украшенной прекрасными витражами, которые пропускают внутрь отфильтрованный свет.

Жилые помещения плавно переходят друг в друга, а аутентичные элементы, такие как плиточные полы, деревянные панели и каминные полки, придают интерьеру тепло и индивидуальность. В гостиной есть две отдельные зоны отдыха, каждая со своей дровяной печью, что открывает множество возможностей для общения или уединения в тишине.

Современная кухня органично вписывается в это пространство и является центральным местом дома. Двойные дверцы холодильника подчеркивают просторность кухни, а бытовая техника находится практически в новом состоянии. Особое внимание привлекает варочная панель, ненавязчиво встроенная в стол, благодаря чему кухня идеально подходит как для повседневного использования, так и для неформальных встреч. В то же время дом полностью оборудован для современного комфорта, в том числе благодаря тройному остеклению и прочной конструкции с пустотелыми стенами. Соломенная крыша на протяжении многих лет тщательно поддерживалась в хорошем состоянии, а лакокрасочное покрытие также находится в отличном состоянии.

Уютная барная зона идеально подходит для долгих вечеров, ужинов и непринуждённого общения. Расположенная над ней просторная спальня с собственной ванной комнатой, кроме того, открывает интересные возможности для проживания детей, гостей или ведения небольшого бизнеса по типу «постель и завтрак».

Жизнь на свежем воздухе в лучшем проявлении
Окружающий сад тщательно благоустроен и богат взрослой растительностью, в том числе пышно цветущими рододендронами, которые в сезон придают саду яркость и глубину. Два пруда, один из которых расположен немного выше, образуют единый водный объект и привносят в сад элемент жизни — здесь обитает около сорока карпов кои. Открытое пространство обеспечивает полную уединенность и почти безмятежную тишину — качество, которое в наше время встречается крайне редко.

Пристройка с навесом для автомобиля и внутренним переходом к двойному гаражу не только дополняет ансамбль, но и делает его особенно практичным в использовании. Ворота с электрическим приводом способствуют созданию необходимого ощущения безопасности и уединения.

Расположение
Расположенный в зеленом и популярном поселке Дриене, в районе Лоннекер-Вест, этот район отличается чередованием усадеб, лесистых участков и самобытной застройки. Место, где ландшафт Твенте по-прежнему ощущается, а тишина и простор задают тон. Расположение между Энсхеде и Хенгело, кроме того, обеспечивает приятный баланс между транспортной доступностью и жизнью в окружении зелени. В непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа, в том числе гольф-клуб «Дриене» и гольф- и кантри-клуб «’t Sybrook». Также недалеко расположен Университет Твенте, а автомагистрали A1 и A35 находятся в пределах примерно пяти минут езды на автомобиле.

Здесь до сих пор жива традиция твентского соседства — культура взаимопомощи и заботы друг о друге, которая способствует ощущению безопасности и общности, не нарушая при этом спокойствия и уединения, характерных для этого места. Здесь вы будете жить в полной уединенности, при этом центр Энсхеде, школы, магазины и общественный транспорт находятся в непосредственной близости, равно как и выездные трассы, ведущие в регион и за его пределы.

Поместье NSW
Комплекс является частью поместья, включённого в список объектов, охраняемых в соответствии с Законом о природных красотах. Этот статус подчеркивает ландшафтную и культурно-историческую ценность объекта и может предоставить вам налоговые льготы. Наши риэлторы готовы предоставить вам подробную информацию по этому вопросу.

Данный объект выделяется, прежде всего, сочетанием архитектурного качества, гармоничного вписывания в ландшафт и тщательно сохраненного состояния всего комплекса. Подобные поместья редко выставляются на продажу — это уникальная возможность для следующего владельца с заботой продолжить традиции этого места.