icon surface 356m²
icon land 2.275m²
icon price € 4.000.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

Bei manchen Dingen im Leben ist man sich sicher: Viel besser kann es nicht werden. Wohnen in einem Haus, das wie für Sie gemacht zu sein scheint. Nicht nur in fußläufiger Entfernung zum gemütlichen Zentrum, sondern auch in der Nähe des Waldes und des Strandes von Bergen aan Zee, mit unermesslicher Anziehungskraft. Unverzichtbar authentisch. Inspirierend, schrullig und erfolgreich. Genau wie du.

Diese seltene, wunderschöne Villa in Top-Zustand mit multifunktionalem Gästehaus cq Büro/Praxisraum, überdachter Garage (insgesamt 408 m² BGF) und Energielabel A, gelegen auf 2.275 m² eigenem Grundstück, ist prominent im ohnehin nicht kindlichen Straßenbild an der Eeuwigelaan.

Hier finden Sie beispiellose Privatsphäre, Ruhe und Raum in einem schönen Haus, das mit viel Liebe und Handwerkskunst von Studio Océan im Jahr 2022 in die absolute Traumvilla verwandelt wurde, die es heute ist.

Und dann draußen! Der Garten hat ein Lob verdient. Er wurde 2020 unter der Architektur von Donders & Van der Heiden erbaut und verfügt über ein echtes Baumhaus mit Mannshöhle, in der übrigens auch die Damen willkommen sind, ein Spa, einen Whirlpool, eine Außendusche, eine Sprinkleranlage, mehrere Terrassen, Außenbeleuchtung, Parkplätze für mehrere Autos und ein elektrisch betriebenes Eingangstor.

Der Begriff ‘relax’ bekommt in dieser romantischen, grünen Wohnumgebung eine ganz neue Dimension.

Über solche Häuser sollte man nicht nur reden, man sollte sie erleben. Seriöse Interessenten sind daher herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung eingeladen. Für diejenigen, die nicht warten wollen, vermittelt dieser Teaser einen globalen Eindruck (und haben Sie schon die Fotos bewundert?
ERDGESCHOSS
Herzlich willkommen in der Villa!
Monumentale Halle mit Charme

Garderobe

Großzügiges Wohnzimmer, strategisch aufgeteilt in:

- Wohnzimmer mit Flügeltüren zum schönen Garten
- Familienzimmer-Anbau-Lounge mit gemütlichem Kamin
- Küche, auf die ein Sternekoch neidisch werden würde, komplett mit allen Geräten

Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie Zugang zum großen
Keller mit großer Stehhöhe

Überdachte Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor

Neue technische Installationen einschließlich Zentralheizungskessel, 500-Liter-Boiler, Hydrophor und Wasserenthärter

ERSTES OBERGESCHOSS
Landung mit Zwischengeschoss

Fünf Schlafzimmer, davon één Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Zwei On-and-Off-Design-Bäder, beide mit Fußbodenheizung, Badewanne, (doppelter) begehbarer Dusche,
Waschbecken und Toilette

Fast das gesamte Obergeschoss ist klimatisiert

ZWEITES OBERGESCHOSS
Über eine feste Treppe erreichbarer Abstellraum im Dachgeschoss

GÄSTEHAUS
Einst als Unterkunft für Kutscher und Kutsche genutzt, jetzt in ein äußerst luxuriöses multifunktionales Nebengebäude umgewandelt. Ein Gästehaus? Büro oder Praxisraum? Was auch immer Sie wollen, alles ist möglich.

Wohn- und Schlafbereich mit Holzofen

Offene Küche mit allen Geräten

Designerbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und separatem WC mit Wandschrank

Klimaanlage

EXTRA PLUS-PUNKTE
+ Energielabel A
+ Zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar
+ Vollständig doppelt verglast
+ Dach-, Boden- und Wandisolierung
+ Villa und Gästehaus mit Fußbodenheizung
+ Optimale Sicherheit (Details auf Anfrage)

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt, auch wenn ééeine oder mehrere Parteien als Fachleute qualifiziert sind. Angebot unverbindlich, Lieferung im gegenseitigen Einvernehmen.

Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus. Sie sind herzlich willkommen.

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Hauptsitz - Internationaler Vertrieb

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 4.000.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1918
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
356m²
Grundstück
2.275m²
Andere Oberfläche
52m²
Inhalt
1.570m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Kabelfernsehen, Klimaanlage, Jacuzzi, Jacuzzi, fireplace, domotics
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, im Wald
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
2
Einrichtungen
Heizung, Strom, Wasserhaus, Elektrische Tür
Eeuwigelaan 17

Begeistert?

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Eeuwigelaan 17, Bergen.

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Lage

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