Hoge Gouwe 115

Willkommen in diesem denkmalgeschützten Grachtenhaus (ca. 554 m²) mit Garten! Ein Meisterwerk, das sich auch hervorragend für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Vor etwa 10 Jahren wurde an der Rückseite ein fantastischer gläserner Anbau mit Zinkelementen realisiert.

Mit einem Anwesen wie diesem verhält es sich wie mit den besten Weinen: Sie müssen reifen, um ihren Geschmack zu entfalten. Und dieser Geschmack ist vorhanden, bis ins kleinste Detail. Das Anwesen befindet sich an einem der prominentesten Standorte im historischen Zentrum von Gouda und präsentiert sich als eines der Highlights in der ohnehin schon beeindruckenden Fassadenreihe entlang der Hoge Gouwe.

Über Häuser wie dieses sollte man eigentlich nicht reden oder lesen, man muss sie erleben. Christie's International Real Estate lädt Sie daher herzlich zu einer Besichtigung ein. Wir versprechen Ihnen schon jetzt: Sie werden aus dem Staunen nicht herauskommen.

** Haben Sie sich schon das Christie’s-Lifestyle-Video angesehen...? **

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Vorraum, WC und Treppenhaus

Arbeitszimmer

Ein echter Blickfang: der große, multifunktionale Raum mit Glaswänden, der durch Flügeltüren unterteilt werden kann. 

Zugang zum herrlichen Garten

1. STOCK
Flur mit WC

Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Kanal

Bibliothek

Moderne Küche mit Solitaire-Geräten

Wintergarten 

Großzügiges Esszimmer mit verglaster Rückwand

Durchgang zu den Zimmern auf der linken Seite.

2. STOCK
Das Obergeschoss der Orangerie ist über das Esszimmer erreichbar

Ein wirklich wunderschöner Wintergarten, komplett aus Glas. Durch das Dach kann man nachts sogar die Sterne sehen

Im vorderen Teil des Hauses befinden sich 3 große Schlafzimmer, davon eines mit Dachgaube, Velux-Dachfenster und schönem Bogenbalken

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, breitem Waschbecken mit Unterschrank, Wand-WC, Waschmaschinenanschluss und Velux-Dachfenster

3. STOCK
Dachboden mit Stehhöhe, viel Stauraum, großer Glasfront und Heizungsanlage

GARTEN
Wunderschöner, tiefer, nach Westen ausgerichteter Stadtgarten

Hinterausgang zum Raam

ZUSÄTZLICHE PLUSPUNKTE
+ Mit viel Liebe und großem handwerklichem Geschick renoviert
+ Schöne Fußböden, unter anderem Dielen aus massiver amerikanischer Eiche im 1. und 2. Stock
+ Dach und verschiedene Wände sind gedämmt, es wurden Vorfenster eingebaut, außerdem sind Doppel- und sogar Dreifachverglasungen vorhanden
+ Im gesamten Gebäude gibt es schöne Paneeltüren
*Die Nutzungsart ist „Gemischt“ mit „Garten/Grundstück“
+ Wunderschöne Lage am Kanal in der Innenstadt von Gouda. Die Innenstadt ist als geschütztes Stadtbild ausgewiesen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, darunter unter anderem die Maßangaben und das Bildmaterial, haben ausdrücklich nur hinweisenden Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Berechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis gilt auch dann, wenn sich eine oder mehrere Parteien als gewerbliche Parteien qualifizieren.

BEGEISTERT?
Das können wir uns gut vorstellen. Wie bereits erwähnt, laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.