Prins Hendriklaan 14 A

*Английский текст ниже*

На величественной улице Prins Hendriklaan, одном из самых популярных адресов в Амстердаме Oud-Zuid, мы представляем удивительно светлую тройную квартиру на первом этаже площадью не менее 291 м², всего за углом от Вондельпарка. Этот исключительный дом, расположенный на трех уровнях, предлагает редкое сочетание величия и продуманной функциональности. Четыре спальни, четыре ванные комнаты, впечатляющий жилой этаж с кухней на заказ, высокие потолки, лифт и просторный подвал, примыкающий к саду, - все это создает дом, который убеждает во всех отношениях. Солнечный палисадник, в котором удобно хранить велосипеды, солнечный задний сад и балкон в передней части дома придают дому необычайную живость. Пространство, изысканность и местоположение - здесь они объединяются.

Жилой этаж, доступный через отдельный вход или лифт, излучает пространство и свет. Просторная гостиная залита естественным светом благодаря широким окнам. Сердцем этого этажа является современная жилая кухня, расположенная в передней части: архитектурный ансамбль с просторным островом для приготовления пищи, встроенным охладителем для вина, двойной раковиной с Quooker и полностью оборудованной встроенной линией - двумя духовками, полным холодильником и отдельной морозильной камерой. Те, кто превращает приготовление пищи в искусство, найдут здесь свою пару. Прилегающий балкон с характерными витражными окнами приглашает вас позавтракать в лучах раннего утреннего солнца. Просторная гардеробная и отдельный туалет завершают этот уровень.
Колокольный этаж представляет собой полноценный частный люкс. Три спальни и две прекрасно отделанные ванные комнаты - обе с подогревом полов - обеспечивают покой и комфорт. В главной спальне есть изготовленный на заказ шкаф-купе и ванная комната высокого уровня: ванна, двойной умывальник с тумбой, просторная душевая кабина и туалет. Вторая ванная комната выполнена столь же тщательно. Второй вход на этом уровне подчеркивает эксклюзивный и практичный характер недвижимости.

Цокольный этаж удивляет своей многофункциональностью. Вторая гостиная, которую при желании можно переоборудовать в пятую спальню, полностью оборудованная вторая кухня и четвертая спальня обеспечивают беспрецедентную гибкость. На этом уровне также расположены две ванные комнаты, отдельный туалет и кладовая. Через французские двери вы попадаете прямо в солнечный задний сад площадью около 76 м² - зеленый оазис в самом центре города, идеально подходящий для долгих летних вечеров на свежем воздухе.

Prins Hendriklaan - одна из самых востребованных улиц города. Вондельпарк находится буквально за углом; улицы P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat и Cornelis Schuytstraat - с их избранными бутиками, кулинарными адресами и международными брендами - в нескольких минутах ходьбы. Район дополняют Museumplein, ведущие школы и спортивные сооружения высокого уровня. Прекрасное сообщение с остальной частью города: трамвай и автобус останавливаются рядом, до шоссе A10 можно добраться за несколько минут.


ОСОБЕННОСТИ
- Жилая площадь: 291 м² (NEN2580)
- Задний двор около 76 м²
- Собственная земля - без долгосрочной аренды
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 4 + 6 туалетов
- Энергетический сертификат B
- Товарищество собственников: в процессе формирования

Эта информация была составлена с должной тщательностью. За неполноту и неточности ответственности не несём. Все размеры и площади являются ориентировочными. Покупатель обязан самостоятельно изучить информацию. Агент по недвижимости выступает в качестве консультанта продавца. В процессе покупки мы рекомендуем пользоваться услугами экспертного агента по недвижимости (NVM). Применяются правила и условия NVM.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
На престижной улице Prins Hendriklaan, одном из самых желанных адресов Амстердама Oud-Zuid, мы представляем удивительно светлую, тройную квартиру на первом этаже площадью не менее 291 м², всего за углом от Вондельпарка. Расположенная на трех разных уровнях, эта исключительная собственность предлагает редкое сочетание величия и продуманной функциональности. Четыре спальни, четыре ванные комнаты, замечательный жилой этаж с кухней на заказ, высокие потолки, лифт и просторный нижний уровень, примыкающий к саду, - все это вместе создает дом, который впечатляет во всех отношениях. Солнечный палисадник, удобный для хранения велосипедов, залитый солнцем задний сад и балкон, выходящий на переднюю стену, придают дому необыкновенную жизненную силу. Простор, изысканность и расположение - все по одному адресу.

Главный жилой этаж, доступный через отдельный вход или лифт, дышит пространством и светом. Просторная гостиная залита естественным светом через широкие оконные рамы. Сердцем этого этажа является роскошная кухня открытой планировки в передней части дома: архитектурно целостное пространство с большим островом со встроенным винным охладителем, двойной раковиной с краном Quooker и полностью оборудованной встроенной техникой - двумя духовками, полноразмерным холодильником и отдельной морозильной камерой. Для тех, кто относится к приготовлению пищи как к искусству, эта кухня - достойный вариант. Прилегающий балкон, обрамленный характерными витражными окнами, - идеальное место для завтрака в лучах раннего утреннего солнца. Просторная гардеробная и отдельный туалет завершают этот уровень.
Бель-этаж задуман как полностью приватный сьют. Три спальни и две прекрасно отделанные ванные комнаты - обе с подогревом полов - предлагают спокойствие и комфорт. Главная спальня располагает встроенными шкафами, изготовленными на заказ, и роскошной ванной комнатой: ванна, двойной туалетный столик, просторная душевая кабина и туалет. Вторая ванная комната отделана с не меньшей тщательностью. Второй вход на этом уровне еще больше подчеркивает эксклюзивный и практичный характер дома.

Цокольный этаж впечатляет своей многофункциональностью. Вторая гостиная, которую можно легко превратить в пятую спальню, полностью оборудованная вторая кухня и четвертая спальня обеспечивают исключительную гибкость. На этом уровне также расположены две ванные комнаты, отдельный туалет и просторная кладовая. Французские двери выходят прямо в солнечный задний сад площадью около 76 м² - зеленый оазис в самом центре города, идеальный для долгих летних вечеров на свежем воздухе.

Prins Hendriklaan входит в число самых востребованных улиц города. Вондельпарк находится буквально за углом; улицы P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat и Cornelis Schuytstraat - с их богатым выбором бутиков, кулинарных мест и международных имен - в нескольких минутах ходьбы. Museumplein, ведущие школы и спортивные сооружения премиум-класса дополняют завидный район. Прекрасное сообщение с остальной частью города: трамвайные и автобусные остановки находятся неподалеку, а до кольцевой дороги A10 можно добраться за несколько минут.
Основные характеристики

Жилая площадь: 291 м² (NEN2580)


Задний сад: около 76 м²
Свободная собственность - без аренды земли
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4 + 6 туалетов
Энергетическая маркировка: B
ТСЖ: Создается

Данная информация была составлена с должной тщательностью. За неполноту и неточности ответственности не несем. Все размеры и площади являются ориентировочными. Покупатели несут ответственность за проведение собственной проверки. Агент выступает в качестве консультанта продавца. Мы рекомендуем привлекать квалифицированного агента по покупке (NVM) для помощи в процессе покупки. Применяются правила и условия NVM.