Bussummerweg 7 A

Top-Villa in Top-Lage! Diese Villa befindet sich im geliebten "Goldenen Dreieck" von Blaricum. Das Dorf, in dem "Savoir Vivre" (weiß, wie man lebt) mit Großbuchstaben geschrieben wird.

Nur wenige Gehminuten vom malerischen Zentrum von Blaricum und der Oase der Ruhe von "De Blaricummer Eng" entfernt, steht diese geräumige freistehende Familienvilla mit sehr sonnigem Hinterhof (Z-ZW), großer Garage mit angrenzender gemütlicher geräumiger Veranda mit Kamin. Um das Haus herum können Sie den schönen Garten genießen, auf der sonnigen Terrasse, im Whirlpool oder bei einem guten Glas unter der Veranda (Außenküche). Der gesamte Vorgarten der Villa ist mit Kunstrasen ausgestattet, es gibt ein Trampolin, eine Schaukel und (Fußball-/Hockey-)Tore. Ein großartiger Ort für die Kinder, um sicher zu spielen.
Die (Grund-)Schulen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Die berühmten Dorfcafés mögen: Moeke Spijkstra, D'ouwe Tak und Blushing sowie das berühmte japanische Restaurant The Red Sun befinden sich in der Nähe. Im September erwacht der dörfliche Charakter im "Tag des Arbeitspferdes" zum Leben. Der berühmte Blaricum-Bauer "Budje" ist mit seinem Paar beschäftigt und viele Freiwillige helfen beim Pflügen der Felder auf der Eng. Im August findet die berühmte Blaricumsche Messe statt.
Kurzum: eine Top-Villa in einer Top-Lage, in der einerseits Ruhe, Raum und Freiheit herrschen und man andererseits das gemütliche Dorfleben nachschlagen kann. Für jeden ein wunderbarer Ort zum Leben und Aufwachsen. Definitiv einen Besuch wert!


Klassifikation
Erdgeschoss
Eingang mit geräumiger zentraler Halle mit Treppe und Toilette. Vom Flur aus erreichen Sie das Untergeschoss, das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und die Waschküche bzw. den Hauswirtschaftsraum. Sowohl das Arbeitszimmer, die Küche als auch die Außenküche verfügen über einen Kamin.
Im Untergeschoss befinden sich ein separater Weinkeller, ein Heizungsraum und ein geräumiges Spiel-/Gästezimmer. Das Arbeitszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden, kann aber natürlich auch abgesperrt werden. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer bietet einen Blick auf den sonnigen Garten. 2 Paar Terrassentüren ermöglichen den Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Herzstück des Hauses, die große Wohn-/Essküche mit Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Wohn-/Essküche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet (u.a. Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Close-in-Boiler, Kombi-Ofen/Mikrowelle und großer amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach). Gekocht wird auf dem fantastischen AGA-Herd (Gas)
. Im separaten Hauswirtschaftsraum befinden sich die Waschmaschine und der Trockner. Hier befindet sich auch der Seiteneingang.
Die Halle, die Toilette und die Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet.

1. Stockwerk
Geräumiger Treppenabsatz, 4 unterschiedlich große Schlafzimmer mit Einbauschränken. Auch 1 der Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank, ein zweites begehbares Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, eine zweite Toilette und eine Dusche. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein 2. (Kinder-)Bad mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken und 3.

2. Stockwerk
Über eine Treppe erreichen Sie den 2. Stock mit 2 Schlafzimmern und einem 3. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und 4. Auf dem Treppenabsatz viele Schränke.

GARTEN
Der wunderschön angelegte Garten ist gut gepflegt und verfügt über eine sehr geräumige Terrasse mit einer großen Markise. Die gemütliche Terrasse mit Platanen in der Nähe der Küche und die sonnige Getränkeecke, die Außenküche und der Whirlpool mit Außendusche machen den Hinterhof zu einem wunderbaren Aufenthaltsort und gewährleisten Ihre Privatsphäre. Der Vorgarten ist als Spielplatz für die Kinder angelegt.

Die große Garage (ehemals Doppelgarage) wird teilweise als Abstell- und Lagerraum genutzt und bietet nun Platz für 1 Auto.

Einzelheiten
- Wohnfläche: ca. 363m2.
- Inhalt: ca. 1.214m3
- Grundstück: 1.370 m2
- Baujahr ca. 1968
- Geräumige freistehende Garage (36m2) mit Stauraum, Strom und Wasser. (früher Doppelgarage)
- Alarmsystem mit Kameras.
- Garten-Sprinkleranlage.
- 2015 Außenfassade gestrichen.
- Fußbodenheizung b.g.: Flur, Toilette und Küche.
- Mechanische Belüftung.

Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt des Eigentümers.
Kontaktieren Sie Drieklomp Makelaars und Rentmeesters in Laren für eine Besichtigung.