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icon surface 372m²
icon price € 1.350.000 Kosten für den Käufer
icon type Terrassenhaus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

t Huis Empe.

Dieses attraktive, weiß verputzte, schlossähnliche Landhaus im alten IJsselgebiet stammt aus dem 16. Jahrhundert. Jahrhundert. An der Vorderseite befindet sich ein eigener Prinzessinnenturm, an der Rückseite eine üppige, teilweise überdachte, stufenförmige Terrasse.

't Huis Empe ist ein gut erhaltenes Nationaldenkmal, das aus vier Häusern besteht, die auf einzigartige Weise miteinander verbunden sind. Nach vierzig Jahren wird nun die Nummer 168 - besser bekannt als Hausnummer 3 - frei. Damit werden Sie zum Besitzer einer Viertelburg. Aber nicht nur das. Sie werden auch Miteigentümer der parkähnlichen Umgebung mit Wanderwegen, privatem Wald, Wasserspielen, einem Gemüsegarten und einem Teil des Kutscherhauses.

Wohnen.
Vom ehemaligen Rittersaal im Erdgeschoss, mit authentischer Balkendecke und großem Kamin, blickt man weit über den glockenförmigen Garten und den Teich. Eine Treppe führt auf die sonnige Terrasse, auf der üppig Kiwis wachsen. Die jetzigen Bewohner verlassen das Haus mit viel Wehmut und schönen Erinnerungen: "Es ist ein schönes Haus für zwei Personen, aber auch zwanzig Gäste können hier untergebracht werden", sagen die jetzigen Besitzer, die hier gerne ihre (Enkel-)Kinder und deren Freunde empfangen haben.

Die stimmungsvolle Küche im Untergeschoss ist intim und funktional zugleich. Ein schöner Ort - inspiriert durch den Gemüsegarten - um endlos Marmelade zu kochen oder Kuchen zu backen. Im ersten Stock befinden sich 3 (Schlaf-)Zimmer, eine sonnige Loggia und ein Badezimmer. Auf der zweiten Etage befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, eines davon mit Dachboden. Auf jeder Etage gibt es eine Toilette. Clevere Lichtschächte sorgen für großzügigen Tageslichteinfall.

Draußen.
Neben Ihren privaten Terrassen stehen Ihnen - zusammen mit den anderen Bewohnern - nicht weniger als sechs Hektar Land zur Verfügung. Es gibt eine Feuerstelle, an der sich die Anwohner gerne zum jährlichen Osterfeuer versammeln. Es gibt ein Holzlager mit Platz zum Hacken und Spalten. Es gibt einen Teich, gesäumt von alten Bäumen und einem Schwimmsteg. Er ist groß genug, um Boot zu fahren, zu essen oder Schlittschuh zu laufen. Es gibt Wälder zum Spazierengehen und Bänke, um all die Schönheit zu genießen. Haben Sie eine Party zu feiern? Das Gelände ist ein perfekter Rahmen für eine stilvolle Hochzeit, aber auch für ein abenteuerliches oder einfach märchenhaftes Kinderfest.

Nutzgarten.
Die Bewirtschaftung des weitläufigen Gemüsegartens wird von einem echten Gärtner übernommen. Er sorgt biologisch für ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot. Sie müssen nur noch ernten und genießen. Außerdem gibt es einen Obstgarten, einen historischen Blumengarten und ein Berceau mit Birnbäumen. Auf einer Kreidetafel neben dem Traubengewächshaus hält der Gärtner fest, was geerntet oder gepflückt werden kann. Sie essen - wenn Sie möchten - wie die früheren Schlossbewohner, ausschließlich aus Ihrem eigenen Garten. Ein inspirierender Ort für ein Sommerabendessen.

Empe.
Empe gehört zur Gemeinde Brummen und liegt an der N345 zwischen Voorst und Zutphen inmitten des IJsseltals. Hier gibt es weite Auen, stattliche Landgüter und romantische Bauernhöfe. Das Dorf verdankt seinen eigenen Bahnhof der Tatsache, dass der NS-Direktor einst in 't Huis Empe wohnte. Im nahe gelegenen Voorst gibt es Supermärkte, Schulen und andere Annehmlichkeiten. Ein umfangreiches kulinarisches und kulturelles Angebot finden Sie in Arnheim, Deventer oder Zutphen. Über die Autobahnen A50 und A1 sind Sie schnell in den Rest der Niederlande unterwegs.
Region Gelderland, Nord- und Ostniederlande

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail gorssel@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
gorssel@r365.nl
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Details

Transfer
Preis
€ 1.350.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Anwesen, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
-1906
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Insbesonderes
Monumentales Haus, Denkmal
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
372m²
Andere Oberfläche
18m²
Inhalt
1.445m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
13
Schlafzimmer
6
Etagen
5
Einrichtungen
Dampfabzug, Skyline
Energie
Isolierung
Teilweise isolierte Fenster, angeschlossenes Fenster
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, Ain Wassernähe, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht, außerhalb Neubaugebiet, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum
Scheune
Freistehend Stein

Plattegronden

Voorsterweg 168, Empe plattegrond-
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Voorsterweg 168

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Voorsterweg 168, Empe.

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Lage

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