Lookersdijk 2

Lookersdijk 2, Deventer.

Die Idylle beginnt, sobald man den gewundenen Deich hinauffährt. Die Landschaft ist sanft und hügelig. Teiche, verträumte Weiden und Enten, die nach Herzenslust kreuzen. Die Grundstücksgröße ist für städtische Verhältnisse beispiellos. Und die Ruhe auch. Und das alles, während Sie mitten im dynamischen Deventer wohnen. Nummer 2 liegt etwas versteckt in einer Kurve, hinter Weißdornhecken und einem eleganten Zaun. Das kleine Schild mit dem Namen 't Löken ist eigentlich viel zu bescheiden für das, was Sie dahinter finden.

Ganz im Stil

Das reetgedeckte, monumentale Landhaus wurde 1920 von dem Architekten W.P.C. Knuttel für einen Spross einer Textilfabrikantenfamilie entworfen. Der englische Landhausstil ist nicht ungewöhnlich: Die damaligen Fabrikdirektoren ließen sich von ihren Zulieferern in England inspirieren. Der Gartenarchitekt Leonard Springer war nicht nur für den Bau des Nieuwe Plantsoen, wie das Viertel genannt wird, verantwortlich, sondern auch für die Gartengestaltung von 't Löken, wo klassische Rhododendren die Hauptrolle spielen.

Herzlich willkommen

Die überraschend geräumige Halle beeindruckt mit ihren klassischen, hohen Fenstern, dem Kamin und den Sichtachsen zum Garten. Sie bildet den zentralen Teil des Hauses. Auf der Nordseite befinden sich das geräumige Arbeitszimmer und mehrere Wirtschaftsräume. Die Küche und der Wohnbereich sind nach Süden ausgerichtet. Fast jedes Zimmer hat einen Kamin mit charakteristischem Kaminsims. Auch in der Küche: Dort reflektieren perlgrüne Kaminfliesen das einfallende Sonnenlicht. Die Prunkstücke im eigens dafür entworfenen Geschirrschrank werden schön in Szene gesetzt.
Echte Handwerkskunst

Überall im Haus hat der Architekt, oder vielleicht besser der Schreiner, seine Handschrift hinterlassen. Von der Wandvertäfelung und der monumentalen Truhentreppe, die zum Treppenabsatz führt, bis hin zu kleinen unerwarteten Schränken und Nischen. Wenn man die stimmungsvolle Schrankwand mit Kamin im Wohnzimmer sieht, bekommt man automatisch Lust auf einen kalten Winter. Und dann - im ersten Stock - gibt es einen außergewöhnlichen eingebauten Schreibtisch mit genialen, drehbaren Schubladen.

Sommeridylle

Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich sind kompakt gestaltet und haben alle eine Verbindung zum Garten. Die doppelten Flügeltüren im Wohnbereich verbinden das Innere mit dem Äußeren. Die Sichtachsen sind fast unurban, ebenso wie die Tiefe. Auf etwa 150 Metern ist ein Par-3-Loch von der Promenade aus nicht unvorstellbar. Auf halber Strecke durch den Garten lädt ein strohgedecktes, begrüntes Teehaus zum Verweilen ein. Ganz hinten, am Ufer des Klinkenbeltskolk, befindet sich ein Privatstrand. Kinder unterhalten sich mit einem Boot. Winterschwimmen vom eigenen Garten aus ist natürlich auch möglich.

Privatsphäre garantiert

Die Umgebung ist beliebt bei Wanderern und Sportlern. Autos werden Sie nicht stören: es gibt nur lokalen Verkehr. Hohe Bäume und Hecken umgeben das Grundstück, so dass Ihre Privatsphäre garantiert ist. Könnte es noch lebendiger sein? Die Nordostseite des Hauses bietet viele Möglichkeiten für ein Home-Office oder eine Praxis, ein im Haus wohnendes Au-Pair-Mädchen oder vielleicht ein Bed & Breakfast.
Deventer

Deventer ist wunderschön. Im historischen Stadtzentrum sind gemütliche Plätze durch enge, mittelalterliche Gassen verbunden. Zwischen den oft noch authentischen Geschäften entdeckt man kulinarische Hotspots und feine Restaurants. Auf einer der Terrassen findet sich immer ein freies Plätzchen. Sie lieben Kultur? Dann besuchen Sie die Straßen rund um die jahrhundertealte Lebuïnus-Kirche. Neben einer Bibliothek, renommierten Buch- und Einrichtungsgeschäften gibt es hier ein modernes Filmhaus mit laufendem Programm.

Layout

Erdgeschoss: Eingang, geräumige Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche (Freiluftzimmer), Gartenzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Speisekammer.
1. Stock: Treppenabsatz mit Balkon, 2 Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzenden Bädern, 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Waschbecken und ein ehemaliges Botenzimmer.
2. Stock: geräumiges Dachgeschoss.
Keller 1: zentraler Keller, in dem sich der Kriechkeller und die Zentralheizung befinden.
Keller 2: Abstellraum.

Sie gehen lieber nach draußen? Auf und entlang der Auen finden Sie Grundstücke für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Golfliebhaber müssen 'De Sallandse' kennen: ein schöner 18-Loch-Platz, der seit 1934 gespielt wird.

Gebäudeeigenschaften:
Baujahr: ab 1920 (1927-1937 Bauphase)
Grundstücksfläche: 11.960 m²
Wohnnutzfläche: 491 m²
Sonstige Innenfläche: 217 m²
Gebäudebezogene Außenfläche: 15 m²
Außenlagerfläche: 12 m²
Fassungsvermögen: 2.416 m³
Bauweise: das Haus hat Steinfassaden, Betonböden, Holzfensterrahmen
Dacheindeckung: das Haus hat ein Verbunddach
Heizung: mit Zentralheizungskessel
Isolierung: das Haus ist mit einer Wandisolierung, teilweise Doppelverglasung und isolierten Fenstern ausgestattet
Energielabel: D

Annehmlichkeiten:
- Alarmanlage;
- Mähroboter;
- Wasserpumpe (Teich);
- automatische Außenbeleuchtung;
- automatisches Tor;
- Fiberglas;

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