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icon surface 515m²
icon land 1,0ha
icon price € 1.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Belle maison de campagne "Le Monastère" dans la Betuwe.

Haardijk 3, Zoelmond

Au cœur de Zoelmond, un village paisible de la Betuwe, où les enfants jouent dans les rues et où les gens se soucient encore les uns des autres, la maison de campagne est connue localement sous le nom de "Het Klooster". L'école primaire se trouve à deux cents mètres et l'école secondaire à sept kilomètres. Buren, la plus belle ville fortifiée des Pays-Bas, se trouve à quatre kilomètres de Zoelmond et Culemborg, beaucoup plus grande, avec sa gare, à moins de huit kilomètres. Utrecht n'est peut-être qu'à vingt minutes en voiture, mais l'agitation de la Randstad est ici bien loin. L'imposante maison de campagne datant de 1870 est entourée à l'avant de plusieurs arbres géants et d'une clôture en fer forgé. Sur les côtés et à l'arrière de la maison, un jardin luxuriant de 10 000 m² se déploie. Un véritable paradis avec plusieurs pièces de jardin séparées par de hautes haies de hêtres et un "mur de château" avec portail d'entrée. Outre les arbres à feuilles caduques monumentaux et centenaires, il y a un jardin fruitier de 900 m² comprenant des cerisiers, des pommiers, des poiriers et des pruniers, des amandiers et des noyers, des arbustes à baies de toutes formes et tailles, un jardin potager, de vastes pelouses et des recoins mystérieux. Une balançoire se balance sous un hêtre pleureur géant et il y a aussi une cabane dans les arbres. Les enfants s'y plairont ! Les poules grattent dans les parterres de fleurs et lorsque vous regardez le domaine, un sentiment de paix et de liberté vous envahit. Les propriétaires insistent sur le fait que le jardin dans lequel ils mangent est biologique depuis quarante ans et qu'aucun pesticide n'est utilisé.
La remise a été élégamment transformée par les propriétaires actuels en maison d'hôtes avec terrasse, cuisine, salon avec cheminée, une belle chambre avec salle de bains, sauna et salle de fitness à l'étage. Au fond du jardin - à l'abri des regards - se trouvent une grange robuste et traditionnelle, un atelier avec établi et poêle à bois, une réserve de bois et une deuxième allée.

Le manoir lui-même a un plan presque carré. Au rez-de-chaussée, le salon avec salle à manger en suite, la bibliothèque/salle d'étude, la cuisine, l'office, la buanderie et une cave. Un magnifique jardin d'hiver complète l'ensemble. L'entrée avec vestibule s'ouvre sur un long couloir de marbre. Un escalier orné serpente jusqu'au premier étage où se trouvent cinq chambres et une grande salle de bains. Au-dessus, un immense grenier sous les poutres, auquel on peut donner n'importe quelle destination - plusieurs chambres, une grande suite parentale ou un bureau très spacieux. Une volée de marches mène à un point de vue sur le toit, d'où l'on domine le domaine et une grande partie du village et des environs.

L'isolement du domaine, au milieu d'un village, est unique. L'état presque original de la maison est spécial et un choix conscient des résidents actuels. Ils l'ont rénovée avec beaucoup de soin il y a neuf ans et voulaient que la maison puisse montrer et raconter son histoire. Après tout, c'est le temps qui lui a donné cette atmosphère et cette patine uniques. Les plafonds ornementaux de plus de quatre mètres de haut, le marbre dans les couloirs et les planchers en bois dans les pièces à vivre, les fenêtres avec volets intérieurs, l'évier en granit et la vieille pompe dans l'arrière-cuisine, la véranda romantique derrière la maison avec des sculptures artistiques et d'innombrables autres éléments de style authentiques - tout est encore là. C'est ce qui fait du Monastère ce qu'il est : une maison familiale chaleureuse à l'ambiance tout à fait unique. Une maison à aimer et à chérir.

Capacité de la propriété : 1 783 m3. Capacité des dépendances : 143 m3.

Cette présentation est informative et sans engagement. Aucun droit ne peut être tiré d'éventuelles inexactitudes.
Thoma Bennink

gorssel@r365.nl

phone 0575 - 491 455
mail info@thomabennink.nl
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Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.750.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Offre en cours
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Manoir, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1870
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Bijzonderheden
Bâtiment monumental, Monument
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
515m²
Perceeloppervlakte
1,0ha
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
1.783m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Conduit de fumée, Câble à fibres optiques
Energie
Isolatie
Double vitrage partiel
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Poêles à gaz, Poêle à bois
Ketel
Remeha (2013, Chaudière combinée, Propriété )
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Au centre-ville, Dans un lotissement, Lieu protégé
Tuin
Jardin tout autour
Schuur
Détaché (bois)
Faciliteiten schuur
Fournie en électricité, Fournir de l'eau
Garage
Soort garage
Carport

Plattegronden

Haardijk 3, Zoelmond plattegrond-
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Haardijk 3, Zoelmond.

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