Kapitaal landhuis aan de Kaag

Monumentales Landhaus 'Hagheweyde' mit Bootshaus, Zugang zu den Kagerplassen, großer Garage und auf 5.750 m² eigenem Land gelegen.

Dies ist die einzige Immobilie auf dem Land, die verfügbar ist.
Das Landhaus wurde 1912 im englischen Landhausstil von dem renommierten Architekturbüro Smits & Fels aus Den Haag im Auftrag von Georg entworfen. Lodewijk de Wetstein Pfister. Später wurde dem ursprünglichen Entwurf ein Flügel hinzugefügt, in dem sich heute das Schwimmbad, das Spa und das Gästehaus befinden.

Hier ist lebendiges Wohnen angesagt! Das Objekt ist aufgrund seiner Größe von fast 750 m² Wohnfläche auch ideal für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet.
Mit einem Grundstück wie diesem ist es wie mit den besten Weinen: Sie müssen reifen, um zu schmecken. Vor allem für diejenigen, die nach einem anstrengenden Tag der Hektik der Stadt und des Geschäftslebens entfliehen wollen, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Eine Immobilie wie diese kommt nicht oft auf den Markt.

DISKRETION IN OPTIMA FORMA
Diskretion in optima forma. Denn wer ahnt schon im Oranje Nassaulaan, dass sich hier das hauptstädtische Wohnparadies verbirgt? Die Einfahrt ist mit einem ferngesteuerten schmiedeeisernen Zaun sicher verschlossen. Hat man diesen Eingang passiert, gelangt man durch den Vorgarten in den Vorgarten mit ausreichend Parkplätzen und einer großen Garage für mehrere Autos

Die Kombination aus einer Mauerwerksfassade mit vielen Details, Buntglasfenstern und einem Reetdach verleiht dem Haus ein freundliches und einladendes Aussehen. Das ist eine gute Heimkehr …

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Das Traumhaus steht inmitten von Bäumen und Grün. Das riesige Strohdach macht das Bild àf. Reet, die edelste und natürlichste aller Dacheindeckungen, symbolisiert wie kein anderes Material die Geborgenheit eines Ortes zum Leben, eines echten Zuhauses, und kein anderes Material ist den außergewöhnlichsten Dachformen gewachsen. Denken Sie nur an die Windmühlen, die Spitzhauben von Efteling und die Landhäuser in der Gooi-Region.
Diese schöne Immobilie ist auch sehr strategisch in den Niederlanden gelegen; mit dem richtigen Auto erreichen Sie den Flughafen Schiphol in ca. 15 Minuten und sowohl das Zentrum von Warmond als auch Leiden sind in der Nähe.

Über solche Häuser sollte man nicht reden oder lesen, man sollte sie erleben. Mit dieser Präsentation vermitteln wir Ihnen einen umfassenden Eindruck.

** Haben Sie den Drohnenfilm und den Fotobericht gesehen...?

Die beeindruckende Fassade verrät viel, aber nicht alles. Komm und mach einen Spaziergang.

ERDGESCHOSS
Willkommen im Herrenhaus!
Repräsentativer Eingang und Empfangshalle

Wohnfläche ca. 125 m², aufgeteilt in:

- Wohnzimmer mit Erkerfenster, Kamin und einer Deckenhöhe von ca. 3,92m
- Esszimmer en suite
- Küche mit Kochinsel, Steinplatte und allen Geräten
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Büroraum ca. 30 m².

Familienzimmer.

Waschküche.


Wellness-Flügel mit eigenem Eingang und Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Dusche und WC.

1. Stock
Erster Stock über zwei Treppen erreichbar.
Sieben Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer, das aufgrund des separaten Eingangs auch als zusätzliches Büro genutzt werden kann.
Drei Bäder.
2. STOCK
Über zwei Treppen gelangt man in den zweiten Stock.
Drei Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer.
Drei Bäder. Badezimmer.

Abstellraum.

KELLERGESCHICHTEN
Mehrere Keller, darunter ein Weinkeller
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Außerdem
GARAGE
Große freistehende Garage ca. 80 m² mit Treppe zum ersten Stock

Inneres GARTEN
Was für ein schöner Garten! Sonnige Südwestlage, mit mehreren Terrassen èn last-but-not-least die Lage am Wasser, so dass Sie vom Bootshaus zó zum Kagerplassen segeln können.

Der Begriff "Entschleunigung" bekommt in dieser romantischen Umgebung eine ganz neue Dimension.
Ewige Schönheit
Ewige Schönheit, ein Kompliment, das sicherlich auf diese schöne Immobilie zutrifft. Die Geschichte hat gezeigt, dass das Herrenhaus 'Hagheweyde' vielen Generationen Raum zum Wohnen und manchmal auch in Kombination mit Arbeit geboten hat.

Auch jetzt bietet dieses Nationaldenkmal viele Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Das Einzige, was es von seinen neuen Nutzern verlangt, ist Respekt und Ehrfurcht vor einer Geschichte, die um 1912 begann und auch 2022 noch nicht zu Ende sein wird.

Nur so kann sichergestellt werden, dass das Gebäude noch viele Jahre lang genutzt wird.

WARMOND
Warmond ist ein beliebtes Dorf mit viel Grün, alten Landgütern und natürlich dem Wassersportgebiet Kagerplassen. Eine Erholungsgemeinde mit gemütlichen Restaurants, Sportvereinen, verschiedenen Geschäften und der Grundschule. Weiterführende Schulen (darunter eine internationale Schule), der Strand und das historische Zentrum von Leiden mit seiner Universität sind mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch in Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel ist das Dorf ideal gelegen: Der Bahnhof Sassenheim bietet direkte Verbindungen zum Flughafen Schiphol, nach Den Haag, Haarlem und Amsterdam. Die nahegelegene Autobahn A44 sorgt dafür, dass die gesamte Randstad bequem zu erreichen ist (Schiphol und Amsterdam sind - mit dem richtigen Fahrzeug, das übrigens in der XL-Garage reichlich Platz findet - zum Beispiel nur so'n 15 bzw. 20 Minuten entfernt).

Junger Eifer?
. Das können wir uns vorstellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus.

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Abrechnung wegen Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache