Zomervaart 110, 农场住宅 in Haarlem

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518m²

1.292m²

~~€ 2.825.000 k.k.~~

Detached house

6 slaapkamers

1 badkamers

描述

这栋翻新后的农家别墅位于哈勒姆，双车库配置，建筑风格简洁明快。

在改建后的农家别墅（已被列入城市保护建筑）乐享乡村田园生活，配双车库，内部停车位充足。完善的现代化设施配套，通过独立入口可直接进入家庭办公室（可用作客房），独立空间保持主客私密性。别墅地理位置优越，所在社区配备众多儿童游乐空间，适合家庭选择，哈勒姆国际学校近在咫尺。不远处就是历史悠久的哈勒姆市中心，步行、骑行或乘船均可快速抵达，造访市区的林立商店，享受各种娱乐休闲设施。驱车可快速进入四通八达的主干道，去往阿姆斯特丹、史基浦机场、海牙和鹿特丹。拐角处有公交站，距离赞德沃特和布罗门达尔周围的沙丘景区仅几步之遥。

房屋格局

前门旁边是衣帽间，洒满自然光；T 型走廊；配有盥洗台的客用卫生间；通过楼梯走进下沉式厨房兼餐厅，有一个夹层。厨房双岛设计，其中一个安装了大水槽，另一个则配备 5 头电磁炉和集成抽油烟机、博世蒸汽烤箱、组合烤箱和一个冰箱。角落的咖啡区配有推拉式储物室，超大双门内置冰箱；餐桌可容纳 12 人。

开放式大厅中有一个夹层，可通过定制风格楼梯进入；楼梯右侧是舒适的起居室，穿过法式门可进入建筑一侧的花园，这里有游乐区和户外灶具；还有一扇通往后花园的法式门，一个恒温酒柜；通过一扇门可进入家庭影院室；第二个卫生间配有盥洗台；从前厅可直接进入双车位车库，也可通过电动卷帘门进入；车库中配有 2 个不锈钢大工作台，一个家庭锅炉，一个颗粒加热炉，一个带地暖装置的衣柜和带智能电表的配电板。

车库后面的第二个入口，通向走廊和多功能空间，非常适合用作家庭办公室或独立客房。

2 楼：

形状独特、铺着皮革内衬的落地楼梯，让一楼的平台铺满整个楼层，可直接通往 4 个独立的钢结构空间，每一个都有自己的用途。漂亮的玻璃屋顶，营造出宽敞高级的空间氛围。左侧的卧室带步入式衣柜和电视，有一间儿童房，从前厅可通向带独立卫生间的浴室，内有独立大浴缸、桑拿房和一个双头步入式淋浴间。楼梯后面的房间用作洗衣房，可以添加另一个带冷热水的水槽。右侧的翼楼设有游戏室，也改为两间独立卧室。洗衣房对面是配地暖的影音房，一间带步入式衣柜的大卧室；第二浴室内配步入式淋浴间，有一个盥洗室，一个超大洗手盆组合和一个大浴缸 (Villeroy & Boch)。在厨房上方的夹层处，有一个门和几个台阶通往一个较低的平台，四面均有天窗；还有一个客房，配步入式淋浴间、盥洗室和洗脸盆。

房屋正面有 2 条建筑自有的水沟，在大雨时可作为额外的排水沟。最重要的是，这个地块在 Zomervaart 设有私人停船位，可直接通向 Spaarne 河。通过遥控门科技怒环绕房屋的花园，以及可停放 6 辆车的私人内部停车场，也可通过一个额外安全门进入。花园中有一个带屋顶的休息区、一个游乐区、几个休息区、一个排水系统和一个灌溉系统（连接总水管）、一个颗粒取暖设备，室外照明设备在打开后可呈现迷人的光影效果。

总体详情

- 建筑面积： 518m²

- 总面积： 2,522m³

- 地块面积：1,292m²

- 市级保护建筑

- 能源标签 B

- ÖkoFEN 颗粒加热器供应热水

- 牢固的窗户保持原装，配有双层玻璃

- 大厅和厨房地面铺有陶瓷大理石地板

- 起居室铺有橡木强化地板

- 车库内铺着 120/120 地砖

- 所有房间均配有地暖和独立恒温器

- 彩色玻璃板滑动门

- 室外照明可根据精准时钟打开和关闭

- 先进的照明设备

- 可在 Zomervaart 河流中停靠船舶

- 可协商交房日期

- 绝对值得拥有的乡村美墅，享受惬意自在的乐居时光！

Kennemerland、West Friesland与Waterland地区

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

	+31 (0)23 52 45 250
	aerdenhout@R365.nl

Huib A.F. Haije

aerdenhout@r365.nl

细节

转让

状态: 已出售
交付: 协商

建设

家庭类型: 农场住宅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1871
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀
特别是: 历史遗迹

表面和内容

生活表面: 518m²
情节表面: 1.292m²
其他的表面: 60m²
内容: 2.522m³

格式属性

房间: 11
卧室: 6
浴室: 1
地板: 2
设施: 机械通风, 警报, 烟道, 架空索, 桑拿房, natural_ventilation

能源

能源: B
绝缘: 屋顶隔热, mainly_double_glazed, 墙体隔热, 地板隔热
加热: 壁炉, pellet_heater, 地板供暖

外部区域

位置: 滨水, 近安静道路, 在住宅区, 视野开阔, 荫蔽地段
花园: 环绕花园
谷仓: 室内

车库

种的车库: 室内

Plattegronden

位置

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