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icon surface 350m²
icon land 693m²
icon price € 1.595.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

VILLA ICONIQUE AVEC ARCHITECTURE DE HAUT NIVEAU DANS LE VERT "EMERALD"
Une oasis entre Amsterdam, Rotterdam et La Haye - une vie généreuse sur un terrain d'environ 693 m²
.
Entrez dans cette villa de conception architecturale avec garage intérieur, située dans le quartier recherché d'Emerald. Ici, vous ferez l'expérience de la paix et de l'espace ultimes, tout en étant à seulement 10 minutes à la fois de la vie urbaine animée de Rotterdam et de l'allure internationale de La Haye. L'un des aéroports les plus importants au monde, Amsterdam Schiphol, se trouve à environ 30 minutes en voiture. Le monde est à vos pieds.

Avec le centre historique de Delft au coin de la rue, d'excellentes connexions aux autoroutes et la proximité de l'aéroport de Rotterdam La Haye, des écoles, des magasins et des zones de loisirs, cette propriété offre le meilleur en termes de confort et d'accessibilité.



'n IMPRESSION

rez-de-chaussée
Entrée avec vestibule, porte pivotante, toilettes et vestiaire


Salon spacieux d'environ 100 m² ( !) divisé en :

- Salon avec cheminée à gaz
- Luxueuse cuisine ouverte avec îlot de cuisson et équipée de tous les appareils imaginables
- Salle à manger avec cheminée à gaz

Buanderie avec espace pour lave-linge et sèche-linge

Pièce de rangement (1)

Chambre (1) avec salle de bain en-suite avec douche à l'italienne et double lavabo


Pièce de rangement (2)

PREMIER ETAGE
Palier avec toilettes

Chambre (2) avec dressing


Chambre (3) avec mezzanine

Chambre (4)

Salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo

Local technique


DEUXIÈME ÉTAGE
Salle polyvalente accessible par la chambre 3 (pièce en mezzanine)

GARAGE
Garage intérieur avec borne de recharge pour voiture électrique


AUTRES POINTS PLUS
+ Label énergétique A+
+ Équipé de 27 panneaux solaires
+ Emplacement central entre Rotterdam et La Haye

+ Emplacement central entre La Haye et Rotterdam Emplacement central entre Rotterdam et La Haye
+ Construit en 2009
+ En cours de rénovation. + Construit en 2009
Finitions luxueuses
+ Possibilité de chambres supplémentaires Possibilité de chambres supplémentaires
+ Parking sur terrain privé
+ Possibilité de chambres à coucher supplémentaires
+ Possibilité de chambres à coucher supplémentaires + Possibilité de parking sur terrain privé
+ Partiellement aménagé avec des volets roulants + Partiellement équipé de volets roulants

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément indicatives et aucun droit ne peut en être déduit. Toute compensation pour des dimensions inférieures ou supérieures est exclue. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'écriture est déclarée applicable.

Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Nous pouvons l'imaginer. Nous vous invitons chaleureusement à une visite sans engagement au cours de laquelle vous pourrez découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette villa.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.595.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
350m²
Perceeloppervlakte
693m²
Overig oppervlakte
38m²
Inhoud
1.283m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme, Ventilation mécanique, Volets, Câble TV, Capteurs solaires
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement
Ketel
(2022)
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking
Capaciteit
1
Kerkmeesterstraat 4

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Kerkmeesterstraat 4, Delfgauw.

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Ligging

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