Prinsengracht 620 C

ÁTICO EXCLUSIVO EN EL PRINSENGRACHT – ÁMSTERDAM

¿Buscas un ático verdaderamente excepcional en el corazón de Ámsterdam, con ascensor, plaza de aparcamiento en el edificio, máxima privacidad y vistas despejadas?

Nos enorgullece ofrecer este ático único en el Prinsengracht: unos 220 m² de superficie habitable, todo en una sola planta, con una amplia terraza en la azotea orientada al sur y unas impresionantes vistas despejadas de Ámsterdam y hacia el Rijksmuseum.

El piso destaca por una combinación que rara vez se encuentra en el centro de Ámsterdam: amplias dimensiones en una sola planta, una luminosidad y privacidad excepcionales, vistas despejadas en varios frentes, un ascensor que desde el aparcamiento subterráneo da acceso directo a la propia planta y la posibilidad de aparcar en el edificio.

El ático forma parte del complejo de apartamentos de alta gama «Spiegelburght». Se puede acceder cómodamente a la entrada, los trasteros y el aparcamiento interior mediante ascensor.

El piso se renovó por completo en 2017 con materiales de altísima calidad, sin escatimar en gastos ni esfuerzos. Para los acabados se han utilizado exclusivamente materiales de primera calidad y la vivienda cuenta con un amplio sistema domótico y equipamientos técnicos. El interior fue diseñado por el arquitecto de interiores de renombre internacional Dieter Vander Velpen. El resultado es un interior atemporal y lujoso en el que la arquitectura, el confort y la funcionalidad se fusionan a la perfección.

La distribución ofrece un nivel excepcional de espacio y comodidad e incluye, entre otras cosas, una amplia cocina-comedor, un porche acristalado, tres dormitorios completos, tres lujosos cuartos de baño, un salón independiente que también puede servir de habitación infantil y un despacho con puerta. Si se desea, se puede crear con relativa facilidad un cuarto dormitorio.

Gracias a los numerosos ventanales y a las vistas despejadas en varios frentes, el piso goza de una luz excepcional durante todo el día. Desde varias estancias se disfrutan de unas vistas magníficas y amplias sobre el centro histórico de Ámsterdam.

En el lado sur se encuentra, ocupando prácticamente todo el ancho, una amplia terraza en la azotea de unos 40 m². Desde la terraza podrá disfrutar de unas vistas espectaculares y despejadas hacia el Rijksmuseum, sobre el Prinsengracht y los tejados de Ámsterdam. Gracias a su orientación sur, aquí hay sol en abundancia. Un sistema de protección solar de alta calidad proporciona un confort adicional en los días calurosos.

El piso cuenta con tres amplios dormitorios, tres lujosos cuartos de baño con acabados en mármol, dos aseos y mucho espacio de almacenamiento interior. Todo el piso dispone de calefacción por suelo radiante.

Además de la alta calidad de los acabados interiores, se ha prestado especial atención al confort, la tecnología y la seguridad. La vivienda cuenta, entre otras cosas, con un amplio sistema domótico, control de acceso digital, videovigilancia y un sistema de alarma propio.

Las calderas se han sustituido recientemente. En el verano de 2026 se renovó el suelo y se repintó todo el piso. Por lo tanto, el ático se encuentra en un excelente estado de conservación.

Además, en el sótano del complejo hay dos amplios trasteros y una plaza de aparcamiento fija en el garaje interior. La plaza de aparcamiento es una plaza de hormigón convencional y no forma parte de un sistema de aparcamiento mecánico, por lo que no hay restricciones especiales en cuanto a la altura o el peso del coche.

ENTORNO
La vivienda está situada en una de las ubicaciones más apreciadas del centro histórico, en el Prinsengracht y a un paso del Spiegelgracht, el Rijksmuseum y la Leidseplein. También las Negen Straatjes, la Museumplein, la P.C. Hooftstraat, el Vondelpark y De Pijp se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta.

Aquí vivirá en pleno centro de Ámsterdam, mientras que su ubicación en la última planta le ofrece una sensación excepcional de tranquilidad, amplitud y privacidad. En las inmediaciones hay una amplia oferta de restaurantes de renombre, cafeterías, tiendas, instalaciones culturales y opciones de ocio.

La accesibilidad es excelente, tanto en coche como en transporte público. En coche, se puede llegar fácilmente al piso por las carreteras S108 y S110, entre otras. En cuanto al transporte público, la estación de metro Vijzelgracht de la línea Norte/Sur (metro 52) se encuentra a unos dos minutos a pie. Desde aquí hay una conexión directa, sin transbordos, a la estación Zuid, lo que permite llegar al Zuidas en unos diez minutos. También se puede llegar directamente a Amsterdam Centraal con la misma línea de metro.

CARACTERÍSTICAS
• excepcional ático de unos 220 m²;
• todas las estancias cómodamente distribuidas en una sola planta;
• vistas despejadas en varios frentes hacia el centro de Ámsterdam y en dirección al Rijksmuseum;
• luminosidad excepcional gracias a su ubicación en la planta superior y a los numerosos ventanales;
• amplia terraza en la azotea de unos 40 m² orientada al sur;
• renovada por completo y con materiales de altísima calidad en 2017;
• diseño de interiores a cargo de Dieter Vander Velpen;
• materiales de primera calidad y un nivel de acabado excepcional;
• sistema domótico completo e instalaciones técnicas de alta calidad;
• plaza de aparcamiento fija en el garaje interior;
• ascensor desde el garaje hasta la propia planta;
• tres amplios dormitorios, con posibilidad de crear un cuarto dormitorio;
• tres lujosos cuartos de baño;
• salón independiente/habitación infantil y despacho con puerta con llave;
• Todo el piso cuenta con calefacción por suelo radiante;
• dos amplios trasteros independientes en el sótano;
• excelente seguridad que incluye, entre otras cosas, control de acceso digital, videovigilancia y sistema de alarma;
• Calderas de calefacción renovadas recientemente;
• Suelo renovado en el verano de 2026 y piso completamente pintado;
• Estación de metro Vijzelgracht / línea Norte-Sur a unos dos minutos a pie;
• Se puede llegar a la estación Zuid y al Zuidas directamente y sin transbordos en unos diez minutos;
• Excelente accesibilidad en coche y en transporte público;
• Comunidad de propietarios muy bien gestionada y de forma profesional;
• Disponible de inmediato.

La plaza de aparcamiento forma parte de una Asociación Cooperativa de Explotación de Viviendas y se trata de una plaza fija de hormigón. Por lo tanto, no se trata de un sistema de aparcamiento en altura ni apilado.