H.W. Iordensweg 91

Gut Klein Noordijk.

Wilp, H.W. Iordensstraat 91.

Das vielleicht reizvollste Landgut im IJsselgebiet. Oder wie Jacobus Craandijk 1885 schrieb: 'Einer der schönsten Punkte der Umgebung'.

Das weiß verputzte Haus im klassizistischen Stil hat einen prächtigen Eingang mit einem eleganten Vordach. Die markante zentrale Halle hat auf beiden Seiten große Schiebetüren. Das Licht strömt reichlich ein - dank ungewöhnlich großer Fenster. Mit einem großzügigen Gartenzimmer und einer sonnigen Veranda ist dieses Landhaus wie geschaffen für endlose Sommer.

Wohnen in der Geschichte
Im Jahr 1856 legte der Bewohner von Het Grote Noordijk den Grundstein. Es sollte ein Landhaus für ihre Tochter werden, die im Winter in Deventer wohnte. Damals war es durchaus üblich, ein zusätzliches Landhaus für die nächste Generation zu bauen. Im Inneren des Hauses gibt es - neben all dem modernen Luxus und Komfort - noch viele originale Elemente aus dem neunzehnten Jahrhundert. Jahrhunderts, darunter der noch immer funktionierende Glockenturm, ein Sprudelkasten und Dienstzimmer im aufregenden Dachgeschoss.

Vier Jahreszeiten.
Neben dem sonnigen "Sommerzimmer" gibt es jetzt auch ein stimmungsvolles Winterzimmer oder "Dickens-Zimmer". Die Atmosphäre ist unvergesslich, aber der Charme des Hauses ist auch in der übrigen Zeit des Jahres zu spüren. Durch die Ornamente, die hohen Decken, die intime Raumaufteilung und immer wieder die großzügigen Fenster. Sogar in der Küche. Dort hält ein treuer Buntspecht vom Hartriegelbaum aus ein wachsames Auge auf Sie. Im Obergeschoss befinden sich 4 bis 5 (Schlaf-)Zimmer. Die Bäder sind herrlich luxuriös, die Wendeltreppen majestätisch. Lamellenfensterläden filtern das hellste Tageslicht. Im Winter halten die Innenfensterläden die Wärme im Haus.

Teilen macht glücklich.
Inmitten dieser großartigen Natur und beeindruckenden Geschichte zu leben, macht einem bewusst, dass man nur ein Vorbeigehender ist", sagt die jetzige Bewohnerin. Deshalb teilt sie das schöne Anwesen gerne mit anderen. Mit den Mietern des Kutschenhauses und des Gärtnerhauses zum Beispiel, aber auch mit den Gästen, die regelmäßig ein Konzert, eine Theateraufführung oder eine Ausstellung besuchen. Das Haus, die Gebäude und die umgebende Natur bieten viele Möglichkeiten. Es gibt zum Beispiel genug Platz und Privatsphäre für eine Wohngruppe, für mehrere Gästehäuser oder eine Pflegestation. Vielleicht haben Sie aber auch ganz andere Vorstellungen.

Hohe Bäume
Der Parkwald mit vielen alten Bäumen ist auch für Spaziergänger zugänglich. Die hundertfünfzigjährige Rotbuche und eine seltene Mooseiche - einst als Statussymbol gepflanzt - ragen hoch über das NSW-Gelände. Es gibt gewundene Pfade, offene Ebenen, Sichtachsen, Felder und Wiesen. Näher am Haus liegen der Küchengarten, der einladende Apfelgarten und die Fasanerie. Im Westen befindet sich ein weiterer privater Garten - geschützt durch Buchenhecken - mit Rosen und einem romantischen Sitzplatz.

Deichdorf Wilp
Wilp ist ein Dorf am vielgelobten Fluss IJssel. Die Entfernung zum Fluss beträgt bei einem durchschnittlichen Wasserstand etwa zwei Kilometer. Es ist ein traditionell begehrter Ort für Landgüter und Schlösser. In der Nähe befindet sich das historische Deventer mit seinen Terrassen, mittelalterlichen Straßen und authentischen Geschäften. Die nahe gelegenen Städte Zutphen und Arnheim bieten ebenfalls ein umfangreiches kulturelles Angebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze und gute Restaurants. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Details.
*NSW ranked
*Das Grundstück befindet sich auf einem Pachtgrundstück, die Grundsteuer beträgt 17.875 EUR pro Jahr, Stichting Het Geldersch Landschap.
*Nationales Denkmal.
*Das Anwesen umfasst Haupthaus, Kutschenhaus und Gärtnerhaus, fast 2,6 ha.


Wohnfläche: 945 m2.
Fassungsvermögen des Hauses: 3.814 m3.