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icon surface 238m²
icon land 4.395m²
icon price € 4.145.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Omschrijving

Réveillez-vous au bord des eaux scintillantes du Vinkeveense Plassen, entouré de paix, de verdure et d'espace. Cet ensemble unique situé à Groenlandsekade 25 et 27 se compose de:

1. une villa d'architecte indépendante avec maison d'hôtes et hangar à bateaux, d'une superficie totale de 3 730 m²
.
2. le terrain à bâtir adjacent (avec une simple maison actuellement située dessus, l'endroit pour construire une belle nouvelle maison) de 665 m²
.
Les deux parcelles généreuses sont reliées par un pont privé à une île privée avec jardin, jetée de baignade et rampe de bateau. Ici, la vie en plein air est entièrement intégrée et de nombreuses possibilités existent pour réaliser tous les souhaits de vie : par exemple, une piscine intérieure, une salle de sport ou un garage pour une collection de voitures est possible ici.

La dolce vita aux Pays-Bas ou, comme nous le disons chez Christie's International Real Estate, un chef-d'œuvre.

** Et avez-vous déjà regardé l'étonnante vidéo... ? ***

Situé sur l'un des terrains les plus spacieux et les meilleurs sur Groenlandsekade, avec une exposition optimale au soleil et un emplacement sur le vent. En dix minutes, vous pouvez vous rendre à Zuidas ou à Utrecht via l'autoroute A2. Les transports publics sont également accessibles à pied, avec une connexion de bus à la gare d'Amsterdam Arena (train, métro, bus).

VILLA
La villa respire la lumière et le style avec de grandes fenêtres, un salon avec cheminée à gaz et parquet, et une cuisine semi-ouverte avec îlot de cuisson. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, idéale pour vivre toute la vie. À l'étage, on trouve une chambre principale avec vue panoramique, une salle de bains de bien-être, un dressing et un loft multifonctionnel. Il y a également une troisième chambre de travail/chambre à coucher. La possibilité existe de créer une quatrième et/ou une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire via une simple intervention.

maison d'amis
La maison d'hôtes récemment construite avec un généreux salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle de stockage et des terrasses spacieuses, offre une intimité complète pour la famille ou les invités.

hangar à bateaux
Le hangar à bateaux chauffé avec porte roulante électrique vous permet de sortir en deux minutes pour une excursion sur le lac et de vous détendre toute l'année. Aucun entreposage hivernal pour le bateau n'est nécessaire.

terrain constructible
Le terrain à bâtir adjacent offre des possibilités de construction attrayantes pour réaliser une maison de rêve.

emplacement de choix
La navigation de plaisance, le surf et le ski nautique peuvent être pratiqués directement à partir de la jetée privée. Le Harbour Club est juste au coin de la rue - idéal pour la navigation de plaisance et pour profiter d'un divertissement culinaire de haut niveau à moins de 5 minutes.

POINTS FORTS

+ L'un des terrains les plus spacieux et les mieux situés de Greenland Quay
. Vue magnifique et connexion directe à l'eau libre
+ Deux parcelles avec pont privé, accès privé à l'eau et à la mer + Deux parcelles avec pont privé, île privée, jetée de baignade et rampe de mise à l'eau
. Villa de construction architecturale avec panneaux solaires
+ Maison d'hôtes indépendante et bateau chauffé + Maison d'amis indépendante et hangar à bateaux chauffé
+ Possibilités de piscine, de salle de bain et de salle d'eau. Possibilités de piscine, salle de sport ou garage
+ Emplacement optimal pour le soleil et le vent
+ Possibilité de construire une piscine, une salle de sport ou un garage Emplacement optimal pour le soleil et le vent
+ Transports publics accessibles à pied Transports en commun accessibles à pied
+ Bateaux, surf, sports nautiques, etc. Navigation de plaisance, surf, ski nautique juste devant la porte
+ Club du port pour la navigation de plaisance et le cyclisme Harbour Club à distance de navigation et de cyclisme
+ Bateaux, surf, ski nautique à proximité
ENTHOUSIASTE ? Nous pouvons l'imaginer. Nous serions heureux de prendre rendez-vous avec vous pour une visite.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Siège – Ventes internationales

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 4.145.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
238m²
Perceeloppervlakte
4.395m²
Inhoud
703m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Système d'alarme
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol
Buitenruimte
Ligging
Au bord de l'eau, Le long une route calme, Sans vis a vis, Sur une voie navigable
Balkon
Oui
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Carport
Groenlandse kade 27

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Groenlandse kade 27, Vinkeveen.

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Ligging

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