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icon surface 624m²
icon land 9,8ha
icon price € 2.900.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 8 Schlafzimmer

Beschreibung

Umgeben von Ackerland liegt zwischen Haarlo und Borculo 'Het Aamschot'. Dieses parkähnliche Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit gewerblicher Nutzung und einem separaten Landhaus 't Brummelhuus' mit Wohnnutzung und ca. 10 ha Land.

In den 1950er Jahren wurde das heutige Hauptgebäude realisiert, das die Funktion eines Empfangszentrums für Meilink Industrial Packaging in Borculo erhielt. Geschäftsbeziehungen wurden und werden in Het Aamschot empfangen und mit allem gebührenden Respekt behandelt. Bemerkenswert ist, dass das Gebäude mit seinem Schweizer Stil seinen Ursprung in zwei gegensätzlichen Karawanen hat, die bis heute erhalten geblieben sind. Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren erweitert und 1987 mit einem großen multifunktionalen Wintergarten mit beweglichen Dachteilen ausgestattet.
Neben der derzeitigen Bestimmung bietet das Gebäude umfangreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung, wobei Funktionen in den Bereichen Pflege, Wohnen und Tageserholung sowie Tourismus von der Gemeinde Berkelland unterstützt werden können. Darüber hinaus eignet sich der Komplex beispielsweise für die Einrichtung eines Ausbildungs- oder Kongresszentrums, einer Hotelunterkunft, einer Klinik oder eines Kurorts, eines Partyzentrums, eines Ateliers oder eines Kunsthandels.
Grundriss: überdachter Eingang, vordere Veranda, Garderobe, Toilettengruppe, Flur mit Mezzanin, Empfangsraum um den Kamin, Esszimmer in zwei Teilen, Küche mit Kühlschrank, Speisekammer, Lager-/Kühlraum, großer multifunktionaler Wintergarten (bewegliches Dach und Seitenwände) mit Bar, zweiter Empfangsraum mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, 4 Schlafzimmer, Flur und 2 Toiletten.
Stockwerk: Treppenabsatz, Abstellräume, Arbeitszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Sitzecke, Badezimmer und Toilette.
Untergeschoss: langer Flur mit eingebautem Safe, großer Entspannungs-/Besprechungsraum mit Bar/Cafe-Bereich und Kamin, Speisekammer.

Diese besondere Unterkunft ist von jahrhundertealten Eichen und Rhododendren auf einer langen privaten Zufahrt umgeben und überblickt die Hänge des Anwesens mit Wasserspielen, Rasenflächen und Aufforstung, die von Fußwegen und Kanälen durchzogen sind.
Das Empfangszentrum ist mit einem großen gepflasterten Parkplatz ausgestattet, der auch einen Pferdestall mit Werkstatt und einen Heuhaufen mit Stauraum für Maschinen beherbergt.

Auf dem Landgut befindet sich auch das Landhaus 't Brummelhuus. Diese geräumige Villa befindet sich südlich des Hauptgebäudes und bietet aufgrund ihrer erhöhten Lage Ausblicke über die Landschaft. Der Eingang mit Treppe führt in das Erdgeschoss des Hauses, wo sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Wintergarten mit Blick auf den Rasen und eine große Küche befinden. Neben dem Eingang auf der Vorderseite verfügt das Haus über einen zweiten Eingang auf der Rückseite, der über die Einfahrt mit Carport zugänglich ist. Dieser zweite Eingang verbindet das Haus auch mit den Mitte der 90er Jahre angebauten Büroräumen mit speziellen Glasmalereien und einem Loft.
Auf der Etage des Hauses (Treppenlift vorhanden) befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Da das Haus auf dem Erdgeschoss des alten Bauernhauses gebaut ist, ist es in der gegenwärtigen Situation vollständig unterkellert, mit Lagerräumen, einem technischen Raum und einer Autogarage.
Auf dem umliegenden Gelände befinden sich ein teilweise abschließbarer Schuppen zur Lagerung von Autos und Maschinen und ein zweiter Schuppen.

Der Bebauungsplan bietet die Möglichkeit, auf dem Anwesen einen zweiten Amtssitz zu errichten. Das Landgut qualifiziert sich auch für eine Klassifizierung nach dem Naturschutzgesetz.
Region Gelderland, Nord- und Ostniederlande

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail lochem@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
lochem@r365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Anwesen, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1960-1970
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
624m²
Grundstück
9,8ha
Inhalt
2.110m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
18
Schlafzimmer
8
Etagen
3
Einrichtungen
Dampfabzug
Energie
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin
Heizkessel
(in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, außerhalb Neubaugebiet, im Wald
Garten
Garten rundum
Scheune
Freistehend Holz
Garage
Art der garage
Freistehend Holz

Lage

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