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icon surface 279m²
icon land 1,7ha
icon price € 1.000.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

Nota: ¡se trata de una residencia de empresa con destino agrícola! El municipio de Hellendoorn ha decidido en principio cambiar el destino a Residencial. Si lo desea, el comprador debe presentar una solicitud final para cambiar la zonificación a Residencial.

La propiedad adyacente en Piksenweg 26 en Daarle también se ofrece a la venta, junto con aproximadamente 30 hectáreas de tierras agrícolas alrededor y cerca de la zona. Solicite más información al agente inmobiliario.

Vivir en un lugar donde otros van de vacaciones. En las faldas del Sallandse Heuvelrug, en la cuenca del Regge, se encuentra esta granja de lujo completamente renovada en 2010. Naturaleza, tranquilidad y privacidad van de la mano sin esfuerzo.

Ojo para el diseño.
La elegante masía se renovó por completo en 2010. Los requisitos más importantes para el arquitecto eran luz, espacio y lujo, y justo debajo: conservar la autenticidad de la granja de principios del siglo XIX. Lo hemos conseguido: todos los deseos se han conjugado armoniosamente. Elegante, ingeniosamente dispuesta y con detalles inesperados.

Sol de mañana
La fresca y lujosa cocina linda con el patio ajardinado. Las contraventanas proporcionan una luz maravillosa. Las puertas francesas a la terraza del decking invitan a desayunar fuera. Cuando llueve, está el bar de desayunos o bebidas. La cocina está totalmente equipada, incluida una cafetera Miele integrada. Se puede trabajar en la larga mesa o en el estudio contiguo. Pero quizás se convierta en una sala de juegos para los (nietos). Una chimenea de diseño de M-design se integra en el ya de por sí confortable salón. El calor llega hasta el interior de la casa. Reponga ingeniosamente la leña a través del sorprendente lavadero.

Despertarse con lujo
En la planta baja hay nada menos que cuatro dormitorios bellamente acabados. Todos igual de luminosos y acogedores. Aquí también, persianas regulan la cantidad adecuada de luz. El cuarto de baño está lujosamente equipado, incluyendo una bañera de hidromasaje. En realidad, los actuales residentes sólo utilizan los dos dormitorios de arriba con baño propio para invitados. En el piso de arriba hay también una gran sala, terminada pero aún sin clasificar, con sauna. Si lo desea, puede convertir eso en un estudio dormitorio de lujo con baño, armario y bienestar. Todo es posible, todas las conexiones están ahí. Incluso una entrada privada.

Entre robles y hortensias.
Los grandes robles que rodean la propiedad proporcionan sombra y refugio. Más cerca, hay sobre todo hortensias y setos de laurel bajo los que a las ardillas les gusta esconder sus existencias. Y luego está el "escondite secreto": una franja rural y frondosa donde incluso una pequeña brisa aporta frescor. Sólo tienes que crear una zona para sentarte o colgar unas hamacas... Los pájaros pondrán la música de fondo. Incluso puedes pensar en una parrilla o una cocina al aire libre. Cuando refresque un poco, haz una hoguera: ¡hay leña de sobra!

Tu futuro.
Las dependencias te invitan a pensar en cómo será tu futuro ideal. Será una casa de piscina cerca de una piscina aún por construir? ¿UNA PENSIÓN? ¿Será un almacén para tu tienda online o quieres albergar ganado menor? Debajo de la cochera hay espacio para hasta seis coches o coches antiguos. ¿O prefiere una casa de té, una residencia de ancianos o una residencia asistida? Hay gas, agua y electricidad en todas partes. ¿No tienes planes? ¿Quiere un poco de paz y tranquilidad? También puede optar por demoler (parcialmente) las dependencias para poder disfrutar de vistas infinitas desde casa.

Daarle y alrededores
Ya sea por la salida de la A1, la A35 o la A28, se llega a través de rústicas carreteras rurales. Justo a través de pueblos agrícolas. Con la tranquilidad de que ciudades como Zwolle, Deventer y Almelo están cerca. Al igual que las acogedoras Hellendoorn y Nijverdal, con una rica variedad de escuelas, clubes deportivos y tiendas. Alemania, con sus diferentes ofertas comerciales, culturales y culinarias, también está a poca distancia.
Detalles:
Se refiere a una casa de empresa con destino agrícola. Una decisión en principio ha sido dada por el municipio de Hellendoorn para convertir el destino a residencial. Los documentos están disponibles a través del corredor.
Si se desea, el comprador debe presentar una solicitud definitiva para cambiar el destino a residencial.
Región Gelderland, norte y este de los Países Bajos

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail lochem@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
lochem@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Granja, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1963
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Posible edificación doble, acceso para adultos mayores, acceso para personas con necesidades especiales
Superficies y contenido
Superficie de la vida
279m²
Superficie de parcela
1,7ha
Otra superficie
3m²
Contenido
1.048m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
6
Pisos
2
Instalaciones
TV cable, toldo, panel solar, tina de hidromasaje, Conducto de humos, Horizonte, Sauna
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Vista despejada, Ubicación abierta, fuera de la zona edificada, sector rural
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, piedra
Garage
Tipo de garaje
Independiente, piedra, Zona de aparcamiento, Garaje techado

Ubicación

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