Slingeraklaan 62

**Englische Übersetzung unten** Slingeraklaan 62 - WHERE RUST. raum und raffinesse verschmelzen

Am westlichen Rand von Utrecht, wo sich die Stadt langsam in ein Meer aus Ruhe und Grün verwandelt, liegt eine Villa, die das Konzept des modernen Wohnens auf ein höheres Niveau bringt.

Die Slingeraklaan 62 ist ein Haus für diejenigen, die die Schönheit in der Einfachheit erkennen, für diejenigen, die Stille als Luxus schätzen, und für diejenigen, die das tägliche Leben als Privileg empfinden wollen. Hier entsteht ein 275 Quadratmeter großes Familienhaus - ein Haus mit Charakter, das mit Sinn für Licht, Rhythmus und Gleichgewicht gestaltet wurde.

Erbaut im Jahr 2017 und bis ins letzte Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ist es eine Oase der Eleganz nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

LIVE IN THE LIGHT
Die Villa befindet sich an einem besonderen Ort im begehrten Langerak: umgeben von Wasser und üppigem Grün, mit Blick auf charmante Vorkriegsfassaden auf der gegenüberliegenden Seite. Die Stille ist beeindruckend, der Raum spürbar. Hier hört man das Rauschen des Windes statt des Lärms der Stadt - ein seltenes Geschenk in der heutigen Zeit.

Wenn die Sonne sich zeigt, verlagert sich das Leben ganz natürlich nach draußen. Die überdachte Südterrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, während die weite Wiese an der Westseite ein Gefühl von Freiheit ausstrahlt.

Der Garten ist immergrün, hier wird nicht mehr gebaut, und das spürt man an der Ruhe, die ihn umgibt.

ZEITLOSE ELEGANZ
Beim Betreten wird man in einer großzügigen Halle mit einem Boden aus spanischem Marmor empfangen - kühl, glänzend und mit einer fast skulpturalen Anmutung.

Die Garderobe verbirgt sich dezent in Maßarbeit, die Treppe ist breit und einladend.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses: ein offener Raum von etwa 90 m², der dank großer Fenster und doppelter Gartentüren in Licht getaucht ist. Der Eichenboden aus Lettland mit Fußbodenheizung bringt Wärme und Ruhe, während ein breiter Gaskamin mit Fernbedienung - auch per Telefon bedienbar - den Raum mit Atmosphäre umhüllt.

THE ART OF COMING together
Die Küche ist für diejenigen gedacht, die das Kochen als eine Form der Gastfreundschaft betrachten. Hier vereinen sich Handwerkskunst und Komfort in perfekter Harmonie.

Eine großzügige Arbeitsplatte aus brasilianischem Granit bildet das Herzstück, umgeben von hochwertigen Geräten von Neff:
einer eingebauten Bohnenkaffeemaschine, einem Dampfbackofen, einem konventionellen Backofen mit Einschubsystem, zwei Kühlschränken und einem Weinkühler.

Der Wintergarten ist die helle Verbindung zwischen drinnen und draußen. Ausgestattet mit einer automatischen Markise oben und an der Seite sowie einem Windschutz, bietet dieser Raum das ganze Jahr über Schutz und Komfort.

Hier genießt man in Ruhe die Aussicht, unabhängig von der Jahreszeit und den Wetterbedingungen - eine Erweiterung des Hauses, in der Innen und Außen verschmelzen.

SCHLAFEN IN ERNSTHAFTHEIT
Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ambiente und viel Licht.

Die Master-Suite ist ein wahrer Zufluchtsort: geräumig, ruhig und mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und einem modernen Bidet mit elektrischer Steuerung ausgestattet.

Von hier aus gibt es sogar die Möglichkeit, einen Balkon zu schaffen - mit Blick auf den grünen Garten.

Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, und ein zweites Badezimmer, das dem ersten an Luxus in nichts nachsteht.

TÜREN DETAILS
Im gesamten Haus wurden hochwertige Fensterrahmen und Türen aus Holz verwendet - ein Detail, das dem modernen Design Wärme und Authentizität verleiht.

An der Ostseite befindet sich ein geräumiger Schuppen mit wartungsfreiem Aluminiumvordach für Fahrräder.

Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Stauraum, während unter dem eleganten Alu-Carport Platz für drei Autos ist.

EINE VILLA VON Seltener HARMONIE
Die Slingeraklaan 62 ist nicht nur eine Adresse, sondern eine Lebenseinstellung. Ein Haus, in dem jede Jahreszeit zu ihrem Recht kommt, in dem Innen und Außen miteinander verschmelzen und in dem jeder Tag mit Licht, Ruhe und Raum beginnt.

Hier lebt man mit Anmut - in einem Haus, das sich so edel anfühlt, wie es ist.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung. Wir versprechen: Sie werden begeistert sein.


