Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
Uithoornstraat 27 H image 1
На условиях конкурса Amsterdam

Uithoornstraat 27 H

icon surface 150m²
icon price € 1.385.000 k.k.
icon type Double downstairs house
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Описание

Роскошно отремонтированный двойной дом на первом этаже (150 м²) с солнечным садом и многофункциональным садовым домиком

Полностью отремонтированный в 2020 году, включая новый фундамент, этот красивый двойной дом на первом этаже предлагает идеальное сочетание роскоши, пространства и современного комфорта. С жилой площадью около 150 м² и прекрасно обустроенным солнечным садом на южной стороне это уникальная возможность.
В задней части дома находится впечатляющий большой стеклянный фасад, который обеспечивает обилие естественного света. Через две французские двери жилое пространство находится в прямой связи с садом, органично сочетая внутреннее и внешнее пространство.

Планировка:
Первый этаж имеет красивый деревянный пол из ПВХ и отличается практичной и стильной планировкой. Через отдельный вход вы попадаете в холл с кладовой, туалетом и гардеробом. Сзади расположена просторная открытая кухня с островом для приготовления пищи, оснащенная высококачественной техникой: большим холодильником и морозильником, двумя духовками, двумя шкафами с винным климатом, посудомоечной машиной и плитой Quooker для мгновенного кипячения воды. Приготовление пищи осуществляется на индукционной варочной панели Bora со встроенной вытяжкой. Светлая столешница из композитного материала дополняет картину. Кухня переходит в просторную обеденную зону с видом на сад, а в передней части находится привлекательная зона отдыха.

Лестница в подвал привлекает внимание: окруженная стеклянными стенами с теплой деревянной задней стенкой, она элегантно делает это пространство частью жилой зоны.

В подвале, оборудованном светлым литым полом, находятся три просторные спальни и две ванные комнаты. Большая главная спальня располагает большим встроенным шкафом и ванной комнатой с душевой кабиной, умывальником и туалетом. Вторая ванная комната оборудована ванной с душем, умывальником и туалетом. Также есть отдельный шкаф с подключением для стиральной и сушильной машины.

В солнечном саду, выходящем на юг, достаточно места как для удобной зоны отдыха, так и для большого обеденного стола. В задней части сада находится полностью оборудованный садовый домик площадью около 18 м², недавно построенный в 2022 году, с кладовой и отдельной ванной комнатой с душем и туалетом. Благодаря встроенной кровати этот садовый домик идеально подходит для размещения гостей, но также идеален в качестве тихого рабочего места или студии.

Аренда
Недвижимость находится в аренде у города Амстердама. Текущий срок аренды - до 15 октября 2046 года, годовая канона составляет 864,56 евро. Переход на бессрочную аренду земли уже осуществлен. С 15 октября 2046 года канон будет составлять 1 035,06 евро в год (без учета ежегодной индексации до 2046 года). Это обеспечивает ясность и безопасность на долгосрочную перспективу.

Окружение
Недвижимость расположена в оживленном и популярном районе Амстердама, где все находится в пределах легкой досягаемости. В непосредственной близости от дома вы найдете широкий выбор уютных ресторанов, кофеен и специализированных магазинов, идеально подходящих для вечернего отдыха или расслабленного обеда. Для ежедневных покупок в нескольких минутах ходьбы есть несколько магазинов и супермаркетов.

В нескольких минутах ходьбы находится прекрасная река Амстел, где вы можете наслаждаться прогулками, бегом или любоваться видом на воду. Это сочетание городского динамизма и спокойной природы делает местоположение особенно привлекательным.

Характеристики:
- Жилая площадь около 150 м²
- Полностью отремонтирована в 2020 году, включая новый фундамент
- Вся квартира с подогревом полов
- Небольшой активный VVE, MJOP присутствует
- Расходы на обслуживание: € 144,- в месяц
- Роскошная открытая кухня с островом для приготовления пищи и высококачественной техникой
- Три просторные спальни и две ванные комнаты
- Цокольный этаж с удобным гипсовым полом
- Солнечный сад на южной стороне
- Многофункциональный садовый домик (ок. 18 м²) с собственными удобствами
- Бессрочная аренда земли уже установлена

Готовый к въезду, стильный дом с высоким уровнем отделки и фантастическим внешним пространством - определенно стоит посмотреть!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Роскошно отремонтированная двухэтажная квартира на первом этаже (150 м²) с солнечным садом и многофункциональным садовым домом

Этот красивый двухэтажный дом на первом этаже был полностью отремонтирован в 2020 году, включая новый фундамент, и предлагает идеальное сочетание роскоши, пространства и современного комфорта для жизни. Жилая площадь около 150 м² и прекрасно обустроенный, выходящий на юг солнечный сад - это уникальная возможность.
В задней части дома находится впечатляющий большой стеклянный фасад, который обеспечивает обилие естественного света. Через две французские двери гостиная выходит прямо в сад, что позволяет органично сочетать внутреннее и внешнее пространство.

