Bolkshoeksweg 16

Villa aus den 1930er Jahren an einem Traumort auf dem Land
Manchmal gibt es diese Orte, an denen alles stimmt. Der Bolkshoeksweg 16 ist genau das: eine charmante, freistehende Villa aus den 1930er Jahren auf einem äußerst großzügigen Grundstück von nicht weniger als 5.040 m², mit dem Gefühl des "Wohnens im Freien" und der Stadt in überraschender Nähe. Ein Ort, an dem Sie morgens mit Ruhe, Platz und Grün aufwachen - und an dem Sie einen völlig freien Blick nach hinten genießen.

Der Bolkshoeksweg liegt weitgehend außerhalb des bebauten Gebiets und ist für seinen ländlichen Charakter bekannt. Wenn man dann noch die Privatsphäre und die Weite hinzuzählt, versteht man sofort, warum diese Gegend so beliebt ist.
Wohnen mit Charakter, Wohnen mit Möglichkeiten
Das Haus atmet die Atmosphäre von 1939: eine solide Basis, eine angenehme Größe und vor allem: enormes Potenzial. Mit einer Wohnfläche von fast 100 m² ist es ein Haus, das sich perfekt für diejenigen eignet, die klein anfangen, aber groß träumen wollen.

Denken Sie über eine Erweiterung, Umgestaltung oder einen (Um-)Bau nach, um das Wohnprogramm ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - natürlich im Rahmen der Möglichkeiten des Bebauungsplans.

LAGE, LAGE, LAGE! Hier wohnen Sie ländlich, aber nicht abgelegen. Laut Nachbarschafts-/Erreichbarkeitsinformationen sind Sie mit dem Fahrrad in der Nähe des Zentrums von Almelo, und Annehmlichkeiten wie Supermarkt und Bahnhof sind ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Hauptverkehrsstraßen sind in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 6 Autominuten).

Damit ist diese Lage ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch schnell zur Arbeit, zur Schule und zum Alltag gelangen wollen.
AUSSENBEREICH DER WASSERREGION | RUST, RAUM UND NATUR ZU HAUSE
Die Immobilie befindet sich im Außenbereich De Waterregge, einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete von Almelo. Diese charakteristische Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wiesen, bewaldeten Ufern und Wasserläufen, wo Ruhe und Natur vorherrschen.

Hier erleben Sie das wahre Leben im Freien: freies Wohnen, viel Privatsphäre und freie Ausblicke, die nie langweilig werden. Gleichzeitig ist die Stadt Almelo erstaunlich nah, so dass die täglichen Einrichtungen, Schulen und das Stadtzentrum schnell und einfach zu erreichen sind. De Waterregge ist daher ein Synonym für das Beste aus beiden Welten: ländliches Leben mit städtischem Komfort in unmittelbarer Nähe.

WARUM BOLKSHOEKSEWEG 16?
- Erbaut im Jahr 1939 - Charakter und Attraktivität
- Grundstück ca. 5.040 m² - außergewöhnliches Platzangebot rundherum
- Wohnfläche ca. 97 m² (mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten)
- Phänomenale Lage: Ortsrandlage mit Stadtnähe Voller unverbaubarer Blick nach hinten - jeden Tag eine Postkarte
- Diverse Ausbau-/Neubaumöglichkeiten - machen Sie Ihr Traumhaus daraus (vorbehaltlich der Genehmigungen/Zonierung);

PREIS
Der angegebene Preis ist ein Startpreis. Seriöse Bewerber sind eingeladen, ein Angebot abzugeben.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich als Richtwerte zu verstehen, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
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