Slingeraklaan 62 - WO TRANQUILITÄT, RAUM UND VEREDELUNG VERBINDEN

Am westlichen Rand von Utrecht, wo die Stadt langsam einem Meer aus Ruhe und Grün weicht, liegt eine Villa, die das Konzept des modernen Wohnens auf ein höheres Niveau hebt.

Die Slingeraklaan 62 ist ein Haus für diejenigen, die die Schönheit in der Einfachheit erkennen, die Stille als eine Form von Luxus schätzen und die das tägliche Leben als ein Privileg empfinden möchten. Hier entfaltet sich ein 275 Quadratmeter großes Familienhaus - ein Haus mit Charakter, das mit einem ausgeprägten Sinn für Licht, Rhythmus und Ausgewogenheit gestaltet wurde.

Erbaut im Jahr 2017 und mit hochwertigen Materialien perfektioniert, bildet es eine Oase der Eleganz nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.


LIVING IN THE LIGHT

Die Villa befindet sich in einer besonderen Lage im begehrten Stadtteil Langerak: umgeben von Wasser und üppigem Grün, mit Blick auf charmante Vorkriegsfassaden auf der anderen Seite des Weges. Die Stille ist beeindruckend, das Gefühl von Weite spürbar. Hier hört man eher das Rauschen des Windes als das Summen der Stadt - ein seltener Luxus in der heutigen Zeit.

Wenn die Sonne scheint, verlagert sich das Leben ganz natürlich nach draußen. Die überdachte Südterrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, während die weitläufige Wiese im Westen ein Gefühl von Freiheit atmet.

Der Garten bleibt dauerhaft grün, hier wird nicht weiter gebaut - und diese Gelassenheit ist in jedem Winkel zu spüren.


ZEITLOSE ELEGANZ

Beim Eintreten wird man von einer großen Halle mit einem Boden aus spanischem Marmor empfangen - kühl, schimmernd und fast skulptural in seiner Schönheit.

Die Garderobe ist subtil in einem maßgefertigten Schrank verborgen, und die Treppe ist breit und einladend.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: ein offener Raum von ca. 90 m², der dank großer Fenster und doppelter Gartentüren in natürliches Licht getaucht ist. Der Eichenboden aus Lettland, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, sorgt für Wärme und Ruhe, während ein breiter Gaskamin - der sogar über das Smartphone ferngesteuert werden kann - den Raum in ein beruhigendes Ambiente hüllt.


THE ART OF GATHERING

Die Küche ist für diejenigen gedacht, die das Kochen als Ausdruck der Gastfreundschaft verstehen. Hier vereinen sich Handwerkskunst und Komfort in perfekter Harmonie.

Eine großzügige Arbeitsplatte aus brasilianischem Granit bildet das Herzstück, umgeben von hochwertigen Neff-Geräten:
einer eingebauten Bohnenkaffeemaschine, einem Dampfbackofen, einem konventionellen Backofen mit Einschubsystem, zwei Kühlschränken und einem Weinklimaschrank.

Der Wintergarten bildet eine helle Verbindung zwischen drinnen und draußen. Ausgestattet mit einem automatischen Sonnenschutz auf dem Dach und an den Seiten sowie einem Windschutz bietet dieser Raum das ganze Jahr über Schutz und Komfort.

Hier kann man in Ruhe die Aussicht genießen - unabhängig von Jahreszeit und Wetter - eine echte Erweiterung des Hauses, wo Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen.




SCHLAFEN IN SERENITÄT

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Atmosphäre und viel Licht
.
Die Master-Suite ist ein wahrer Rückzugsort: geräumig, ruhig und mit einem luxuriösen Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und einem modernen Bidet mit elektronischer Steuerung ausgestattet.

Von hier aus gibt es sogar die Möglichkeit, einen Balkon zu schaffen - mit Blick auf den üppigen Garten.

Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, und ein zweites Badezimmer, das dem ersten an Luxus in nichts nachsteht.


DURCHDACHTE DETAILS

Im gesamten Haus wurden hochwertige Holzrahmen und -türen verwendet - ein Detail, das dem modernen Design Wärme und Authentizität verleiht.

An der Ostseite befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit einem pflegeleichten Aluminiumvordach für Fahrräder.

Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Stauraum, während unter dem eleganten Aluminium-Carport Platz für drei Autos ist.


A VILLA OF RARE HARMONY

Die Slingeraklaan 62 ist nicht nur eine Adresse - sie ist eine Lebenseinstellung. Ein Zuhause, in dem jede Jahreszeit glänzt, wo drinnen und draußen mühelos ineinander fließen und wo jeder Tag mit Licht, Ruhe und Raum beginnt.

Hier lebt man mit Anmut - in einem Haus, das sich so edel anfühlt, wie es ist.

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DISCLAIMER

Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maßangaben, sind indikativer Natur; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Ein Ausgleich für Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Es gilt das Erfordernis der schriftlichen Bestätigung. Angebot freibleibend; Lieferung in Absprache.


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