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icon surface 345m²
icon land 2.377m²
icon price € 1.375.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Holten, Buizerdweg 12.

Exklusives Einfamilienhaus auf dem Berg.
Wohnen 'auf dem Berg' in Holten ist gleichbedeutend mit waldreichem Wohnen in einem exklusiven Wohngebiet an den Flanken des Holterbergs. Der Berg ist Teil des Nationalparks "Salland Ridge". Nicht umsonst sind die Straßen dort nach Raubvögeln, Rehen und anderen Waldbewohnern benannt.

Großzügige Geste.
Die Aufgabe des Architekten war es, einen Bungalow mit einem majestätischen Eingang zu entwerfen. Dies ist hervorragend gelungen. Über eine Treppe, die am Brunnen vorbeiführt, gelangt man in eine großzügige Diele, die in das Wohnzimmer und die maßgefertigte Küche führt. Beide großzügigen Räume stehen dem Eingangsbereich in puncto Gastfreundschaft in nichts nach und grenzen an einen großen Erker, der nach Westen ausgerichtet ist. Der bescheidene Obstgarten und der überdachte Jacuzzi sind leicht zu erreichen. Sie werden also viele schöne und lange Sommerabende vor sich haben.

Raffiniert konzipiert
Der Landschaftsgärtner hat den Garten pflegeleicht gestaltet. So können Sie sich ganz auf die Dinge konzentrieren, die wichtig sind. Ihre Kinder zum Beispiel, Ihre Hobbys und/oder Ihre Arbeit. Der Bungalow hat - außer dem Hauptschlafzimmer - drei (Schlaf-)Zimmer. Zwei davon haben ein gemeinsames Bad. Das dritte wird als Büro genutzt. Das Souterrain ist großzügig genug, um sich zu entspannen oder zu trainieren; für einen Weinkeller und/oder eine Bar; für Waschküche, Sauna und Ihre Hobbys. Auch gut zu wissen: Der stufenförmig angelegte Garten ist komplett eingezäunt. So bleibt das Großwild draußen und Ihr Hund kann frei laufen.

Langsames Erwachen.
Wie der sonnige Wintergarten grenzt auch das geräumige Elternschlafzimmer direkt an die Südterrasse. Vom Bett aus - bei geöffneten Schiebetüren - kann man die erwachende Natur hören und sehen. Der Gartenrotschwanz ist meist der erste, gefolgt von Rotkehlchen und Amseln. Das Frühstück im Freien kann "ensuite" sein. Ebenso wie das Baden, Duschen und Anziehen. Es gibt sogar eine kleine Sitz- und/oder Leseecke für die Morgennachrichten. So müssen Sie an faulen Tagen das Hauptschlafzimmer nicht verlassen, bevor das Mittagessen beginnt!

Erstaunlich luxuriös
Die Villa wirkt dank eines leuchtenden Zusammenspiels von Licht und reflektierenden Materialien besonders geräumig. Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, die Klimaanlage für ein perfektes Raumklima. Auch das Video- und Audiosystem wurde im gesamten Haus installiert. So können Sie - auch im Schaumbad oder im türkischen Bad - ungestört Ihre Lieblingsmusik hören. Sind Sie viel oder oft unterwegs? Kein Problem. Das Grundstück und das Haus sind mit allen erdenklichen Sicherheitsvorkehrungen ausgestattet.

Holten.
Die noch raue Natur rund um das Dorf Holten wirkt durch die großen Moore und alten Moränen fast unholländisch. Ihr Lebenstempo verlangsamt sich automatisch. Für Kinder und Erwachsene gibt es viel zu tun: von Hockey, über robuste Spielplätze und sportliche Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen MTB-Strecken. Historische Hansestädte wie Deventer, Zwolle und Zutphen mit ihrem reichen kulinarischen und kulturellen Angebot liegen in der Nähe. Für die täglichen Einkäufe brauchen Sie Holten nicht zu verlassen. Es gibt mehrere Grundschulen und eine weiterführende Schule. Über die Autobahnauffahrten der A1 erreichen Sie in kürzester Zeit den Rest der Niederlande.
Region Gelderland, Nord- und Ostniederlande

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail gorssel@r365.nl
Albert Post
Albert Post
lochem@r365.nl
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Details

Transfer
Preis
€ 1.375.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bungalow, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1996
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
345m²
Grundstück
2.377m²
Andere Oberfläche
71m²
Inhalt
1.393m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Rolltor, Sonnenschutz im Außenbereich, Klimaanlage, Jacuzzi, Dampfkabine, Dampfabzug, Sauna
Energie
Энергия
C
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung, Elektroboiler in Eigentum
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, geschützte Lage, außerhalb Neubaugebiet, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum
Scheune
Freistehend Holz
Garage
Art der garage
Innenraum

Plattegronden

Buizerdweg 12, Holten plattegrond-
Buizerdweg 12, Holten plattegrond-
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Buizerdweg 12

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Buizerdweg 12, Holten.

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Lage

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