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icon surface 356m²
icon land 2.275m²
icon price € 4.000.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 2 Badezimmer

Beschreibung

Bergen NH, Eeuwigelaan 17 Direkt wohnen und in Luxus baden

Am Rande von Bergens ältestem, grünstem und wertvollstem Villenviertel und den ausgedehnten Wäldern, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, liegt diese monumentale, reetgedeckte, überaus luxuriöse und hochmoderne VILLA (325 m²) inklusive fast des gesamten Luxusinhalts.
Das großzügige Grundstück von 2.275 m², die überdachte GARAGE, das komfortable Gästehaus im Kutscherhaus (31 m²), das Spielhaus und der fantastische, umliegende Garten machen das Ganze mehr als komplett. Die Villa und das Kutscherhaus wurden unter Architektur (Studio Océan) von 2020 bis 2022 unter Verwendung von luxuriösen und hochwertigen Materialien komplett renoviert.
Der Garten wurde 2020 unter Architektur (Donders & van der Heiden) angelegt und verfügt u.a. über einen Spa, Außendusche (w und k), Sprinkleranlage, mehrere Terrassen, Beleuchtung, Parkplatz für mehrere Autos, neuen Zaun rundum und elektrisches Eingangstor.

Aufteilung
Erdgeschoss: Monumentaler Flur mit Treppenhaus, Keller mit Stehhöhe, Toilette mit Wandschrank und Handwaschbecken, sehr umfangreicher Zählerschrank, Garderobe mit Einbauschränken, Wohnküche ausgestattet mit allen erdenklichen Einbaugeräten, Kochinsel, Natursteinarbeitsplatten und Flügeltüren, Wohnzimmer mit stilvoller Massivvertäfelung, Kamin mit Kamin und Billardtisch, Wohnzimmer mit doppelten Flügeltüren, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Einbauschränken, Kühl- und Gefrierschrank und Zugang zum großen Keller mit Stehhöhe, überdachte Doppelgarage mit elektrisch betätigtem Rolltor und Aufstellung diverser Geräte wie der Zentralheizungskessel, ein 500-Liter-Boiler, Hydrophor und Wasserenthärter.
Obergeschoss: Treppenabsatz, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wandschrank, Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche, 4 Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wandschrank, Dreifachwaschbecken, Doppeldusche und freistehender Badewanne.
Zweites Obergeschoss: Feste Treppe zum Dachboden.

Kutscherhaus (Gästehaus):
Die ursprüngliche Unterkunft für Kutscher und Fuhrwerk ist jetzt ein sehr luxuriöses Studio/Gästehaus mit Ziel RW (Erholungshaus).
Aufteilung: Wohn- und Schlafbereich, offene Küche mit allen Geräten, luxuriöses Bad mit Dusche, Waschbecken und separater Toilette mit Wandschrank. Klinkerboden mit Fußbodenheizung, Holzofen und Daikin-Klimaanlage.


Einige Details und Besonderheiten: erbaut 1918, Nutzfläche 356 m², Inhalt 1571 m³, durchgehend Doppelverglasung, Dach-, Boden- und Wandisolierung, Fernalarmanlage, Whirlpool, Außendusche, Natursteinklinkerterrassen, Wasserenthärter, 2 Zentralheizungskessel. Das Haus und die Remise haben eine Fußbodenheizung. Energielabel A.

Es gibt so viele Details und Besonderheiten, dass es zu weit führen würde, sie hier alle zu nennen. Wir möchten Sie einladen, den Prospekt per E-Mail anzufordern.


Annahme: in Absprache


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Region Kennemerland, Westfriesland und Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 4.000.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1918
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
356m²
Grundstück
2.275m²
Andere Oberfläche
52m²
Inhalt
1.571m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2
Energie
Энергия
A
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
Elektroboiler in Eigentum
Außenbereiche
Lage
im Wald
Balkon
Ja
Garten
Hinterhof, Garten rundum, Hof, seitlicher Garten
Hinterhof
Südwesten, 1068m², 3500×3050cm
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
2
Größen
29m², 535×540
Einrichtungen
Elektrische Tür, Strom, Heizung, Wasserhaus
Eeuwigelaan 17

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Eeuwigelaan 17, Bergen (nh).

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Lage

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