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icon surface 180m²
icon land 175m²
icon price Auf anfrage
icon type Zur Hälfte freistehendes Haus
icon rooms 4 Schlafzimmer

Beschreibung

Charakteristisches Grachtenhaus mit Stadtgarten, ruhig gelegen an einer der schönsten Grachten im historischen Zentrum von Delft. Grundfläche nicht weniger als ca. 180 m².
Die Innenstadt von Delft ist ein ideales Lebensumfeld. Ein Dorf mitten in der Stadt, ruhig, freundlich und mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite. Es gibt ein Theater, ein Kino und zahlreiche Restaurants, Cafés und Terrassen. Für den täglichen Einkauf gibt es im Stadtzentrum mehrere Fachgeschäfte und eine Reihe von Supermärkten.
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingang

Hausflur

WC mit Waschbecken


Attraktives und geräumiges Wohnzimmer mit eigenem Bad, aufgeteilt in ein Wohnzimmer auf der Vorderseite mit Kamin und Gasfeuer und ein Esszimmer mit Küche auf der Rückseite.
Moderne Küche mit Geräten

Glasfront mit Terrassentüren zur sonnigen Terrasse und zum Garten
.
Das Wohnzimmer hat einen Holzdielenboden und hohe Decken (ca. 3,10 Meter)
.
1. STOCK
Landung

zwei große Schlafzimmer (1 und 2)

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fußbodenheizung
.
2. OBERGESCHOSS

Überlauf mit Waschmaschine/Trockner und Zentralheizungsboiler

Zwei Schlafzimmer (3 und 4) mit hohen Decken (Firsthöhe ca. 4 Meter)

GARTEN

schöner geschützter Stadtgarten
Zwei Schuppen (ca. 12 und 4 m²)

EXTRA-PUNKTE
+ dekorierte hohe Decken und authentische Details
+ eigenes Land
+ in der Nähe aller Annehmlichkeiten
+ Stadtgarten
+ vier Schlafzimmer
+ ausgezeichneter Zustand
+ ca. 180 m² Grundfläche
+ geschütztes Stadtbild

ALLGEMEINES
Delft liegt sehr zentral und gut erreichbar in der Randstad, in der Nähe der Autobahnen A4 und A13. Mit dem Auto nach Rotterdam 20 Minuten, Den Haag 15 Minuten, Utrecht 45 Minuten und Amsterdam 50 Minuten. Der Flughafen Schiphol ist in 40 Minuten und der Flughafen Rotterdam-Den Haag in 15 Minuten zu erreichen. Die TU Delft und die Gewerbegebiete von Delft und Rijswijk sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Erholungsgebiet "De Delftse Hout" ist mit einem kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum aus zu erreichen, und auf der "Delftse Schie" gibt es viele Möglichkeiten der Wasserfreizeitgestaltung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Die Aufrechnung für über- oder unterdimensionierte Grundstücke ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt, auch wenn der Käufer oder Verkäufer als professionelle Partei gilt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
ENTHOUSIATED? Das können wir uns vorstellen. Vereinbaren Sie also einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieses fantastischen Kanalhauses in bester Lage.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Status
verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Grachtenhaus, Zur Hälfte freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1908
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
180m²
Grundstück
175m²
Inhalt
712m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen
3
Einrichtungen
Sonnenschutz im Außenbereich
Energie
Isolierung
Teilweise isolierte Fenster
Heizung
Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
Heizkessel
(2022)
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in Zentrumsnähe, geschützte Lage
Garten
Hinterhof
Hinterhof
Nordwesten, 62m², 531×1160cm

Lage

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