Hoofdstraat 153

- english below -

Eine monumentale Villa wiedergeboren

In der historischen Hoofdstraat von Sassenheim steht dieses nationale Denkmal: eine freistehende Villa aus der Zeit um 1910. Eine Villa, die nicht nur Geschichte atmet, sondern im vergangenen Jahr auch komplett und zeitgemäß renoviert worden ist. Eine seltene Kombination aus Charakter und Komfort.

Ein Meisterwerk, wie wir von Christie's International Real Estate es nennen.

Hinter der stattlichen Fassade verbirgt sich eine beeindruckende Residenz mit rund 382 m² Wohnfläche. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurde nicht nur die monumentale Villa komplett in die Hand genommen, wobei authentische Elemente erhalten wurden, sondern auch der Außenwohnbereich auf ein außergewöhnliches Niveau gebracht. Der Garten auf dem ca. 1.513 m² großen Grundstück wurde buchstäblich umgestaltet. Unter anderem wurde ein Swimmingpool mit einem stilvollen Poolhaus realisiert. Genießen steht hier im Mittelpunkt.
Haben Sie sich schon das Lifestyle-Video angesehen?

Ein Gesamteindruck:

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie und ist sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für eine mögliche

Kombination von Wohnen und Arbeiten, z.B. als Büro oder Praxis, mit eigenem Eingang und direktem Zugang zu Garten und Terrassen.

Großzügiger Eingangsbereich mit zentraler Halle als architektonischer Mittelpunkt
.
Mehrere stilvolle Wohnräume mit Blick in den Garten

Gäste-WC

Geräumige Wohnküche mit direkter Verbindung nach draußen

Fließender Übergang zu Terrasse und Garten

ERSTES OBERGESCHOSS
Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en-suite

Zwei geräumige Schlafzimmer

Luxuriöses zweites Badezimmer

Dachterrasse mit Blick auf das Zentrum von Sassenheim

Geräumiger Treppenabsatz

ZWEITES OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss kann auch als Wohnung für ein Au-Pair-Mädchen oder als Bürofläche genutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette sowie ein geräumiger Treppenabsatz, der auch als zusätzliche Sitzecke genutzt werden kann.

KELLER
Praktischer Stauraum

Insgesamt verfügt die Villa über ca. 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder
.
GARAGE & ANHÄNGE
Freistehende Steingarage (ca. 38 m²)
Luxuriöses neu gebautes Poolhaus mit Dusche (ca. 25 m²)

LAGE
Im Zentrum von Sassenheim gelegen, mit freiem Blick und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Hoofdstraat ist traditionell die zentrale Achse des Dorfes und hat sich zu einer lebendigen und charaktervollen Gegend entwickelt. Darüber hinaus profitiert der Standort von zukünftigen Qualitätsimpulsen im Gebiet, wie der Sanierung und Begrünung der Hoofdstraat.

PLUSPUNKTE
- Freistehende Villa (ca. 1910)
- Eigenes Grundstück
- Wohnfläche ca. 382 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.513 m²
- Fassungsvermögen ca. 1.525 m³
- Vollständig renoviert (2025/2026)
- Schwimmbad + Poolhaus
- Garage für mehrere Autos
- Vollständig isoliert
- Energetisch modernisiert
- Parkplatz vor Ort

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
- englisch -

A Monumental Villa, Reimagined

An der historischen Hoofdstraat in Sassenheim - Teil des Großraums Amsterdam, einer der dynamischsten und internationalsten Regionen Europas - gelegen, wurde dieses bedeutende nationale Denkmal, eine freistehende Villa aus dem Jahr 1910, komplett neu gestaltet und sorgfältig nach den höchsten zeitgenössischen Standards renoviert.

Eine seltene Verschmelzung von Erbe und modernem Luxus.

Ein wahres Meisterwerk, wie wir es bei Christie's International Real Estate definieren.

Hinter der stattlichen Fassade verbirgt sich eine beeindruckende Residenz mit einer Wohnfläche von rund 382 Quadratmetern. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurden nicht nur die authentischen architektonischen Merkmale erhalten, sondern das Haus wurde auch in eine raffinierte, schlüsselfertige Wohnumgebung verwandelt. Der Außenbereich wurde ebenfalls umgestaltet: Das wunderschön angelegte Grundstück von ca. 1.513 m² umfasst nun einen Swimmingpool und ein stilvolles Poolhaus - ein privater Rückzugsort, der sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung dient.

Haben Sie schon das Lifestyle-Video gesehen?

Layout-Übersicht:

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Residenz und eignet sich sowohl für elegantes Wohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen und beruflicher Nutzung (z.B. Büro oder Praxis), mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten und den Terrassen.

Großer Eingangsbereich mit zentraler Halle als architektonischer Mittelpunkt

Mehrere elegante Empfangsräume mit Blick in den Garten

Gäste-WC

Großzügige offene Küche mit direktem Außenanschluss

Nahtloser Übergang zur Terrasse und zum angelegten Garten

Erste Etage
Großzügige Mastersuite mit Ankleidezimmer und Bad en-suite

Zwei weitere geräumige Schlafzimmer

Luxuriöses zweites Badezimmer

Dachterrasse mit Blick auf den charmanten Ortskern

Ausgedehnter Treppenabsatz

Zweite Etage
Diese Ebene kann als völlig unabhängige Wohnung genutzt werden, ideal für ein Au-pair-Mädchen, Gäste oder ein privates Büro.
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Toilette
Großer Flur, geeignet als Wohnzimmer oder Arbeitsbereich

Untergeschoss
Praktischer Stauraum

Insgesamt bietet die Villa ca. 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder
.
Garage & Nebengebäude
Freistehende Steingarage (ca. 38 qm)
Neugebautes luxuriöses Poolhaus mit Dusche (ca. 25 qm)
Lage - Großraum Amsterdam

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im charmanten Zentrum von Sassenheim und bietet Privatsphäre, freie Aussicht und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Sassenheim ist Teil des Großraums Amsterdam, einer der dynamischsten und internationalsten Regionen in Europa. Von hier aus sind sowohl Amsterdam als auch Den Haag und der Flughafen Schiphol leicht zu erreichen, was die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für ein internationales Leben macht.

Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Noordwijk - unter Expats als "Amsterdam Beach" bekannt - und bietet ausgedehnte Sandstrände, Beach Clubs und einen entspannten Küstenlebensstil, der das Stadtleben perfekt ergänzt.

Die Hoofdstraat selbst ist seit jeher die zentrale Achse des Dorfes und entwickelt sich ständig weiter, mit geplanten Verbesserungen, wie z.B. Straßenverbesserungen und mehr Grünflächen, die das Lebensumfeld weiter aufwerten.

Hauptmerkmale
Freistehende Villa (um 1910)
Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 382 qm.
Grundstücksfläche ca. 1.513 qm
Rauminhalt ca. 1.525 m³
Vollständig renoviert (2025/2026)
Schwimmbad & luxuriöses Poolhaus
Garage für mehrere Fahrzeuge
Vollständig isoliert und energetisch modernisiert
Ausreichend Parkplätze vor Ort
Haftungsausschluss

Alle Informationen, einschließlich der Maße, sind unverbindlich und nicht bindend. Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden. Etwaige Größenabweichungen sind nicht Gegenstand der Abrechnung. Ein schriftlicher Kaufvertrag ist erforderlich. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Interessierte
Häuser dieses Kalibers sind nicht dazu da, beschrieben zu werden - sie sind dazu da, erlebt zu werden.

Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.