Pauluslaan 62

Außergewöhnliche Terrassenwohnung mit der Grandezza eines Penthouses und einem Design von internationaler Klasse. Insgesamt ca. 303 m², davon ca. 162 m² Wohnfläche und nicht weniger als 141 m² sonnenverwöhnte Terrasse.

Hier gehen Innen und Außen nahtlos ineinander über. Man lebt mit den Jahreszeiten, spürt die Sonne auf der Haut und hört die Vögel erwachen, wenn man auf der Terrasse die erste Tasse Kaffee trinkt. Und das alles auf dem über 40 Hektar großen Landgut Sancta Maria in Noordwijk - ein selten schöner Ort, nur fünf Minuten vom Strand entfernt.

Hier zu leben ist keine alltägliche Erfahrung. Es ist ein Gefühl, ein Lebensstil. Eine Oase der Ruhe, umgeben von Natur, Geschichte und Stil.

La dolce vita zu Hause. Oder wie wir bei Christie's International Real Estate sagen: Ein Kunstwerk, in dem man leben kann.

**Haben Sie sich schon den Videoeindruck von dieser Reihenhauswohnung angesehen? **

In der Tat handelt es sich um eine Wohnung mit dem Charme eines Penthouses, aber im ersten Stock. Und wer diese Immobilie zum ersten Mal betritt, wird die Überraschung seines Lebens erleben. Ein noch nie dagewesenes hohes Ausstattungsniveau, Top-Architektur, die Sie nicht nur außen, sondern sicher auch innen genießen werden, überraschende Sichtachsen und Design der Spitzenklasse.

Von Kopf bis Fuß verströmt dieses Terrassen-Apartment - oder, wenn man so will, "First-Floor-Penthouse" - das Ambiente eines modernen Fünf-Sterne-Boutique-Hotels. Über solche Top-Immobilien sollte man nicht reden oder schreiben, man sollte sie erleben. Mit dieser Beschreibung geben wir Ihnen einen Gesamteindruck, aber wir laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Ein Eindruck:

ZENTRALER EINGANG
Die Natursteinfassaden in Kombination mit den großen Glasscheiben und der Granittreppe verraten einiges, aber nicht alles. Denn auch im Inneren ist der zentrale Eingang sehr repräsentativ, mit einer auffälligen Natursteinwand kombiniert mit exklusiven Holzelementen und Designbeleuchtung.

TERRASSENWOHNUNG
Auf insgesamt 303 Quadratmetern bilden der ca. 162 Quadratmeter große Wohnbereich und die ca. 141 Quadratmeter große Sonnenterrasse eine einzigartige Doppeleinheit. Sie und Ihre Gäste werden dieses fantastische Ambiente mal laut, mal gedanklich zu schätzen wissen.

Die schöne Sonnenterrasse ist von seltener Größe und liegt sowohl auf der Südost- als auch auf der Südwestseite. Sie ist sogar teilweise überdacht, so dass Sie sie nicht nur im Sommer, sondern auch im zeitigen Frühjahr, im Spätherbst oder einfach nur am Abend genießen können.

Auch der Innenraum hat es in sich. Ein so genannter Open-Floor-Grundriss, kombiniert mit einem international anmutenden Design und industriellen Elementen, verleiht ihm einen eleganten und zugleich robusten Look.


HIGHLIGHTS
+ Exklusive Empfangshalle mit Garderobe und WC
+ Großzügiges Wohnzimmer mit umlaufender Sonnenterrasse und Blick auf die schöne Grünlage
+ Große Fenster und hohe Decken
+ Moderne Designerküche mit allen Geräten
+ Zwei Schlafzimmer, davon ein XL-Schlafzimmer
+ Zwei ultra-luxuriöse Designerbäder mit allem Komfort
+ Praktischer Hauswirtschaftsraum

PARKEN UND LAGERN
Zwei Parkplätze mit der Möglichkeit zum Aufladen von Strom, sowie ein privater Abstellraum im Keller

LAGE
Kenner wissen es bereits: Auf dem mehr als 40 Hektar großen Anwesen Sancta Maria ist es gut aufgehoben. Nicht nur fünf Minuten vom Strand entfernt, sondern auch in strategischer Entfernung zu Amsterdam, Schiphol, Den Haag und Rotterdam.

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativer Natur; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn eine oder mehrere Parteien als professionelle Einkäufer qualifiziert sind. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

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