Rijksweg 1

Magnifique terrain de golf 18 trous avec résidence d'entreprise à Reuver!

Nous proposons à la vente un site d'entreprise avec destination récréative (désignation de fonction du terrain de golf). Le site se compose d'un manoir, d'un terrain de golf de 18 trous, d'un clubhouse, d'un hangar et de dépendances situés sur un terrain total de 5 ha, 72 are et 65 ca. En particulier en raison de son emplacement unique, le site est adapté (à faire) à de nombreuses fins. L'accès et la sortie de l'autoroute A73 sont à une courte distance, ce qui rend les villes voisines de Roermond et Venlo accessibles en un rien de temps.

La maison de campagne a été construite en 2006 et est équipée de toutes les commodités et de tous les conforts modernes.

La disposition est la suivante:

Rez-de-chaussée:
L'entrée à l'avant de la maison donne accès au hall avec un placard à compteurs, un escalier menant au premier étage et des toilettes. Les toilettes sont partiellement carrelées et équipées d'un WC mural et d'un lavabo. Le salon en forme de L est accessible depuis le hall et possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Le sol du salon est carrelé et il y a beaucoup de lumière naturelle. Les portes coulissantes donnent accès à la cuisine. La cuisine est en forme de U et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes et d'une plaque de cuisson en céramique. De la cuisine, on accède à la pièce de rangement où se trouvent les branchements pour les appareils électroménagers et la chaudière de chauffage central. Un portillon donne accès au jardin arrière. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol.

1er étage:
L'escalier donne accès au palier avec le grenier. Le palier fournit la division entre les 3 chambres et la salle de bain. La chambre principale est très spacieuse avec une taille d'environ 23 m². Les autres chambres font respectivement 11,5 m² et 10 m². Toutes les chambres ont un sol stratifié. La salle de bain est entièrement carrelée, avec chauffage au sol et équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un placard mural et d'un lavabo.

2ème étage:
Une échelle de grenier permet d'accéder au grenier de stockage.

À l'arrière de la maison se trouve le jardin privé avec gazebo avec véranda. Derrière, il y a un hangar détaché. Le hangar d'environ 300 m² est construit avec des fermes en acier, des palplanches et des tôles ondulées sans amiante. Le toit est isolé à l'intérieur.

Le clubhouse donne sur le terrain de golf de 18 trous et est aménagé comme une cantine, une salle de toilettes, une cuisine et une zone de stockage. La superficie est d'environ 115 m².

Il y a également un espace extérieur en bois sur le terrain mesurant environ 155 m².

En bref : un emplacement avec de nombreuses possibilités!
Si vous avez des projets pour cet emplacement, veuillez contacter notre bureau sans aucune obligation.