Ringvaartweg 160 A, Villa in Rotterdam

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276m²

1.070m²

~~€ 2.495.000 honoraires à la charge de l’acquéreur~~

Maison individuelle

3 slaapkamers

Omschrijving

Cette impressionnante villa au crépi blanc, située sur le "golden mile", respire le charme et la classe. Située sur un terrain privé de 1 070 m² et directement adjacente au Ringvaartplas.

Quiconque entre dans cette maison pour la première fois aura la surprise de sa vie. Une mer d'espace, une architecture de haut niveau que vous apprécierez non seulement à l'extérieur, mais certainement aussi à l'intérieur, des lignes de vue surprenantes et un design de première classe.

Une impression:

ÉTAGE VIVANT (env. 145 m² gfa)
Bienvenue dans la villa!

Hall d'entrée représentatif avec loft, vestiaire et toilettes design

Salle de séjour extrêmement spacieuse

Cuisine exclusive avec tous les appareils

Salle à manger séparée, peut également être utilisée comme bureau

Pour couronner le tout, une véranda attenante avec toit à lamelles à commande électrique
.
Garage intérieur

Presque tout le rez-de-chaussée est doté d'un très beau plancher en bois posé en chevrons
.

1er ÉTAGE (environ 106 m² gfa)
Palier spacieux avec mezzanine

Deux chambres de taille supérieure à la moyenne, comme suit :

- À l'arrière de la villa, la chambre principale XL, avec dressing, placard, balcon et salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes séparées
.
- A l'avant de la villa, une grande chambre à coucher, actuellement utilisée comme bureau et avec salle de bain privée avec douche, lavabo et toilettes
.
2ème ETAGE (environ 52 m² SHON)
Palier

Grande chambre avec lucarnes et salle de bains attenante avec douche, lavabo et toilettes
.

Plusieurs pièces de rangement Plusieurs pièces de rangement

JARDIN
Aménagé de manière architecturale

Grande terrasse ensoleillée

Bien sûr, la véranda fantastique mentionnée ci-dessus

Directement adjacent au Ringvaartplas

1 070 m² de terrain propre

Cour avant avec parking pour plusieurs voitures et accès au garage intérieur

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont purement indicatives ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de dépassement ou de sous-dimension est exclue. L'exigence d'écriture est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Nous aimerions vous inviter à une visite sans obligation de cette belle villa.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Vendu
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Maison individuelle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2000
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 276m²
Perceeloppervlakte: 1.070m²
Overig oppervlakte: 22m²
Inhoud: 1.058m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Système d'alarme, Ventilation mécanique

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming: Chaudière de chauffage central

Buitenruimte

Ligging: Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, Sans vis a vis
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Soort garage: Intérieur

Ligging

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