Amsteldijk Noord 103 /e

Huize ‘Amstel Staete’ is gelegen in de gouden bocht van de Amstel, tussen Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel en heeft de unieke eigenschap van veel grond, meerdere opstallen in het heerlijke buitengebied onder de rook van Amsterdam.

De Villa
Deze prachtige villa/landhuis is in 1995 onder architectuur gebouwd. Bij de bouw is gebruik gemaakt van alleen maar zeer hoogwaardige materialen. Met als resultaat een zeer moderne villa en opstallen, met alle denkbare luxe. Het huis heeft een goed doordachte indeling die veel wooncomfort biedt aan een groot gezin. Huize ‘Amstel Staete’ bevindt zich op een van de mooiste locaties onder de rook van Amsterdam met vrij uitzicht over de Amstel en een uniek uitzicht over de weilanden en de polders, met de skyline van Amsterdam en de Zuidas aan de horizon.

Indeling;
Begane grond
Entree, grote hal met toegang tot alle vertrekken. Op deze etage treft u de
bijkeuken, woonkamer, waskamers en een ruime opslag. Aan de voorzijde bevindt
zich één van de ruime woonkamers met veel raampartijen en de garage, met ruimte
voor twee grote auto’s. Via de garage kunt u doorlopen naar de wasruimte, aan de
achterzijde treft u de tweede woonkamer/kantoor aan huis die tevens voorzien is van een kleine keuken.
Aangrenzend de extra kamer die gebruikt kan worden voor opslag of slaapkamer.

Bel etage
Op deze etage treft u de riante woonkamer met uitzicht over de Amstel met aangrenzende grote woonkeuken, bijkeuken en toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, deze is voorzien van een open haard, via de dubbele openslaande deuren komt u op het terras wat uitzicht heeft over de prachtige weilanden. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur

1e verdieping
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, aan de linkerzijde de masterbedroom die voorzien is van een
balkon, luxe walk-in-closet en eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, bad en apart
toilet. Via de dubbele openslaande deuren kunt u naar het balkon met uitzicht over de Amstel. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de twee slaapkamers heeft een eigen balkon.

2e verdieping
Op deze etage treft u een riante slaapkamer en nog heel wat ruimte voor opslag.

Tuinhuis
In het tuinhuis treft u een zelfstandig gastenverblijf met een eigen garage en een prachtige serre. Tevens bevinden zich
hier nog een extra keuken en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en apart toilet.

Schuur
Op het terrein staan een grote vrijstaande schuur welke nog vrij kan worden ingedeeld en thans ingebruik is als opslag voor apparatuur.

Steiger
In de Amstel is een privé steiger met ligplaats voor een boot, welke u binnen een half uur varen naar
hartje Amsterdam kan brengen.

Bereikbaarheid
De villa is gelegen ten zuiden van Amsterdam tussen de Kalfjeslaan en de Gemeente Ouderkerk aan de Amstel in een
prachtige landelijke omgeving, maar wel met de stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam (Gelderlandplein) en Amstelveen liggen slechts op enkele minuten afstand. Datzelfde geldt voor de diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Parkeren
Naast vrije parkeerruimte aan de openbare weg is er ook de mogelijkheid om op eigen terrein twee auto’s in de garage te
parkeren, meerdere auto's op de oprit en in de schuur is ruimte voor de opslag van een grote verzameling auto's.

Kenmerken
- totale oppervlakte 630 m2 inclusief bijgebouwen
- eigen ligplaats voor de deur
- groot perceel van 3.735 m2
- vrij uitzicht voor en achter
- gelegen na de eerste bocht
- bijnaam "huis met de boomhut"
- lift