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icon land 3.270m²
icon price € 3.300.000 Kosten für den Käufer

Beschreibung

Am schönen Waalweg, in ruhiger und grüner Lage zwischen der Waalje und dem Naturschutzgebiet Waalbos, bietet sich die Gelegenheit, dieses exklusive Landhaus zu realisieren.

Bei dem Entwurf handelt es sich um eine stattliche, architektonisch gestaltete Villa mit Nebengebäude, die sich vollständig in die umgebende Landschaft einfügt und gleichzeitig allen modernen Wohnansprüchen in Bezug auf Komfort, Nachhaltigkeit und Ästhetik gerecht wird.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von nicht weniger als 3.270 m², einer idealen Süd-West-Ausrichtung und einer privaten Zufahrt stellt dieser Ort eine seltene Gelegenheit dar - ein verstecktes Juwel, weniger als zwanzig Minuten vom Zentrum von Rotterdam entfernt.

DAS DESIGN
Die vom renommierten Architekturbüro Abrahamse De Kock Architects BNA entworfene Villa bietet die perfekte Kombination aus klassisch-ländlichem Charme und modernem Luxus. Große Fenster, eine durchdachte Raumaufteilung und natürliche Materialien schaffen ein Gefühl von Ruhe, Weite und Verbundenheit mit der Umgebung.

Der Genehmigungsantrag für den Entwurf wurde bereits genehmigt und bietet Raum für weitere Anpassungen nach Ihren persönlichen Wünschen. Denkbar sind eine großzügige Wohnküche, mehrere Aufenthaltsräume, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und auf Wunsch ein Wellness- oder Gästehaus.
Das Architekturbüro bietet auch die Möglichkeit, die komplette Bauleitung zu übernehmen - vom Grundstein bis zur Schlüsselübergabe.

DAS GRUNDSTÜCK
Das Grundstück ist vollständig saniert und bietet neben der Villa und dem Nebengebäude viel Platz für einen Garten, der nach eigenen Vorstellungen angelegt werden kann. Ob Sie von einem formalen Landschaftsgarten, einem Gemüsegarten, einem Außenschwimmbad oder einer Kombination dieser Elemente träumen - die Möglichkeiten sind endlos.

BESONDERHEITEN
+ Saniertes Baugrundstück von 3.270 m² auf eigenem Grund (keine lange Pacht)
+ Komplette und genehmigte Planung inklusive erteilter Baugenehmigung
+ Planung entspricht den neuesten Anforderungen nach der Bauverordnung und BENG (nahezu energieneutrales Bauen)
+ Freiheit, Teile des Plans den eigenen Wünschen anzupassen
+ Private Zufahrt und optimale Sonnenlage nach Südwesten
+ Architekturbüro kann die komplette Bauüberwachung übernehmen

Katasterdaten: Gemeinde Ridderkerk, Abschnitt E, Nummer 737, 32 sind 70 centiare (3.270 m²)

Weitere Informationen über das Projekt finden Sie unter: www.exclusieve-bouwlocatie-waalbos-rijsoord.nl

DISCLAIMER
Alle bereitgestellten und bereitzustellenden Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen und indikative Bebauungsmöglichkeiten, haben einen indikativen Charakter und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn der Käufer und/oder Verkäufer als professionelle Partei gilt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Der aktuelle Flächennutzungsplan hat jederzeit ausdrücklich Vorrang vor den indikativen Angaben in diesem Angebot. Kaufinteressenten wird empfohlen, einen eigenen Fachmann mit dem Kauf zu beauftragen, z.B. einen erfahrenen Architekten oder Makler.

ENTHOUSIASTED?
Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Landhaus und die Möglichkeiten, die es bietet, erfahren? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir erläutern Ihnen das Vorhaben gerne persönlich.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 3.300.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
sofort
Oberflächen und Inhalte
Grundstück
3.270m²
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, rural_location
Waalweg 5

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Waalweg 5, Ridderkerk.

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Lage

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