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icon surface 294m²
icon land 172m²
icon price € 1.095.000 Kosten für den Käufer
icon type Eckhaus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

Monumentales Herrenhaus mit zeitgenössischem Charme. Eine meisterhafte Kombination aus Geschichte, Design und Komfort - direkt im Herzen von Bergen op Zoom!
Im historischen Zentrum von Bergen op Zoom, nur einen Steinwurf vom lebhaften Grote Markt entfernt, befindet sich dieses imposante, monumentale Herrenhaus mit einer Wohnfläche von fast 300 m². Ein Anwesen, in dem jahrhundertealte Pracht und zeitgenössische Eleganz nahtlos ineinander übergehen. Hier wohnen Sie inmitten der Geschichte, aber mit allem Luxus von heute - mit Geschäften, Restaurants, dem Stadtpark Kijk in de Pot und der Promenade in unmittelbarer Nähe.

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Pures Wohnvergnügen mit Charakter und Klasse
Sobald man die hohe Eingangstür öffnet, macht das Haus sofort Eindruck. Die monumentale Halle mit Loft und modernem Treppenhaus ist das schlagende Herz des Hauses - ein architektonisches Statement, in dem Licht, Raum und Design zusammenkommen.

Das stimmungsvolle Wohnzimmer strahlt dank hoher Decken, großer Fenster und einem stilvollen Gaskamin Charakter aus. Daran schließt sich die offene Küche mit Kochinsel an - ein Raum, der zum gemütlichen Beisammensein und zu kulinarischen Genüssen einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (u.a. Dampfgarer mit Wärmeschublade, Quooker, Nespresso-Kaffeesystem) und ein zweiter Gaskamin sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre.

Durch die Küche gelangt man in den Außenbereich mit Hintereingang, während ein separates Arbeitszimmer Privatsphäre bietet, ohne auf die wohnliche Verbindung zu verzichten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein luxuriöser Toilettenraum, ein geräumiger Keller und eine großzügige Innengarage mit elektrischem Sektionaltor, Fußbodenheizung und Elektroanschluss - eine absolute Rarität in diesem Stadtteil.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem dichten Verputz und einem Gussboden mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für optimalen Komfort pro Raum regelbar ist.

MÖBLIERTE SCHLAFZIMMER
Die beeindruckende Treppe führt in den ersten Stock mit Dachboden und Zugang zu zwei Schlafzimmern (1 und 2).

Die geräumige Master Suite ist eine Oase der Ruhe, mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer en suite, ausgestattet mit Whirlpool, begehbarer Dusche mit Sunshower, Doppelwaschbecken und WC. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Waschbecken.

Von dieser Etage aus erreichen Sie die großzügige Dachterrasse von nicht weniger als 70 m² - eine seltene private Oase im Herzen der Stadt, die 2024 mit EPDM-Dach, Hartholzbelag, Schwimmteich und Wasserspielen erneuert wurde. Hier genießen Sie völlige Privatsphäre und den ganzen Tag über Sonne.

Die zweite Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer (3, 4 und 5), ein zusätzliches Badezimmer mit Regendusche, eine separate Toilette und Zugang zum Dachboden. Dank des großzügigen Treppenabsatzes mit Dachboden ist hier auch Platz für einen Arbeits- oder Spielbereich.

Alle Wohngeschosse sind mit Gussböden, Fußbodenheizung pro Raum und glattem Stuck ausgestattet.

KOMFORT, TECHNOLOGIE UND AUTHENTISCHKEIT | Komfort, Technik und Authentizität
Dieses Stadthaus verbindet monumentalen Charme mit moderner Technik. Jedes Zimmer hat einen eigenen Thermostat mit Fenstersensor, der über ein fortschrittliches Smarthome-System (Homematic-System) gesteuert wird. Das Haus ist hervorragend isoliert und verfügt über eine Dach- und Bodenisolierung, Doppelverglasung und eine neue EPDM-Dacheindeckung. Heizung und Warmwasser über einen Kombikessel und Warmwasserbereiter.

Die Bauqualität ist hochwertig, mit dübellosen Haustrennwänden für optimalen Schallschutz - eine wohltuende Ruhe mitten in der Stadt.

WOHNEN IM HERZEN VON BERGEN OP ZOOM
Bergen op Zoom ist eine lebendige, burgundische Stadt mit einer reichen Geschichte, stimmungsvollen Straßen und einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dank der günstigen Lage sind Städte wie Rotterdam, Breda, Antwerpen und Vlissingen leicht zu erreichen.

ZUSAMMENFASSUNG
+ Monumentales Herrenhaus (ca. 294 m² Wohnfläche) im Zentrum von Bergen op Zoom

+ Fünf Schlafzimmer | Zwei Bäder | Innengarage | Keller

+ Luxuriöse Wohnküche | Dachterrasse von ca. 70 m² mit Schwimmteich

+ Gussböden mit Fußbodenheizung pro Raum

+ Smarthome-System | Hochwertige Dämmung | Monumentale Ausstrahlung

+ Perfekte Balance zwischen Geschichte, Design und modernem Komfort

Sie möchten in einem Haus leben, in dem Geschichte auf zeitgenössischen Luxus trifft? Wir laden Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung ein.

DISCLAIMER
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Dinja Voorhorst (Drs.)
Dinja Voorhorst (Drs.)
d.voorhorst@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.095.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Stadthaus, Eckhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1882
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
Monumentales Haus
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
294m²
Grundstück
172m²
Andere Oberfläche
92m²
Inhalt
1.364m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
3
Einrichtungen
Kabelfernsehen, Jacuzzi, natural_ventilation
Energie
Isolierung
Dachisolation, Bodenisolation, mainly_double_glazed
Heizung
Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in Zentrumsnähe, in Wohngebiet
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
1
Glymesstraat 1

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Glymesstraat 1, Bergen Op Zoom.

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Lage

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