Rootakkers 59

Exklusiver Schlossbauernhof auf dem Landgut Croy

Eine seltene Kombination aus Charme, Privatsphäre und Vielseitigkeit. An einem außergewöhnlichen Standort auf dem Landgut Croy, in der Nähe von Eindhoven und inmitten von fast 62.000 m² weitläufiger Felder und waldreicher Natur, befindet sich dieses 2010 fertiggestellte Schlossgut. Die klassische Architektur, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung bilden zusammen eine Residenz mit ausgeprägtem Charakter.

Das Anwesen zeichnet sich durch großzügige, helle Räume und eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft aus. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, die stilvolle Wohnküche, das Esszimmer und das Gartenzimmer mit großen Fensterfronten bilden gemeinsam das Herzstück der Residenz. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie direkten Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, ein zweites Badezimmer sowie eine Galerie, die für einen beeindruckenden Raumeffekt sorgt.

Eine besondere zusätzliche Dimension bietet das vollständig unterkellerte Souterrain mit Fensterfronten. Hier befinden sich unter anderem ein imposanter Weinkeller, ein gemütliches Café, ein Schönheitssalon, ein großzügiger Waschraum sowie verschiedene multifunktionale Räume, die nach Belieben beispielsweise als Büro, Salon, Kino oder Fitnessraum eingerichtet werden können.

Rund um das Schlossgut erstreckt sich ein wunderschön angelegter, von einem Architekten entworfener Garten mit mehreren Terrassen, Zierbäumen und Hecken. Die großzügige Auffahrt und der abschließbare Zugang sorgen für ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Vom Garten aus eröffnet sich die weitläufige Landschaft aus Feldern und Wald, in der Ruhe und Weite voll zur Geltung kommen.

Neben dem Schlossbauernhof befindet sich ein großzügiges, multifunktionales Betriebsgebäude mit unter anderem einer Garage, Büroräumen, Sanitäranlagen und einem eigenständigen Wohn-/Aufenthaltsbereich mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmern. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz und verfügt über einen großzügigen offener Raum sowie zwei Schlafzimmer. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: vom Gästehaus oder Bed & Breakfast bis hin zu Büros, Praxen oder anderen gewerblichen Zwecken.

Eine im Jahr 2023 fertiggestellte moderne Halle mit einer Fläche von über 1.000 m² rundet das Ensemble ab und bietet vielseitige Möglichkeiten für Lagerraum oder geschäftliche Zwecke.

Trotz des klassischen Erscheinungsbilds wurde der Schlossbau mit Blick auf zeitgemäßen Komfort und Nachhaltigkeit errichtet. Hervorragende Dämmung, Klimaanlage und nicht weniger als 150 Solarmodule tragen zu einer komfortablen und energieeffizienten Nutzung bei.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die ruhige Abgeschiedenheit eines Landguts und die Nähe zu Eindhoven. Ein außergewöhnlicher Ort, an dem Architektur, Natur, Weite und Vielseitigkeit zusammenkommen.

Eine einzigartige Residenz für alle, die Privatsphäre, Charakter und Freiheit suchen – mit einer Vielseitigkeit, die in den Niederlanden nur selten zu finden ist.

Der Schlossbauernhof mit Nebengebäuden befindet sich auf Erbpachtgrund als Teil des Landguts Croy.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maßangaben, haben ausdrücklich nur hinweisenden Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache.