Willemsplein 519, Portikapartment in Rotterdam

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224m²

€ 1.595.000 Kosten für den Käufer

Portikapartment

3 Schlafzimmer

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit dem Charme eines Penthouses, gelegen im zehnten Stock des prestigeträchtigen Apartmentkomplexes 'De Hoge Erasmus' im authentischen Scheepvaartkwartier. Diese Wohnung ist besonders großzügig: nicht weniger als 224 m² groß!
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 zu dem Wohntraum renoviert, der sie heute ist. Hohe Decken und eine Glasfassade vom Boden bis zur Decke über fast die gesamte vordere Fassade, so dass Sie die fast panoramische Aussicht voll genießen können. Hier sitzen Sie 365 Tage im Jahr 'in der ersten Reihe'!

Darüber hinaus ist das Scheepvaartkwartier einer der attraktivsten Stadtteile Rotterdams, um dort zu wohnen: in fußläufiger Entfernung zum belebten Stadtzentrum und weiter in der Nähe des Veerhavens, des Parks und verschiedener hochwertiger Geschäfte wie Albert Heijn, Bloemenatelier Krijn Verboom und Bakkerij Bussink sowie zahlreicher Restaurants. Nicht nur Zeezout* und Parkheuvel** für echte Feinschmecker, sondern auch Petit Louise, El Gaucho, de Ballentent, Grand Café Loos, Captains Cabin und viele mehr sind sehr zu empfehlen.
ERDGESCHOSS
Repräsentativer Zentraleingang mit Concierge

10. OBERGESCHOSS
Eingangsbereich mit schwimmender Toilette (2020)

Spektakuläres und großzügiges Wohnzimmer von fast 100 m² mit massivem Eichenparkettboden

Angrenzende sonnige Süd-Terrasse

Was für ein Blick auf den Fluss De Maas und natürlich auf die weltberühmte Erasmusbrücke!

Moderne Wohnküche (2020) mit Steinarbeitsplatte, allen erdenklichen Geräten

Drei Schlafzimmer, von denen eines definitiv das Prädikat "Master-Schlafzimmer" verdient, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur sonnigen Terrasse

Zwei moderne Bäder (2020), eines davon grenzt an das vorgenannte Hauptschlafzimmer und ist mit Badewanne, Dusche/Dampfkabine, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet; das andere Bad verfügt über eine professionelle Sauna und Dusche

EXTRA PLUS-PUNKTE
+ im Jahr 2020 umfassend renoviert
+ das Hoge Erasmus befindet sich auf einem eigenen Grundstück
+ der Komplex hat einen Hausmeister
+ es gibt einen Abstellraum im Keller

PARKPLATZ
Optional zu verkaufen: eine extra große Garagenbox für € 55.000 k.k. in der privaten Parkgarage des Komplexes

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn eine oder mehrere Parteien als Fachleute qualifiziert sind. Angebot unverbindlich, Lieferung im gegenseitigen Einvernehmen.

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Wir raten ernsthaften Bewerbern, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 1.595.000 Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Portikapartment, Apartment
Stock: 10
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2001-2010
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 224m²
Inhalt: 746m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen: 1
Einrichtungen: Fahrstuhl, mechanische Belüftung

Energie

Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Stadtheizung

Garage

Art der garage: Abschließen, Parkplatz
Kapazität: 1

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Willemsplein 519, Rotterdam.

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Lage

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