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icon surface 524m²
icon land 1,2ha
icon price Auf anfrage
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 10 Schlafzimmer
icon bathrooms 9 Badezimmer

Beschreibung

Vorschau: Selten und einzigartig an allen Fronten!

Die Domäne 'buitenplaats Welsdael' bietet sowohl Ruhe, Raum und Charakter in einer wunderschönen Lage. In den sanften Hügeln Südlimburgs in der Nähe von Maastricht gelegen, bietet diese prächtige Villa eine seltene Kombination aus ländlichem Leben und hervorragender Erreichbarkeit.

Diese Villa befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur, Wiesen und Panoramablick. Hier genießen Sie täglich Ruhe, Privatsphäre und ein noch nie dagewesenes Gefühl von Freiheit. Ob bei einem Spaziergang durch die Hügel oder beim Entspannen im eigenen Garten - das ist Wohnen vom Feinsten.

Die im Jahr 2012 erbaute Villa erfüllt höchste zeitgemäße Wohnansprüche und bietet optimalen Komfort. Mit einer hochwertigen Bauweise, hervorragender Isolierung und einem durchdachten Grundriss ist dies ein niveaugerechtes Haus. Die luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail sorgen für ein stilvolles und warmes Wohnerlebnis.

Der Eingang zum Grundstück und zur Villa ist durch eine kopfsteingepflasterte Auffahrt gekennzeichnet, die durch ein charmantes Fachwerk-Torhaus führt. Dieses Torhaus beherbergt eine Residenz mit zwei Gästehäusern und vier luxuriösen, ertragreichen Ferienwohnungen mit herrlichem Blick auf das Hügelland. Das Anwesen umfasst sechs Hausnummern.

Trotz der ruhigen Lage sind Annehmlichkeiten, Hauptverkehrsstraßen und Städte wie Maastricht, Lüttich und Aachen in kurzer Zeit zu erreichen. Dies macht die Lage perfekt für diejenigen, die ländlich leben wollen, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie den Charme und die Möglichkeiten für sich selbst.


Anfragen:
Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Herrn J.A.V. (Jo) Aelmans vom Büro Ubachsberg (Voerendaal), erreichbar unter der Telefonnummer: 045-5753255.

Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle Maße sind ungefähre Angaben. Dieses Angebot ist nur als Einladung zur Besichtigung zu verstehen. Bitte kontaktieren Sie unser Büro, um einen Termin zu vereinbaren.
Regio Limburg

Aelmans
lid NVM

phone +31 (0)45 - 303 0600
mail voerendaal@aelmans.com
Eric Horsmans
Eric Horsmans
voerendaal@aelmans.com

Aelmans Rentmeesters & Makelaars is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van de NVM.

Details

Transfer
Preis
Auf anfrage
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Anwesen, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2013
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
524m²
Grundstück
1,2ha
Inhalt
2.834m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
22
Schlafzimmer
10
Badezimmer
9
Etagen
9
Einrichtungen
Fahrstuhl, mechanische Belüftung, Sauna, Schwimmbad
Energie
Энергия
B
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin
Heizkessel
HR (2013, combinedFurnace, in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, rural_location, klare Aussicht
Balkon
Ja
Garten
Garten rundum
Scheune
Erweiterung Stein
Schuppen-Einrichtungen
Strom, Abschließen, Wasser
Garage
Art der garage
Carport
Größen
53m², 650×823
Klein Welsden 5

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Klein Welsden 5, Margraten.

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Lage

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