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icon surface 303m²
icon land 521m²
icon price € 1.595.000 Kosten für den Käufer
icon type Terrassenhaus
icon rooms 6 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit der Sonne auf dem Wasser und dem Blick über die Loosdrechter Seen auf - als wären Sie auf Klein Curaçao. An diesem idyllischen Fleckchen in Oud-Loosdrecht steht dieses geräumige Lagerhaus aus dem Jahr 2020 mit ca. 303 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Etagen. Ein einzigartiges Familienhaus voller Platz, Luxus und Charakter.

Von fast jedem Zimmer aus genießen Sie den Blick auf den gemütlichen Porzellanhafen und die weiten Seen. Die Immobilie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, drei luxuriöse Bäder, vier WC-Räume, ein multifunktionales Erdgeschoss, einen sonnigen Balkon, eine private Dachterrasse sowie zwei Privatparkplätze.

**Haben Sie sich schon das Lifestyle-Video von Christie's angesehen? **

'n Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit großzügiger Diele, modernem Gäste-WC und Zählerschrank

Zugang zu einem großzügigen Mehrzweckraum (derzeit als Fitnessraum genutzt)

Dieser Raum hat einen eigenen Eingang von der Hafenseite und verfügt über:
- Kochnische
- Dusche
- Separate Toilette
- Abstellraum
- Eigene Versorgungsanschlüsse

Ideal z.B. als Gästehaus, Home-Office oder Au-Pair-Zimmer

ERSTES OBERGESCHOSS
Gemütliches Wohnzimmer mit Flügeltüren zum sonnigen Balkon von ca. 11 m²

Moderne offene Küche mit Spüleninsel, entworfen von Tinello

Ausgestattet mit u.a. Weinklimaschrank, großem Kühlschrank, Kombi-Backofen, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Quooker, Neff-Induktionskochfeld

Esszimmer mit Flügeltüren zur ca. 13 m² großen Dachterrasse mit Blick auf das Wasser

Ausgestattet mit stilvollem Fischgrätboden und Jalousien

ZWEITES OBERGESCHOSS
Geräumiger Treppenabsatz

Hauptschlafzimmer (I) mit luxuriösen, maßgeschneiderten Schränken (inkl. Beleuchtung) und elektrischen Rollläden

Schlafzimmer (II)

Schlafzimmer (III)

Luxusbad (I) mit begehbarer Dusche und Waschbecken

Separate Toilette

Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Zentralheizungsanlage

DRITTE ETAGE
Schlafzimmer (IV)

Schlafzimmer (V) mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank

Geräumiges zweites Badezimmer (II) mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken

Separates WC

VIERTE Etage
Wunderschön ausgebautes Dachgeschoss

Viele Möglichkeiten für z.B. zusätzliche Schlafzimmer, Hobbyraum oder Werkstatt

HIGHLIGHTS
+ Wohnnutzfläche ca. 303 m²
+ 5 großzügige Schlafzimmer, 2 Bäder, extra Duschbad und 4 Toiletten
+ Hochwertiger Ausbau durch Tinello
+ 13 Sonnenkollektoren | Energielabel A
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Private Dachterrasse und sonniger Balkon mit Blick auf das Wasser
+ Zwei Parkplätze vor Ort
+ Baujahr 2020 | | VvE-Beitrag ca. € 66,- p/m
+ Übergabe in Absprache

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin für eine persönliche Besichtigung dieser besonderen Immobilie.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Dinja Voorhorst (Drs.)
Dinja Voorhorst (Drs.)
d.voorhorst@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.595.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Stadthaus, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2020
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
303m²
Grundstück
521m²
Andere Oberfläche
6m²
Inhalt
1.017m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Etagen
5
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Kabelfernsehen, Sonnenschutz im Außenbereich, Solaranlage, natural_ventilation
Energie
Энергия
A
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizkessel
Remeha Calenta (2020, in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses
Balkon
Ja
Garten
sun_terrace
Scheune
Innenraum
Schuppen-Einrichtungen
Strom
Garage
Art der garage
Parkplatz

Plattegronden

Boegspriet 28, Loosdrecht plattegrond-
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Boegspriet 28

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Boegspriet 28, Loosdrecht.

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Lage

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