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icon surface 494m²
icon land 1.750m²
icon price € 1.450.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Omschrijving

Imposante villa Eric Kuster à Poppels 'réserve naturelle avec jusqu'à 4 áux ; 5 chambres, piscine intérieure et extérieure sur un terrain d'environ 1.800 m²

Regardez cette maison est située juste de l'autre côté de la frontière néerlandaise à Poppel, Belgique Koekoeklaan 11.
.
Surface habitable d'environ 496 m2.
Environ 4 á ; 5 chambres
3 salles de bain
2 piscines, intérieure et extérieure

Rez-de-chaussée:
Le beau hall d'entrée comprend un vestiaire spacieux avec vestiaire pour les invités donnant accès au salon de jardin, à la cuisine, au salon et aux chambres du rez-de-chaussée et à l'escalier menant au premier étage. Lors de la conception, il a été tenu compte d'une grande intimité pour les résidents et du contact avec la vie qui se déroule dans la maison et le jardin. La cuisine est située au centre, entre la salle à manger et le salon. Il est équipé d'une cuisinière à induction avec plaque Teppanyaki, d'un double évier avec Cooker, d'un four à air chaud, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur américain, de placards à vin et d'une table de bar réglable en hauteur avec refroidisseur de vin intégré. La salle à manger et le salon sont élégamment séparés par la cheminée à gaz. Les grandes portes coulissantes prolongent l'espace de vie jusqu'à la terrasse orientée au sud avec jacuzzi intégré. De là, accès facile à la piscine Infinity sur la terrasse et à la piscine intérieure au niveau -1.
. Le salon donne également accès à la salle de jardin avec cuisine individuelle et au coin salon avec poêle à bois et à la très grande salle à manger. Ici, il est agréable de s'asseoir quand le soleil n'est pas assez chaud. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un coin salon avec un poêle à bois. Vous pouvez facilement fermer cette pièce avec des portes coulissantes élégantes. Les chambres sont faciles d'accès. La chambre principale est luxueusement meublée et est équipée de l'air conditionné, d'une cheminée à gaz et d'une télévision. La salle de bains est équipée d'une baignoire spacieuse, d'un double lavabo en Marron Emperador, d'une douche en mosaïque de verre ï, d'un évier et de toilettes séparées. De cette chambre, on accède à la terrasse orientale. En outre, vous trouverez le vaste dressing. Egalement un éclairage entièrement personnalisé et indirect. La deuxième chambre est confortable et dispose également d'une salle de bain privée avec double lavabo en pierre naturelle et douche à l'italienne. A la cuisine se trouve le double garage. Les armoires de lavage et de séchage sont soigneusement dissimulées dans l'espace de stockage personnalisé. Accès au local technique souterrain

1er étage:
Possibilité de création de 2 á ; 3 chambres et salle(s) de bain supplémentaires.
Maintenant meublé comme un salon avec bar exclusif.
Système de musique surround avec effets de lumière.
Le bar est équipé d'un système de refroidissement.
Cet étage dispose d'une véritable salle de sport.
Basement:
Un bien-être tout équipé.
Spacieuse piscine intérieure, sauna et salle de douche.
Le local technique comprend l'installation de filtres pour la piscine intérieure, le chauffage et la ventilation.

Garden:
Cette oasis à Poppel parle d'elle-même. Magnifique piscine Infinitiy avec jetstream, douche extérieure, coin salon et terrasse avec table à manger orientée sud georiënteerd.
Spacieuse salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.
L'architecte a créé un jardin à faible entretien dans le respect du paysage naturel. Le jardin est équipé d'un éclairage et d'un système d'irrigation. Pas de vue et entièrement clôturé du côté de la rue.

Understandings:
- Rénovation récente : 2015
- Finition de haute qualité
- Domotique >br /> - Des installations extrêmement luxueuses et les dernières techniques
- Alarme
- Piscine intérieure et extérieure
- Lieu calme
- Beaucoup de vie privée

EPC 171 kWh/m²

UC : 2085150
Info light : Vg Wp Gmo Gvkr Vv

Disclaimer
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être déduit. Le règlement pour cause de sur- ou sous-dimensionnement est expressément exclu. Offre sans engagement, livraison en concertation. L'exigence écrite est déclarée applicable.

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Vendu
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
494m²
Perceeloppervlakte
1.750m²
Inhoud
1.500m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Système d'alarme, Piscine, Sauna
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Le long une route calme, Dans un lotissement, Sans vis a vis, Localisation rurale, dans le prairie
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur
Capaciteit
2
Voorzieningen
Equipé d'électricité

Ligging

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