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icon surface 460m²
icon land 4.290m²
icon price € 2.395.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer

Beschreibung

UNBEKANNTE KOMBINATION VON WOHNEN UND ARBEITEN

Dieses schöne, monumentale Bauernhaus mit einer Bruttogeschossfläche von nicht weniger als 900 m² (!), gelegen in Barendrecht auf einem Grundstück von ca. 4.200 m², bietet bereits ein großzügiges Wohnvergnügen mit Home-Office. Durch die doppelte Wohn- und Arbeitsnutzung besteht jedoch die Möglichkeit, in der angrenzenden Scheune ein weiteres Haus mit Büro zu realisieren.

Der aktuelle Grundriss des Bauernhauses hat eine Wohnfläche von ca. 460 m² und die angrenzende Scheune von ca. 450 m², mehr als genug!
Wie man es von einem monumentalen Bauernhaus erwarten kann, verfügt es auch über die charakteristischen Bereiche wie ein Zimmer im Obergeschoss, ein 1. und 2. Wohnzimmer, Zwischenräume usw., die alle im Jahr 2000 komplett renoviert wurden. Insgesamt bietet das Anwesen 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer!
In der angrenzenden Scheune hat der Eigentümer bereits einen ersten Grundriss für ein zusätzliches Büro und einen Lagerraum zu Hause erstellt.
Ein kurzer Eindruck:

ERDGESCHOSS
Zentrale Halle mit Garderobe und Leerraum

Zwei geräumige Wohnzimmer, eines davon mit einem wunderschönen Loft

Zimmer im Obergeschoss

Siematic Landhausküche mit allen Geräten

Büroflächen

Keller

1. STOCK
Landung

fünf Schlafzimmer

Badezimmer

2. OBERGESCHOSS
sechstes Schlafzimmer

Badezimmer

GARTEN
großzügiges umliegendes Grundstück

sehr reichlich Parkplätze

EXTRA-PUNKTE
+ Möglichkeit der 2x Wohn-Arbeitsnutzung
6 Schlafzimmer (11 Zimmer insgesamt)
+ großes Grundstück, ca. + großes Grundstück, ca. 4000 m²
+ Scheune kann nach eigenem (Wohn-)Geschmack und Plan ausgestattet werden
+ günstige Lage zu Geschäften, Schulen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Straßen
+ angrenzende Parzelle hat Bebauungsplan für 2 freistehende Villen

Das unmittelbare Wohnumfeld wird in naher Zukunft noch weiter verschönert werden, da für das unmittelbar angrenzende Grundstück, auf dem sich derzeit einige freistehende Scheunen befinden, ein Bebauungsplan für 2 freistehende Villen vorliegt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von Über- oder Untergrößen ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Es gilt ausdrücklich der jeweils gültige Flächennutzungsplan; der Käufer ist für weitere Untersuchungen und eventuelle Genehmigungen selbst verantwortlich, weder der Verkäufer noch der Makler können diesbezüglich irgendwelche Garantien geben.
ENTHUSIATED? Das können wir uns vorstellen. Top-Objekte wie dieses kommen nur sehr selten auf den Markt.

Besichtigungen sind sowohl während der Bürozeiten als auch abends nach Vereinbarung möglich;
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 2.395.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Dekoriert
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bauernhaus, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
460m²
Grundstück
4.290m²
Andere Oberfläche
452m²
Inhalt
4.337m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
11
Schlafzimmer
6
Etagen
2
Einrichtungen
Alarm, Kabelfernsehen, Sonnenschutz im Außenbereich, Klimaanlage
Energie
Isolierung
Wandisolation, Teilweise isolierte Fenster
Heizung
Zentralheizung
Heizkessel
Remeha (gas gestookt combiketel) (2016)
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Freistehend Holz, Parkplatz
Carnisseweg 54

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Carnisseweg 54, Barendrecht.

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Lage

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