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icon surface 376m²
icon land 1.229m²
icon price € 1.595.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

想在恩斯赫德过上优雅的生活?那么这栋别墅正是您要找的。



这座建于2005年的独立别墅坐落于一条几乎没有车辆通行的街道尽头,隐匿于参天古树之间,毗邻恩斯赫德的林地边缘。林地边缘构成了这里日常生活的背景,而各类生活设施、学校和交通干道均近在咫尺。 约386平方米的居住面积、1,229平方米的土地面积以及功能齐全的地下室,为家庭生活、居家办公和休闲居住提供了充裕的空间。 该房产位于德·莱里克斯(De Leuriks)社区宽敞开阔的区域内,这进一步增强了此地特有的宁静与私密性。



郁郁葱葱的成熟树木和植被环绕着地块,从几乎每个房间都能欣赏到这片美景。 大面积的落地窗引入充足的自然光,增强了与户外环境的联系。每个季节,这片地块都展现出独特的韵味。一进门,宽敞的门厅便映入眼帘。通往楼上的宽阔楼梯配有定制的不锈钢扶手,是室内设计中引人注目的亮点。 从门厅还可以通往一间书房。这个空间非常适合居家办公或接待商业伙伴,同时为未来在底层增设一间卧室提供了可能性。



日常生活的大部分都在带厨房的起居室中展开。宽敞的餐桌、葡萄酒吧以及与露台的直接连通,使这个空间在一天中的不同时段都能以多种方式被利用。 人们在餐桌旁用餐、工作、闲聊,而配备恒温酒柜的葡萄酒吧,则在与亲友共度的漫长夜晚中扮演着重要角色。一旦通往露台的门敞开,花园便自然融入了这个空间的日常使用之中。 哑光陶瓷台面突显了厨房简洁利落的线条,而橡木餐桌则为室内空间增添了一抹温暖。一个特别的细节是,通往备餐室的入口几乎隐形地融入了整体设计中。



从厨房起居室可直接通往带顶棚的露台。早春时节,人们便会在顶棚下享用户外餐点,而当夜幕降临时,这里往往仍能让人悠然舒适地停留良久。 Green Egg烧烤炉、取暖器以及背风的地理位置,使得这个空间在一年中的大部分时间都能被充分利用。这里的苹果树、梨树和李子树早在别墅建成之前就已存在。因此,花园呈现出一种通常需要多年才能形成的层次感和成熟韵味。 这些果树与周围的植被相得益彰,共同营造出一个四季分明、私密性极佳的户外空间。一个实用的自行车存放处为整体设计画上了圆满的句号。



主卧套间位于二楼。 卧室配有宽敞的步入式衣帽间,以及带电动控制屏幕的集成投影仪,所有技术设备均隐于无形。定制橱柜是本层室内设计中反复出现的元素,与各房间的布局相得益彰。



从卧室步出即可直接通往相邻的露台。清晨的阳光透过树梢洒落,您可一边欣赏别墅周围的绿意,一边开启新的一天。得益于其优越的地理位置,这个露台是整块地皮上日照最充足的地方之一。



主卧套间的浴室配有浴缸、淋浴间和两个独立洗手盆。选用的瓷砖饰面贯穿整个空间,营造出宁静和谐的整体氛围。其他卧室共用第二间浴室,内设淋浴间和洗手盆。 此外,该楼层还设有一间独立卫生间。固定楼梯通往二楼,那里还有两间功能齐全的房间。这为接待客人、居家办公、发展爱好或抚养成长中的孩子提供了额外的空间。



居住层下方设有一处地下室,在整体居住布局中发挥着重要作用。除了可停放多辆汽车的空间外,这里还设有一个酒吧和影院区,为家人、朋友及爱好活动提供了专属空间。该区域还可作为游戏室、兴趣室或客房使用。



在技术方面,设计同样着眼于未来。供暖和制冷通过配备独立热源的地源热泵系统实现。此外,还安装了22块太阳能电池板和两套热回收系统。所有楼层均配备了集成式吸尘系统。 通往地下车库的坡道设有供暖系统,因此即使在冬季也能保持畅通无阻。为排放雨水,配备了两套强大的泵送系统。此外,还预留了电动汽车和自行车充电设施的接口。 米色的砖块赋予建筑外观温暖的质感,且经过特殊工艺处理,可根据需要进行其他颜色的表面处理。



该别墅位于德·莱里克斯(De Leuriks)社区的宽敞地段。与社区其他区域相比,这一地段的特点是地块面积更大、绿植更茂盛,且布局更为开阔。 将两个区域分隔开来的宽阔林带强化了这种差异,并为周边环境的绿色特色增添了色彩。 该社区深受家庭青睐。学校、体育设施和游乐场所均位于周边区域。步行即可到达一家超市,而恩斯赫德市中心和火车站骑自行车也能轻松抵达。此外,A35和A1高速公路也仅需几分钟车程。 与此同时,毗邻林缘的地理位置提供了难得的宁静与私密感,这在靠近市中心的地方实属罕见。



Leurikslaan 14 既坐拥森林边缘的低车流环境,又拥有宽敞的居住空间、可持续的设施以及高水准的装修。 成熟的花园、地下室、“De Leuriks”的宽敞布局以及多个聚会场所,使这座别墅能够以多种方式使用,同时又不失该地段的宁静与私密性。
荷兰中、北和东部地区

Thoma Bennink
lid NVM

phone +31 (0)575 882 075
mail info@thomabennink.nl
Albert Post
Albert Post
info@thomabennink.nl

Thoma Bennink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van de NVM.

细节

转让
状态
已出售
交付
协商
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
2005
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
376m²
生活表面
92m²
情节表面
1.229m²
其他的表面
86m²
内容
1.650m³
格式属性
房间
10
卧室
5
浴室
2
地板
3
设施
机械通风, 空调, 玻璃纤维, 太阳能电池板
能源
能源
A+
绝缘
完全隔离
加热
中央供暖, 地板供暖, heat_recovery, geothermal
采暖锅炉
(2025, combinedFurnace, 出租)
外部区域
位置
近森林边缘, 近安静道路, 视野开阔, 在森林里
花园
环绕花园
谷仓
室内
车库
种的车库
室内, 停车场, 停车位
能力
3

Plattegronden

Leurikslaan 14, Enschede plattegrond-
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位置

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