Maria Austriastraat 76 image 1
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icon surface 130m²
icon price € 800.000 Kosten für den Käufer
icon type Haus in oberer Etage
icon rooms 2 Schlafzimmer
icon bathrooms 1 Badezimmer

Beschreibung

In einem der begehrtesten neuen Wohngebiete Amsterdams, am modernen IJburg, finden Sie diese außergewöhnlich helle und geräumige Wohnung von ca. 130 m². Hier wohnen Sie in einer stilvollen, modernen Umgebung, in der Ruhe, Wasser und urbane Energie harmonisch zusammenkommen. In fußläufiger Entfernung finden Sie Geschäfte, gemütliche Cafés, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie sowohl das Stadtzentrum als auch den A10-Ring in wenigen Minuten erreichen.

Sobald man das Haus betritt, fällt einem sofort das schöne Licht auf. Die hohen Decken, die großen Fenster und der offene Grundriss verleihen der Wohnung eine beruhigende und stilvolle Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer geht nahtlos in den sonnigen Balkon über - der ideale Ort zum Entspannen oder um die Abendsonne zu genießen.


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ERDGESCHOSS
Gemeinsamer, gepflegter Eingang mit Aufzug und Treppenhaus

Zugang zur Tiefgarage mit Privatparkplatz (!) und separatem Abstellraum


3. OBERGESCHOSS
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC

Geräumiges, helles Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern

Sonniger Balkon zum Wohnzimmer, ideal für Nachmittags- und Abendsonne

Halboffene Küche mit Luxusgeräten, geräumigen Schränken und Bar

Zwei Schlafzimmer:
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem zweiten Balkon
- Zweites Schlafzimmer mit Hochbett (zwei Betten 120x200) und Einbauschrank

Luxuriöses Badezimmer mit Doppeldusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Stauraum

Separate Waschküche/Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, extra Kühlschrank und Gefrierschrank

EIGENTUMSMIETE
Die Grundmiete ist abbezahlt

VVE-BEITRAG
262,77 Euro pro Monat


PARKPLATZ & ABSTELLRAUM
Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.


LOKATION
IJburg ist beliebt für seine moderne Architektur, den Platz und die gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Sportvereine und stimmungsvolle Restaurants wie Bluey's Coffee & Kitchen und Haddock. Die Straßenbahn bringt Sie in zehn Minuten ins Stadtzentrum, während die A10 und der Piet Hein Tunnel schnelle Verbindungen nach ganz Amsterdam bieten.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

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Hauptsitz - Internationaler Vertrieb

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 800.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Haus in oberer Etage, Apartment
Stock
3
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2006
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
130m²
Inhalt
421m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
1
Einrichtungen
natural_ventilation
Energie
Энергия
A
Isolierung
Dachisolation, Wandisolation, Bodenisolation, Fensterisolation, vollständig isoliert
Heizkessel
(combinedFurnace)
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses
Balkon
Ja
Scheune
Innenraum
Garage
Art der garage
Parkplatz
Maria Austriastraat 76

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Maria Austriastraat 76, Amsterdam.

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Lage

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