Kerklaan 4

Wunderschön gelegen auf dem Lande, unter dem Rauch von AMSTERDAM, mit schöner Aussicht über die Wiesen und doch so nah am Herzen des malerischen Vechtdorper Loenen aan de Vecht. Dieser ehemalige Kuhstall wurde mit einem Strohdach und einem Auge für die Geschichte, mit Ausnahme der Vorderfassade, auf geniale Weise umgebaut und erheblich zu einer schönen und komfortablen Doppelhaushälfte mit GARAGE, ATELIER/PRAKTIKRUIMTE, auf einem weitläufigen Grundstück mit Wiesen von insgesamt 8.000m² erweitert.

Ganz nach den aktuellen Anforderungen an Luxus und nachhaltiges Wohnen konzipiert. Erfinderisch ist die Art und Weise, wie der schöne Anbau nun eine Einheit mit dem ehemaligen Stall bildet, der Platz für ein schönes Atelier mit Blick auf die Ackerflächen bietet. Ein angenehmer Nebeneffekt ist es, im Erdgeschoss wohnen zu können, wobei das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad im Erdgeschoss liegt.

Für Sie die einmalige Gelegenheit, als erster Bewohner dieses Hauses in der Endphase das Haus nach Ihren Wünschen fertigzustellen und zu dekorieren. Der Rumpf des Hauses ist fast fertig, alle Vorbereitungen, wie Anschlüsse und Rohrleitungen, sind bereits getroffen worden. Das Haus wurde so gebaut und isoliert, dass NULL AUF DEM METER leicht zu realisieren ist. Sowohl das Erdgeschoss als auch der erste Stock verfügen über eine Fußbodenheizung, und das Erdgeschoss ist ebenfalls mit einer zementfarbenen Neolithfliese versehen. Auf dem Dach des Nebengebäudes befinden sich bereits 24 Sonnenkollektoren.

Das Haus liegt in der Nähe des gemütlichen alten Dorfkerns mit mehreren Restaurants, Cafés und Geschäften wie Supermarkt, Bäckerei, Blumenladen, Apotheke usw. Außerdem in der Nähe des Hockey-, Tennis-, Fußball- und Golfclubs. Loenen aan de Vecht ist sehr günstig gelegen für Hilversum, Utrecht, Amsterdam und den Flughafen Schiphol.

Klassifikation

Erdgeschoss

Eingangshalle, Zählerschrank und Toilette. Zentral im Wohnbereich befindet sich die Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist. Der sichtbare Dachfirst mit den alten Dachstühlen und die beiden großen Oberlichter sorgen für ein geräumiges Ganzes und viel Licht. Im Esszimmer mit Terrassentüren befindet sich ein moderner Gaskamin. Das Wohnzimmer hat zwei Terrassentüren zur Terrasse, einen Kamin mit dem charakteristischen französischen Sandsteinkamin und eine offene Treppe zum ersten Stock.

Schlafbereich

Eingang mit zentralem begehbaren Kleiderschrank. Links das geräumige Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Auf der rechten Seite oder der Gartenseite das Schlafzimmer mit Firsthöhe mit wiederum einem großen Oberlicht und Terrassentüren zur Terrasse.

Durch die Halle am Eingang betreten wir den schönen Atelier-/Praxisraum mit einem hohen First und Zwischengeschoss. Doppeltüren zur Terrasse und Blick über die Wiesen.

Von der Halle aus auch Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Neben der Garage gibt es einen separaten Fahrradabstellraum.

Stockwerk

Die Treppe im Wohnzimmer führt uns in das Schlafzimmer/Gästezimmer. Hier ist ein privates Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Toilette und Waschbecken.

Die feste Treppe von der Halle führt uns zum Zwischengeschoss mit dem zusätzlichen Arbeitsbereich. Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Schlaf-/Gästezimmer oder ideal zur Einrichtung als Büro.

Garten

Es gibt einen geräumigen Vorder- und Hintergarten. Auf der Gartenseite gibt es gepflasterte Terrassen, und der Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Angrenzend befindet sich eine Wiese von über 7.000m², auf der z.B. Schafe, Obstbäume oder ein Pferd stehen.

Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase und wird in der 2. Oktoberwoche fertig gestellt. Wohnen in einem ehemaligen Stall mit Charakter und Atmosphäre. Werden Sie die neuen Bewohner dieses einzigartigen Anwesens sein?
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, es am Mittwoch, den 18. September, zu besuchen. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin.