Amsteldijk Noord

На участке площадью почти 2 500 м², на одном из самых красивых и широких участков реки Амстел, на границе Амстердама и Амстелвена в 2022 году появилась исключительная вилла международного уровня. При разработке дизайна вдохновение черпалось в классических итальянских загородных домах, в результате чего получилась резиденция, которую по праву можно причислить к самым впечатляющим резиденциям Амстердама.

Здесь можно жить в полной тишине и уединении, в окружении зелени и воды, в то время как Амстердам-Зюйд и центр города находятся в удивительной близости. На автомобиле до Амстердам-Зюйд можно добраться всего за пять минут, а через частный причал можно доплыть до сердца Амстердама примерно за тридцать минут. Уникальное сочетание городской жизни и жизни посреди природы.

Площадь виллы, строительство которой было завершено в 2022/2023 годах, составляет около 800 м² без учета дома у бассейна и других дополнительных помещений. Благодаря большим окнам и тонким алюминиевым рамам с тройным остеклением HR+++ интерьер наполнен естественным светом. Со стороны сада и бассейна внушительные раздвижные двери Perfect View Sky-Frame из Швейцарии обеспечивают почти бесшовное соединение между внутренним и внешним пространством, которое летом расширяет жилое пространство за счет непрерывной солнечной террасы на юге.

При строительстве использовались материалы только самого высокого уровня. Фасад построен из эксклюзивного датского кирпича Petersen, изготовленного кустарным способом и отличающегося красивыми оттенками цвета и текстуры. Исключительная отделка была выбрана и для интерьера, включая мрамор Calacatta d'Oro на кухне и эксклюзивный мрамор Fiori di Bosco из Ирана для лестницы и ванных комнат.

Безусловным шедевром виллы является центральная стальная лестница со встроенной светодиодной подсветкой и мраморной отделкой, которая элегантно простирается на четыре этажа и приобретает почти скульптурный вид под световым люком. Разумеется, здесь есть и лифт.

На вилле пять просторных спален, каждая из которых оформлена с комфортом и ощущением роскошного гостиничного люкса, включая отдельную ванную комнату и туалет. Главная спальня площадью более 130 квадратных метров - это отдельная комната с просторным гардеробом и эксклюзивной ванной комнатой с мрамором, кранами Gessi, отдельно стоящей ванной и отдельным оздоровительным душем. Из мастер-люкса открывается потрясающий вид на реку Амстел, и он ни в чем не уступает самому эксклюзивному люксу пятизвездочного отеля.
Кроме того, в резиденции имеется не менее семи ванных комнат, фитнес-зал с ванной и сауной, игровая/кинотеатр, офис и впечатляющий бар/гостиная площадью около 100 м², оборудованный баром и профессиональной диджейской звуковой системой. Здесь также есть отдельная комната для уборки с обширной прачечной.

Кухня оборудована мраморной столешницей с подогревом и высококлассной техникой, включая паровую духовку, две посудомоечные машины, дополнительную раковину, индукционную плиту со встроенной вытяжкой, холодильник и морозильную камеру, а также винный шкаф. В некоторых комнатах также установлена мощная аудиосистема Blue Sound, полностью управляемая с помощью приложения.

С технической точки зрения вилла также находится на высшем уровне. Дом отапливается с помощью гибридных воздушных тепловых насосов, что делает его очень энергоэффективным. Передовая система домашней автоматизации от Busch-Jaeger/ABB управляет освещением и отоплением как через плоские экраны, так и с помощью приложений. Освещение Maretti управляется по технологии DALI и обеспечивает теплую, регулируемую по яркости атмосферу во всем доме. Настенные светильники были поставлены компанией Modular. Кроме того, в доме установлена комплексная система сигнализации и камер. В хозяйской спальне и кинозале установлены электрические шторы.

Экстерьер был разработан с тем же вниманием и в соответствии с тем же архитектурным видением, что и интерьер. Глубокий средиземноморский сад с красивыми растениями окружает виллу, сочетая в себе спокойствие, уединение и элегантность. Бассейн с подогревом и душем на открытом воздухе, а также стильный домик у бассейна с баром и отдельной ванной комнатой с туалетом завершают жизнь на свежем воздухе.

Наконец, на участке есть место для восьми парковочных мест. Кроме того, есть возможность построить гараж.