Планировка:
На первом этаже практичный и стильный пол из ПВХ с эффектом дерева. Отдельный вход ведет в прихожую, где расположены кладовая, туалет и гардероб. Сзади находится просторная кухня открытой планировки с островом для приготовления пищи, оснащенная высококачественной техникой: большим холодильником и морозильником, паровой духовкой, духовым шкафом/микроволновой печью, двумя шкафами с винным климатом, посудомоечной машиной и плитой Quooker для мгновенного кипячения воды. Приготовление пищи осуществляется на индукционной варочной панели Bora со встроенной вытяжкой. Столешница из композитного материала светлого цвета завершает образ. Кухня переходит в просторную обеденную зону с видом на сад, а спереди расположена привлекательная зона отдыха.

Лестница в подвал привлекает внимание: она окружена стеклянными стенами с задней панелью из теплого дерева, элегантно интегрирующими это пространство в жилую зону.

На цокольном этаже с полом из наливного бетона светлого цвета расположены три просторные спальни и две ванные комнаты. Просторная главная спальня располагает большим встроенным шкафом и ванной комнатой с душевой кабиной, умывальником и туалетом. Вторая ванная комната оборудована ванной с душем, умывальником и туалетом. В отдельном шкафу можно установить стиральную машину и сушилку для белья.
В солнечном саду, выходящем на юг, достаточно места для удобной гостиной и большого обеденного стола. В задней части сада находится полностью оборудованный садовый домик площадью около 18 м², недавно построенный в 2022 году, с кладовой и собственной ванной комнатой с душем и туалетом. Благодаря встроенной кровати этот садовый домик прекрасно подходит для размещения гостей, но также идеален в качестве тихого рабочего места или студии.

Аренда
Дом расположен на арендованной земле, принадлежащей муниципалитету Амстердама. Текущий срок аренды - до 15 октября 2046 года, годовая арендная плата за землю составляет 864,56 евро. Переход к бессрочной аренде уже осуществлен. С 15 октября 2046 года арендная плата за землю будет составлять 1 035,06 евро в год (без учета ежегодной индексации до 2046 года). Это обеспечивает ясность и безопасность в долгосрочной перспективе.

Окружение
Недвижимость расположена в оживленном и популярном районе Амстердама, где все находится в пределах легкой досягаемости. В непосредственной близости от дома вы найдете широкий выбор уютных ресторанов, кофеен и специализированных магазинов, идеально подходящих для вечернего отдыха или спокойного обеда. Для ежедневных покупок в нескольких минутах ходьбы находятся различные магазины и супермаркеты.
В нескольких минутах ходьбы от отеля находится красивая река Амстел, где можно насладиться прогулкой, пробежкой или просто полюбоваться видом на воду. Такое сочетание городской жизни и спокойной природы делает это место особенно привлекательным.

Характеристики:
- Жилая площадь около 150 м²
- Полностью отремонтирован в 2020 году, включая новый фундамент
- Полы с подогревом во всем доме
- Небольшая, активная ассоциация владельцев, долгосрочный план обслуживания
- Плата за обслуживание: €144 в месяц
- Роскошная кухня открытой планировки с островом для приготовления пищи и высококачественной встроенной техникой
- Три просторные спальни и две ванные комнаты
- Подвал с удобным наливным бетонным полом
- Солнечный сад на южной стороне
- Многофункциональный садовый домик (ок. 18 м²) с собственными удобствами
- Бессрочная аренда уже обеспечена

Готовый к проживанию, стильный дом с высококачественной отделкой и фантастическим внешним пространством - определенно стоит посмотреть!
Амстердамский регион

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

phone +31 (0)20 671 72 72
mail info@vandenbrink.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

Детали

Передача
Цена
€ 1.385.000 k.k.
Расходы домовладельцев Ассоциация
€ 144
статус
На условиях конкурса
Доставки
по согласованию
Строительство
Тип квартиры
Дом на две семьи на нижнем этаже, Квартира
этаж
0
Тип строительства
Существующий
Год выпуска
1922
Техническое обслуживание внутри
Отлично
Экстерьер обслуживания
Отлично
Особое
Охраняемый вид
Поверхности и содержание
Жилая площадь
150m²
Содержание
378m³
Свойство Формат
Номера
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Полы
2
Услуги
Искусственная вентиляция, Кабельное телевидение, Кондиционер
энергии
Энергия
A
изоляция
Крыша, Стены, Пол
Горячая вода
Центральное отопление
Отопление
Центральное отопление, Пол с подогревом
отопительный котел
(2020, combinedFurnace, Собственное)
Внешние области
Местоположение
Возле тихой дороги, В жилом районе
Сад
Задний двор
Задний двор
Юг, 48m², 718×670cm
Гараж
Uithoornstraat 27 H

Восторженные?

Затем быстро записаться на прием для просмотра без обязательств
Uithoornstraat 27 H, Amsterdam.

Планировать просмотр

Местоположение

[ { "address": "Uithoornstraat 27", "zipCode": "1078 ST", "city": "Amsterdam", "lat": 52.347455, "lng": 4.9089525, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]
Inschrijven

Altijd als eerste op de hoogte van stille verkoop, nieuw aanbod en exclusieve events?

Bedankt voor uw inschrijving.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms