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icon surface 183m²
icon land 363m²
icon price € 1.495.000 Kosten für den Käufer
icon type Eckhaus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

Charakteristisches Eckhaus aus den 1930er Jahren in Haarlems beliebtem Viertel Bloemenbuurt.

An einer begrünten Allee mit Wasserspiel befindet sich diese gut gepflegte und 2008 erweiterte Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren. Es ist das günstigste der drei Häuser mit einem Dach in Bezug auf die Sonneneinstrahlung, mit vielen originalen Art-Deco-Details und einem sehr einladenden, ca. 30 m tiefen, sonnigen Hinterhof mit mehreren Terrassen und einem Holzschuppen. Die Regentesselaan ist eine ruhige, kinderreiche Sackgasse im beliebten Viertel Bloemenbuurt, in dem alljährlich ein Nachbarschaftsfest stattfindet. Geschäfte, Schulen, das Zentrum von Haarlem und das Dorfzentrum von Overveen sind zu Fuß zu erreichen. Die Dünen und der Strand von Bloemendaal sind auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Kurzum: ein idealer Standort für alle, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Lebendigkeit der Stadt verbinden möchten.

Eingangshalle, Vestibül, Zählerschrank, Garderobe, originaler Granitboden, Flügeltür, Diele, versunkene Speisekammer, WC mit Handwaschbecken und natürlicher Belüftung. Wohnzimmer, ehemaliges Bad mit Erkerfenster und Holzkamin. Doppelt verglaste Türen zur 2008 in voller Breite eingerichteten Wohnküche mit Fußbodenheizung. AEG-Induktionskochfeld, Bosch-Mikrowelle, AEG-Heißluftofen, Quooker, Einzelspüle, Bosch-Dunstabzugshaube, Fliesenboden, Kühl-/Gefrierschrank, AEG-Geschirrspüler, breite Küchenschubladen, 3x Doppeltüren zum Garten.

Vom Flur Treppe in den 1. Stock, Treppenabsatz, WC, erweitertes Badezimmer in voller Breite, Eckbadewanne, Eckdusche, Doppelwaschbecken. Schlafzimmer mit Einbauschränken in voller Breite, Doppeltüren zum geräumigen Balkon/Terrasse, Schlafzimmer mit kleinem halbrunden Balkon, kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer.

Treppe zum 2. Stock, Treppenabsatz mit Oberlicht und Zugang zum Flachdach mit Solaranlage und Wärmepumpe. Hinterzimmer mit Dachfenster und Tür zum Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneraufstellung. Hauptschlafzimmer mit Stauraum hinter Kniewänden und Bad en suite, Doppelwaschbecken, Dusche, WC.

Geräumiger attraktiver Garten mit mehreren Terrassen, großer Schuppen mit Stromanschluss, überdachter Fahrradschuppen und Holzlager.

Details
- Wohnnutzfläche 183m²
- Grundstücksfläche 363m² eigenes Land
- Erbaut 1925, mit Art Deco Details
- Energielabel A
- Zentralheizung Vaillant 2017
- Mechanische Lüftung
- Wärmepumpe 2, 2024
- Sonnenkollektoren 6, 2024
- Teilweise Doppelverglasung
- Viele gasbeheizte Oberlichter mit teilweise vorgehängten Fenstern
- Fußbodenheizung in Küche und Bad im 1. Stock
- Parkplatz mit Parkvignette
- Übergabe in Absprache
- Eine Besichtigung lohnt sich!
Region Kennemerland, Westfriesland und Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.495.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Stadthaus, Eckhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1925
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
183m²
Grundstück
363m²
Inhalt
723m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
3
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Dampfabzug, Solaranlage
Energie
Энергия
A
Isolierung
Teilweise isolierte Fenster, angeschlossenes Fenster
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, heat_pump
Heizkessel
Vaillant (2018, combinedFurnace, in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, Ain Wassernähe, in Wohngebiet, klare Aussicht
Balkon
Ja
Garten
Hinterhof, Hof, seitlicher Garten
Scheune
Freistehend Holz
Schuppen-Einrichtungen
Strom
Garage

Plattegronden

Regentesselaan 6, Haarlem plattegrond-
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Regentesselaan 6

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Regentesselaan 6, Haarlem.

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Lage

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