--- Перевод с английского ---

На участке площадью почти 2 500 м², расположенном вдоль одного из самых красивых и широких участков реки Амстел, на границе Амстердама и Амстелвена в 2022 году была построена исключительная вилла международного уровня. В дизайне было использовано вдохновение от классических итальянских загородных домов, в результате чего получилась резиденция, которую по праву можно причислить к самым впечатляющим домам Амстердама.
Здесь жители наслаждаются полным покоем и уединением, окруженные зеленью и водой, в то время как Амстердам-Зюйд и центр города находятся удивительно близко. Амстердам-Зюйд находится всего в пяти минутах езды, а через частный причал можно доплыть до сердца Амстердама примерно за тридцать минут. Уникальное сочетание городской жизни и жизни среди природы.

Вилла, строительство которой было завершено в 2022/2023 годах, имеет около 800 м² чистой жилой площади, не считая домика у бассейна и других вспомогательных помещений. Благодаря большим окнам и тонким алюминиевым рамам с тройным стеклом HR+++ интерьер наполнен естественным светом. Со стороны сада и бассейна впечатляющие раздвижные двери Perfect View Sky-Frame из Швейцарии создают практически бесшовную связь между внутренним и внешним пространством, а летом расширяют жилое пространство за счет непрерывной солнечной террасы, выходящей на юг.
При строительстве использовались только материалы высочайшего качества. Фасад построен из эксклюзивного камня Petersen из Дании, обработанного традиционными методами и отличающегося красивыми нюансами цвета и текстуры. Исключительная отделка была выбрана и для интерьера, включая мрамор Calacatta d'Oro на кухне и эксклюзивный мрамор Fiori di Bosco из Ирана для лестницы и ванных комнат, среди прочих зон.
Безусловным шедевром виллы является центральная стальная лестница со встроенной светодиодной подсветкой и мраморной отделкой, которая элегантно охватывает четыре этажа и приобретает почти скульптурный вид под световым люком. Естественно, лифт также предусмотрен.

На вилле пять просторных спален, каждая из которых оформлена с комфортом и атмосферой роскошного гостиничного люкса, включая отдельную ванную комнату и туалет. Главная спальня площадью более 130 квадратных метров представляет собой уникальное место: просторная гардеробная и эксклюзивная ванная комната с мрамором, смесителями Gessi, отдельно стоящей ванной и отдельным оздоровительным душем. Из главного номера открывается потрясающий вид на реку Амстел, и он может сравниться с самым эксклюзивным номером в пятизвездочном отеле.

Кроме того, в резиденции имеется не менее семи ванных комнат, фитнес-зал с ванной и сауной, игровой/кинозал, офис и впечатляющий бар/гостиная площадью около 100 м², оборудованный баром и профессиональной звуковой системой DJ. Также имеется отдельная комната для уборки и обширная прачечная.

Кухня оборудована мраморной столешницей с подогревом и высококлассной техникой, включая паровую духовку, две посудомоечные машины, дополнительную раковину, индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой, холодильник и морозильник, а также винный шкаф. В нескольких комнатах также установлена мощная аудиосистема Blue Sound, полностью управляемая через приложение.

Технологически вилла также находится на высшем уровне. Дом отапливается с помощью гибридных тепловых насосов с воздушными источниками тепла, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Передовая система домашней автоматизации от Busch-Jaeger/ABB управляет освещением и отоплением, в том числе с помощью плоских панелей и приложения. Освещение Maretti управляется по технологии DALI и создает теплую атмосферу с регулируемой яркостью во всем доме. Настенные светильники были поставлены компанией Modular. Кроме того, в доме установлена комплексная система сигнализации и камер. В главной спальне и домашнем кинотеатре установлены электрические шторы.
Экстерьер был разработан с тем же вниманием к деталям и архитектурным видением, что и интерьер. Вокруг виллы разбит глубокий средиземноморский сад с прекрасным ландшафтным дизайном, где сочетаются спокойствие, уединение и элегантность. Бассейн с подогревом и душем на открытом воздухе, а также стильный домик у бассейна с баром и собственной ванной комнатой с туалетом дополняют впечатления от жизни на открытом воздухе.


Наконец, на участке предусмотрено не менее восьми парковочных мест. Кроме того, есть возможность построить гараж.