Rijksstraatweg 154, 别墅 in Warnsveld

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291m²

1.732m²

€ 1.495.000 k.k.

Detached house

3 slaapkamers

2 badkamers

描述

1930年代的别墅！！

在沃恩斯维尔德（Warnsveld）的北侧，有一幢宽敞的 20 世纪 30 年代独立别墅（1933 年），由比尔德比克（Bilderbeek）设计建造。房屋、花园和建筑经过全面翻修，配备了所有现代化的便利设施，同时保留了大气的元素，并于 2023 年建成了一座漂亮的温室。

该住宅区周围绿树成荫，拥有受保护的城镇景观，其中不乏具有纪念意义的乡间别墅和别墅。Het Velde 庄园和 De Voorst 庄园近在咫尺，被小河 De Berkel 分隔开来。祖特芬（Zutphen）及其历史中心距此仅几公里之遥。
Warnsveld 拥有小学、购物中心、医疗中心等所有基本设施。

花园和附属建筑。
花园和附属建筑。

从略微高起的房屋可以看到朝南的花园深处。

花园由花园建筑师迪克
花园由园林设计师迪克-贝耶尔（Dick Beijer）设计，包括梧桐树、沼泽橡树、杜鹃花、游泳池、带露台的草坪和原始果树。由于巧妙地利用了树篱和树木，花园的私密性非常好。花园内有一个地下抽水泵、一个贯穿花园的管道系统和一个草坪喷灌系统。

车库
车库/谷仓部分配备了宽敞的阳台。从外面可以通过上锁的硬木大门进入花园和车库/谷仓。露台、阳台和花园均配有户外照明和各种电源插座。露台墙壁和池塘边缘由天然石材（硬石）和红雪松装饰。

地面层/地下室。
一楼/地下室。

穿过带衣帽间、电表柜和地下室入口的入口，就进入了宽敞的中央大厅。这里可以直接通往前厅、书房、厨房和书房。一楼的卫生间也紧邻大厅。前厅和书房是带滑动门的套间，铺有镶木地板，并可通过双扇法式门通往阳台。两个房间都有烟道，其中书房的烟道正在使用中。厨房配备了冰箱/冰柜、组合式烤箱、洗碗机、带炒锅的燃气灶、抽油烟机、Quooker 和花岗岩台面。通过书房（包括一个圆形凸窗和花园景观）和厨房，您可以进入宽敞的温室。温室有三扇双开门，夏日里可以变成一个可爱的开放空间。休息室位于前室内车库，也可以通过双扇法式门通往露台和花园。
餐厅
入口、大厅、卫生间、厨房和温室均铺有青石地板。

一楼。
一楼

一楼。
大厅中央的旋转楼梯通向平台。北侧是一个独立的卫生间和一间大卧室，卧室里有一个原始的步入式衣柜。东南侧是一间大卧室，配有两个嵌入式衣柜、浴室和通往宽敞阳台的双开门。南侧是第三间宽敞的卧室，配有两个嵌入式衣柜和浴室。浴室于 2023 年进行了现代化改造，配有双水槽、大型加热镜、马桶和双雨淋花洒。地板铺设了电地暖。
<二楼
二楼
<二楼
二楼是宽敞的开放式阁楼。充足的日光通过两扇大天窗和一扇带两扇窗户的雨棚窗照射进来。阁楼是完全隔热的精装修，可以根据需要分隔成几个房间。这一层包括一间宽敞的浴室，内设浴缸/淋浴、洗脸盆、马桶和洗衣机/烘干机接口。阁楼上还有一个大储藏室。

便利设施：

*电动大门
*车道电动门。
*2023年的16块太阳能电池板

* 2023年美丽的温室

*2023年重新装修的浴室

*中央供暖/热水系统（2010年锅炉）位于温室的工作橱柜内。厨房、温室、大厅、卫生间和书房通过中央供暖系统提供额外的地板采暖
*卧室的窗户和浴室的窗户均为玻璃。
*卧室的窗户和阁楼上的雨棚窗户均采用旋转/倾斜原理。
*该物业已接入光纤网络，可使用电话、电视/收音机和互联网。

3D 模式
*整个房屋都已接通数据线和/或电话线，并配备了带太阳能屏幕的太阳能电池板。
*此外，房屋还配备了警报系统、安保摄像头、所有外门上的三点式门锁、可上锁的窗户等。
*电表箱内有电源。

*电表柜内有电源供应。
房屋容积：1 038 立方米

含车库（不含阳台）：98 立方米

地块面积 : 1,732 m2

本演示文稿仅供参考，不承担任何义务。
本介绍仅供参考，不承担任何义务。如有任何不准确之处，概不负责。

Thoma Bennink

gorssel@r365.nl

	0575 - 491 455
	info@thomabennink.nl

Ingeborg Swarts

ingeborgswarts@thomabennink.nl

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细节

转让

价格: € 1.495.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 别墅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1933
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 受保护的城镇景色

表面和内容

生活表面: 291m²
情节表面: 1.732m²
其他的表面: 10m²
内容: 1.136m³

格式属性

房间: 7
卧室: 3
浴室: 2
地板: 3
设施: 警报, 游泳池, 烟道, 玻璃纤维, 太阳能电池板

能源

能源: D
热水: 中央供暖
加热: 中央供暖, 地板部分供暖, 电供暖, 墙壁供暖, wood_heater
采暖锅炉: (2010, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: 在住宅区
阳台: 是
花园: 环绕花园, sun_terrace
谷仓: 延伸建筑，木头

车库

种的车库: 独立式，木头, 停车位
能力: 1

Plattegronden

Rijksstraatweg 154, Warnsveld plattegrond-

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Rijksstraatweg 154, Warnsveld.

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位置

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Rijksstraatweg 154 Warnsveld

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