Glanerbruggeweg 153

Thoma Bennink土地局与佳士得国际房地产公司合作，提供真正令人惊叹的乡村庄园 "Erve Naafs"。



我们提供这个适合双人居住的、完全节能的（A-label）非常豪华的农舍，位于特温特最美丽的位置之一，在恩斯赫德和洛瑟之间，在Hoge Boekel。



霍格-博克尔（Hoge Boekel）位于恩斯赫德（Enschede）东北部的外围地区，拥有典型的特文特库里塞（Twents coulisse）景观。该地区有时被描述为城市的花园。特文特的纺织大亨们当时已经知道了它的价值，并在这个绿树成荫的地区创建了许多乡村庄园，从而形成了一连串美丽的庄园，时间不知不觉中似乎已经停滞。这是一个大型的连接休闲和远足区，人们可以享受美丽的大自然，而这一切距离恩斯赫德的设施只有5分钟的骑行时间。



Landgoed "Erve Naafs "是van Heek家族的一个前庄园。这家人最初建于1909年，在著名建筑师Jan Heres的建筑下重建了这所住宅农舍，并使之适合于双人居住。现任业主按照目前的豪华和节能要求对其进行了彻底的重建，从而形成了这个非常宽敞和极其豪华的生活天堂。



你可以通过一条不少于220米的私人车道到达农舍，车道是用烤熟的熟料铺设的，两边是山毛榉树篱和树木。





院子里有一个漂亮的老谷仓（超过100平方米）和可存放5辆汽车的车棚，还有一个电动车的充电设施。农舍周围风景优美的花园配备了一个带有自己水井的喷灌系统，草坪由机器人系统自动修剪。



总面积不少于95,085平方米（超过9.5公顷），根据1928年的《自然景点法》被列为遗产。后者意味着，除其他外，免除转让和赠与税，不对土地征收臭氧税（低臭氧税），并免除财富税。



该地块由几个草地组成，有两个景观池塘，自然保护区和远足小径，提供了一个美丽的环境和大量的隐私。





如报告所述，农舍本身已适合双人居住。它提供两个入口（自己的门牌号），两个电表箱，中央供暖装置等。这些单元由一扇隔断门隔开，但可以很容易地进行分割，并适合住在家里的孩子或父母或家庭办公室使用。也适用于诸如住宿加早餐的地方。



该物业最近已实现了能源友好。除其他外，它有一个低温地板采暖系统，由两个新的混合型中央供暖系统发射。它的大部分能源来自于60块太阳能电池板。此外，玻璃当然是绝缘的，外墙和屋顶也是如此。屋顶最近装上了漂亮的手工成型的老式瓦片，屋顶的装饰物是用低维护的锌提供的。



私人水井有一个水泵，容量不低于每小时15立方米，可以为车道、池塘和花园提供洒水，一年四季都有美丽的绿色效果。



该房屋配备了防盗、防火和防烟报警系统，并向控制室发出通知。已经安装了一个所谓的 "电栅栏"，这样你的狗就不会离开小区。



农舍的布局如下：





通过前门，您可以到达巨大的大厅，里面有阁楼、宽敞的衣柜和酒柜。宽敞的厕所配备了小便池。通过两个双扇门，你可以到达宽敞的客厅（64平方米），有巨大的壁炉，坚实的镶木地板和美丽的窗户朝南。在这里，你还会发现一个豪华的电视室和通往带滑动玻璃墙的朝西加热阳台的通道，在那里你可以享受日落，直到最后一刻。这个阳台有自己的户外厨房，配备了一个内置的燃气烧烤炉，一个冰箱和自己的供水系统。





饭厅的风格完全完成，为与家人或朋友的广泛用餐提供了一个舒适的氛围，其次是宽敞的厨房餐厅，实际上是房子里的主要场所。这个厨房配备了一个非常豪华的手工制作的厨房，由国内最好的厨房建造商之一，即来自巴内维尔德的洛德厨房。这个厨房提供了一个带葡萄酒气候控制的冰箱（Liebherr，bj 2021），一个带双烤箱的Boretti灶，一个Quooker，当然还有一个洗碗机。从厨房出发，可以进入储藏室。这提供了存储空间和第二个卫生间。



一楼：在这里，你会发现主卧室与邻近的私人浴室和更衣室。卫生间采用比利时青石装修，配备了一个双人雨淋式淋浴，一个双人浴缸（1.20宽），一个橡木洗脸盆，镜子和地暖。单独的厕所。这层楼还有一个带独立卫生间的第二间房，一个巨大的业余阁楼，有可能再建2到3个房间，还有很多储藏空间和一个客房。



第二居住区如报道所说由一个连接门分开，并提供以下布局：





私人入口，带白色家电接口和卫生间的杂物间，带壁炉的舒适客厅和相邻的半开放式厨房，定制的豪华嵌入式厨房，设备齐全。还有一个宽敞的卧室和一个带淋浴、洗脸盆和厕所的新浴室。作为锦上添花，这个生活区有一个舒适的酒吧。





你的兴趣被激起了吗？ 然后与我们联系，了解详细的参观情况！





简历：

- 最初建于1909年，近年来进行了全面的现代化改造；


- 地块面积95,085平方米（超过9.5公顷）;

- 居住面积不低于471平方米;

- 容量房屋1,894立方米；

- 谷仓面积103米；

- 车棚适合停放5辆车，有电动充电点；

- 2个新的混合中央供暖系统；

- 60块太阳能电池板，预计输出功率超过26,000KW/h；

- 完全绝缘；

- 能源标签A;

- 低温地板安装（=与热泵结合的最佳效率）;

- 洒水系统有自己的水井；

- 在1928年的《自然之美法案》中被列为遗产地位；


- 自己的人行道；

- 两个池塘；

- 非常适合住家的父母或子女；


- 用高质量的材料进行出色的加工；

- 位于Hoge Boekel的Enschede-Lonneker的梦想地点。