Prinsengracht 620 C

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС НА ПРИНСЕНГРАХТ – АМСТЕРДАМ

Ищете по-настоящему исключительный пентхаус в самом сердце Амстердама с лифтом, крытой парковкой, максимальной конфиденциальностью и панорамным видом?

С гордостью представляем этот уникальный пентхаус на Принсенграхт: жилая площадь около 220 м², полностью одноуровневая планировка, с просторной террасой на крыше, выходящей на юг, и впечатляющим панорамным видом на Амстердам и в сторону Рейксмузеума.

Квартира отличается сочетанием характеристик, которое редко встречается в центре Амстердама: просторные размеры на одном жилом уровне, исключительное количество света и уединение, панорамный вид с нескольких сторон, лифт, который из подземного паркинга обеспечивает прямой доступ на собственный этаж, а также возможность парковки в здании.

Пентхаус является частью элитного жилого комплекса «Spiegelburght». К входу, кладовым и подземной парковке можно удобно добраться на лифте.

В 2017 году квартира была полностью и с высочайшим качеством отремонтирована, при этом не жалели ни средств, ни усилий. Для отделки использовались исключительно высококачественные материалы, а квартира оснащена обширной системой «умного дома» и техническими удобствами. Интерьер был разработан всемирно известным архитектором-дизайнером Дитером Вандер Велпеном. Результатом стал вневременной и роскошный интерьер, в котором архитектура, комфорт и функциональность органично сочетаются.

Планировка обеспечивает исключительный уровень простора и комфорта и включает, в частности, просторную кухню-гостиную, зимний сад, три полноценные спальни, три роскошные ванные комнаты, отдельную гостиную/детскую комнату и закрываемый кабинет. При желании можно относительно легко оборудовать четвертую спальню.

Благодаря многочисленным окнам и открытому виду с нескольких сторон квартира наполнена исключительным светом в течение всего дня. Из различных комнат открываются прекрасные, панорамные виды на исторический центр Амстердама.

С южной стороны практически по всей ширине расположена просторная терраса на крыше площадью около 40 м². С террасы открывается захватывающий и ничем не заслоненный вид на Рейксмузеум, на канал Принсенграхт и крыши Амстердама. Благодаря южному расположению здесь всегда много солнца. Высококачественные солнцезащитные системы обеспечивают дополнительный комфорт в жаркие дни.

Квартира располагает тремя просторными спальнями, тремя роскошными ванными комнатами с мраморной отделкой, двумя туалетами и большим количеством встроенных кладовых. Во всей квартире установлено напольное отопление.

Помимо высококачественного интерьера, большое внимание уделено комфорту, техническому оснащению и безопасности. Квартира, в частности, оснащена комплексной системой «умный дом», цифровым контролем доступа, системой видеонаблюдения и собственной сигнализацией.

Котел центрального отопления был недавно заменен. Летом 2026 года пол был заново обработан, а вся квартира — заново покрашена. Таким образом, пентхаус находится в отличном состоянии.

Кроме того, в подземной части комплекса имеются два просторных кладовых помещения и постоянное парковочное место в крытом паркинге. Парковочное место представляет собой полноценное бетонное место, а не механическую парковочную систему, благодаря чему не существует особых ограничений в отношении высоты или веса автомобиля.

ОКРЕСТНОСТИ
Квартира расположена в одном из самых популярных районов исторического центра города, на улице Принсенграхт, в двух шагах от улицы Спигельграхт, музея Рейксмузеум и площади Лейдсеплейн. Также «Девять улочек», Музейная площадь, улица П.К. Хоофтстраат, парк Вондельпарк и район Де-Пейп находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде.

Здесь вы будете жить в самом центре Амстердама, при этом расположение на верхнем этаже обеспечит вам исключительное ощущение спокойствия, простора и уединения. В непосредственной близости находится широкий выбор ведущих ресторанов, кафе, магазинов, культурных объектов и возможностей для отдыха.

Транспортное сообщение отличное, как на автомобиле, так и на общественном транспорте. На автомобиле до квартиры легко добраться, в том числе по трассам S108 и S110. Что касается общественного транспорта, станция метро Vijzelgracht линии «Север-Юг» (метро 52) находится примерно в двух минутах ходьбы. Отсюда есть прямое сообщение без пересадок до станции «Zuid», благодаря чему до района «Зуйдас» можно добраться примерно за десять минут. До центрального вокзала Амстердама также можно добраться напрямую по той же линии метро.

ОСОБЕННОСТИ
• исключительный пентхаус площадью около 220 м²;
• все комнаты удобно расположены на одном жилом этаже;
• незаслоненный вид с нескольких сторон на центр Амстердама и в сторону Рейксмузеума;
• исключительная освещённость благодаря расположению на верхнем этаже и множеству окон;
• просторная терраса на крыше площадью около 40 м², выходящая на юг;
• полностью и с использованием высококачественных материалов отремонтирована в 2017 году;
• дизайн интерьера от Дитера Вандер Велпена;
• высококачественные материалы и исключительный уровень отделки;
• разветвленная система «умного дома» и высококачественные инженерные коммуникации;
• фиксированное парковочное место в крытом паркинге;
• лифт из паркинга прямо на свой этаж;
• три просторные спальни с возможностью обустройства четвертой спальни;
• три роскошные ванные комнаты;
• отдельная гостиная/детская комната и закрываемый кабинет;
• во всей квартире установлено напольное отопление;
• две просторные отдельные кладовые в подвале;
• отличная система безопасности, включающая, в частности, цифровой контроль доступа, видеонаблюдение и сигнализацию;
• недавно обновленные котлы центрального отопления;
• летом 2026 года пол был заново обработан, а квартира полностью покрашена;
• станция метро Vijzelgracht / линия «Север-Юг» находится примерно в двух минутах ходьбы;
• до станции «Зуид» и района «Зуидас» можно добраться напрямую и без пересадок примерно за десять минут;
• отличная транспортная доступность на автомобиле и общественном транспорте;
• очень хорошее и профессионально управляемое товарищество собственников жилья;
• готова к заселению.

Парковочное место входит в состав кооператива по эксплуатации многоквартирного дома и представляет собой стационарное бетонное место. Таким образом, речь не идет о многоуровневой парковке или парковке с подъемником.