Holderbergsestraat 2

Exklusives Bauernhaus mit unvergleichlichen Möglichkeiten

Versteckt in einer grünen und ländlichen Umgebung, zentral zwischen Rotterdam und Antwerpen gelegen, befindet sich dieses exklusive Bauernhaus (ca. 847 m²) mit beispiellosen Möglichkeiten auf einem 9.270 m² großen Grundstück.

Das Bauernhaus besteht aus zwei vollwertigen Wohnflügeln, die nahtlos miteinander verbunden sind, aber gleichzeitig die Möglichkeit bieten, separat genutzt zu werden. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für eine Doppelbewohnung, ein Homeoffice, Praxisräume, die Pflege von Angehörigen oder die Einrichtung eines exklusiven Bed & Breakfast.

Der authentische Teil strahlt Geschichte und Atmosphäre aus, mit zahlreichen originalen Details, die an die reiche Vergangenheit des Bauernhofs erinnern. Hier finden Sie die warme Ausstrahlung und den Charakter, den Liebhaber ländlicher Architektur so schätzen.

Dem gegenüber steht der beeindruckende zweite Wohnflügel: ein ehemaliger Viehstall, der mit viel Weitblick und handwerklichem Geschick in ein modernes Bauernhaus mit großzügigen Wohnräumen, hohen Decken und herrlichem Lichteinfall umgewandelt wurde. Die Kombination aus moderner Wohnqualität und authentischen Elementen schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Dank der Größe und Aufteilung bietet das Anwesen hervorragende Möglichkeiten, die beiden Teile bei Bedarf weiter voneinander zu trennen, wodurch sich problemlos eine eigenständige Zweitwohnung, eine Gästeunterkunft oder eine gewerbliche Nutzung realisieren lässt. Die ländliche Ruhe geht dabei Hand in Hand mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Verkehrsverbindungen.

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und beispiellosen Nutzungsmöglichkeiten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem prestigeträchtigen, landgutähnlichen Objekt mit Raum zum Wohnen, Arbeiten und Empfangen auf hohem Niveau sind.

ERDGESCHOSS DES URSPRÜNGLICHEN BAUERNHAUSES
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Obergeschoss
Arbeitszimmer
Toilette (1)

ZWEITER STOCK DES URSPRÜNGLICHEN BAUERNHAUSES
Flur
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer (3)
Badezimmer (1) mit Toilette (2)
Großzügiger Mehrzweckraum, dessen Nutzung noch offen ist

NEUER ANBAU DES WOHNBAUERNHOFS – MULTIFUNKTIONAL
Eingangsbereich
Großer Flur
Geräumige Wohnküche mit Kochinsel
Fitnessraum
Hauptschlafzimmer (4) mit Ankleidezimmer und Badezimmer (2) mit Badewanne und WC (3)
Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (5)
Garage

GARTEN
Architektonisch gestalteter Landschaftsgarten
Eingangstor zum Grundstück
Befestigte Auffahrt
Carport

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis gilt auch dann, wenn Käufer oder Verkäufer als gewerbliche Partei gelten. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

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